Есть 1000000 рублей куда вложить как раскрутиться

ETF

Exchange-Traded Funds — портфель ценных бумаг, где могут быть собраны акции разных компаний. Если, например, в портфеле 20 акций, то при покупке одной акции фонда инвестор становится владельцем части каждой из них. ETF удобен тем инвесторам, которые не хотят разбираться в каждом инструменте, следить за качеством портфеля — всё сделает фонд.

Важно! Порог входа невысок — например, акция фонда еврооблигаций стоит около 6000 руб.

Плюсы

• деятельность фонда контролируется ЦБ;
• акции можно купить дешевле, чем на бирже;
• невысокий порог входа;
• готовый диверсифицированный портфель.

Такой инструмент подходит и для розничных инвесторов, особенно в случае, если планируется покупка акций крупных компаний, которые отдельно стоят дорого.

Минусы

• для работы нужен ИИС или брокерский счёт;
• нужно платить комиссию.

С дохода при продаже ETF, если акции куплены менее 3 лет назад, нужно платить НДФЛ.

Открытие ресторана в двухэтажном автобусе

Двухэтажные автобусы считаются одним из символов Лондона. В то же время, они могут хорошо прижиться в транспортной системе многих развитых стран, особенно, в больших городах, — они вмещают много людей.

Идея такого ресторана — интересная задумка, которая может прижиться в Москве, потому что там покупательная способность населения вполне позволит периодическое использование такого заведения. Самым дорогим будет сам автобус, потому что в свободной продаже их практически нет, а если и найдётся, то стоимость будет составлять, минимум, несколько миллионов рублей. Помимо автобуса, придётся потратиться и на ресторанное оборудование, что может обойтись в 50,000-100,000 руб. При грамотном пиаре, эта идея вполне может приносить стабильный доход, потому что населению будет удобно по нескольким причинам.

Как вам идея?

? — 47%

? — 53%

Платформа организации реферальных программ для оффлайновых точек

Реферальные программы — инструмент для привлечения новых клиентов, работающий и в оффлайне. Это могут быть как промо-коды, так и более сложные системы с использованием социальных сетей и оффлайн-событий.

Сервисы вроде Kaching предлагают брать на себя организацию таких программ. Действуют они следующим образом: сетью сканируется какое-то предложение, которое затем заносится в общую базу, после чего происходит транзакция между местом, предложившим реферальную программу, и пользователем, ею воспользовавшимся. Важно отметить, что сервис живёт лишь на абонентскую плату.

Это потенциально очень интересное дело, потому что многим точкам нужно привлечение новых клиентов, с чем такие платформы очень помогают, беря на себя этот функционал.

? — 44%

? — 56%

Скупка брендов на Wildberries и Ozon

Скупка уже готовых бизнесов — идея зачастую интересная, но требовательная. Это широкий рынок, в котором крутятся огромные деньги. Существуют даже целые агентства, направленные именно на скупку брендов и их последующее развитие.

Для начинающего предпринимателя это может быть и сложно, потому что на это дело требуются большие деньги, миллионы рублей, но очень богатому инвестору это может послужить хорошим вливанием, потому что при правильном развитии, эти купленные бренды, могут приносить огромное количество денег, особенно если их несколько.

? — 57%

? — 43%

Гидропонное земледелие

Среди современных методов выращивания культур, гидропоника занимает особое место как экологически безопасная, ресурсосберегающая, имеющая большой потенциал технология, дальнейшее развитие и усовершенствование которой поможет решить глобальные проблемы человечества, включая наиболее значимую из них — обеспечение едой всё возрастающего количества жителей нашей планеты. Существует около 10 типов гидропонных систем, которые с разной степенью успешности, используются в различных регионах нашей страны. Плюс гидропоники в том, что ее можно использовать на небольших площадях, получая высокие урожаи. Себестоимость зависит от количества светодней и необходимости искусственного освещения. Поэтому на юге подобное производство будет более перспективно, чем в северных районах.

? — 78%

? — 22%

Рейтинг лучших идей для активных денежных вливаний в размере 50 000 рублей

Объект финансовых вливаний в рамках этого вида деятельности изменяется довольно часто. Деньги вкладываются в различные инструменты, но на небольшой срок. Потенциальная доходность крайне высока, но и финансовый риск тоже. Теперь рассмотрим несколько конкретных источников, куда вложить 50 тысяч рублей, чтобы заработать.

Изучите сферу трейдинга, чтобы избежать мгновенных сливов

Трейдинг

Для такой работы потребуются аналитические и прогностические навыки. Если вложить в online-трейдинг 50000 рублей, можно рассчитывать на доходность от 10% до 50% годовых. Уровень рискованности довольно высокий. Статистика не на стороне новичков, ведь она гласит, что около 90% неопытных трейдеров сливают первый депозит в течение пары месяцев.

Сейчас инвесторы активно вкладывают в межбанковский валютный рынок Forex, бинарные опционы, российскую фондовую биржу. Зарубежные площадки имеют больший потенциал, однако для открытия торгового счета потребуется колоссальный капитал. По началу лучше избегать подобных трудностей.

Домашний или облачный майнинг

Вложения в оборудование для майнинга – еще один эффективный способ заработка на криптовалюте. С помощью обычного ноутбука добывать популярные монеты сегодня практически невозможно. Однако капитал в размере 50000 рублей позволит купить несколько мощных видеокарт и центральный процессор. Покупать более дорогостоящее оборудование не стоит. Дополнительные вливания в размере 500$ увеличат производительность всего лишь на 10%. Это нерентабельно.

Навороченная майнинговая ферма

Прибыльность инвестирования в майнинг во многом зависит от того, какая именно монета добывается. Облачный майнинг предполагает аренду вычислительных мощностей за определенную плату. Провайдер берет на себя все расходы связанные с обслуживанием техники и оплаты счетов за электричество. Процесс добычи монет контролируется через личный кабинет.

Открытие бизнеса

Предпринимательская деятельность – это направление, куда вложить 50000 рублей лучше предприимчивым людям. Такого стартового капитала более чем достаточно.

Нескольких интересных идей:

• создание с нуля или покупка готового сайта для последующей его монетизации;
• приобретение франшизы;
• вендинг – установка уличных автоматов;
• закупка и перепродажа мелкой сувенирной продукции;
• сетевой маркетинг;
• дропшиппинг.

Бизнес удается построить далеко не всем. Для достижения поставленной цели необходимо иметь предпринимательскую «жилку» и организаторские способности.

Участие в ICO

В процессе первичного размещения токенов осуществляется скупка новой криптовалюты. Эту процедуру можно сравнивать с приобретением акций. В дальнейшем возможна выгодная перепродажа купленных монет. Однако этот сценарий реализуется исключительно в том случае, если стартап действительно окажется успешным.

Перспективных проектов более чем достаточно. Поэтому с выбором криптовалюты проблем не возникнет. Безусловно, покупка токенов через ICO – рискованная деятельность. Однако не забывайте, сколько изначально стоили Bitcoin и Ethereum. Сравните их актуальную цену с первоначальной, чтобы оценить масштабы доходности.

Куда не стоит вкладывать деньги и как не стать жертвой мошенников

Во времена нестабильности экономики эксперты не советуют делать вложения в валюту с целью получения прибыли. Крупно нажиться на валютных операциях можно лишь в двух ситуациях: если вы профессионально занимаетесь ставками на бирже валют или если вы владелец обменного пункта.

Перестали быть надёжным инвестиционным инструментом вклады в недвижимость. Даже в крупных городах объективная стоимость квартир и домов (в валюте) снижается, хотя разорение владельцам дополнительной жилплощади, конечно, не грозит.

Лишить вас капитала могут не только колебания рынка, но и мошенники. Особенно опасно доверять свои деньги третьим лицам через интернет, переводя крупные суммы на счета компаний с сомнительным статусом или приобретая несуществующие услуги и продукты.

Типичные признаки аферистов:

• навязчивость;
• обещание заоблачных прибылей в кратчайшие сроки;
• отсутствие внятных контактных данных на сайте компании;
• негативные отзывы в интернете или полное отсутствие информации о фирме, человеке, проекте.

Хорошо проясняют ситуацию личные встречи, звонки, прямые разговоры с представителями фирмы или лицами, заинтересованными в привлечении ваших капиталов. Не стесняйтесь говорить с такими людьми о юридических гарантиях, разрешительных документах и прочих атрибутах легальности.

Рынок «винила»

Музыка на «аналоге» недавно получила второе дыхание, многие люди «вернулись» к кассетам и виниловым пластинкам. Многие независимые лейблы выпускают материалы на этих носителях.

Так же популярностью пользуются «винилы» с неизвестной старой музыкой, которую сейчас нельзя найти в интернете. Их активно скупают коллекционеры, их цена может доходить до 500$ (36393. 65 руб. ), в зависимости от редкости и состояния. Но советский винил с поп-музыкой, которая и находится в огромном количестве домов, крайне непопулярен. Продажа «винила» прибыльна в случае продажи более-менее известной, и в меру редкой, западной музыки или импортированных записей для коллекционеров, не иначе. Для производства своих виниловых пластинок, к сожалению, придётся раскошелиться — от 77,500 рублей за 500 штук на уже существующих заводах.

? — 33%

? — 67%

Драгметаллы

Рынок драгоценных металлов позволяет вложить деньги в серебро, золото, а с недавних пор — в палладий и платину, хотя последние два инструмента начинающие, да и опытные инвесторы используют реже.

Заработать на драгметаллах можно, купив монеты, банковские слитки или открыв обезличенный металлический счёт (ОМС). Такой инструмент нужно рассматривать на долгосрочную перспективу, поскольку рост стоимости, к примеру, золота составляет около 3% в год.

Преимущества инвестиций в драгоценные металлы

• золото, серебро и платина всегда остаются в цене, поэтому даже во время кризиса можно сохранить свои накопления;
• драгметаллы, в отличие от ценных бумаг, не могут обесцениться полностью.

Стоимость золота и других драгметаллов определяется на мировых биржах в твёрдой валюте, что защищает владельцев данных активов в момент обесценения рубля.

Основной способ заработать на драгметаллах — купить дешевле, продать дороже.

• в отличие от обычных депозитов, обезличенные металлические не защищены по системе страхования вкладов;
• рассматривать такой инструмент инвестирования можно только как долгосрочный;
• высокий порог входа. Цены на драгметаллы нередко снижаются, но обычно ситуация выравнивается.

Сервис аренды детских предметов

Существуют сервисы вроде Whirli, работающие по подписке. Работает это следующим образом: в n-ную сумму в месяц пользователь получает некоторое количество токенов, на которые может заказать игрушки, после чего токены снимаются. Когда ребёнку игрушки надоедают, то можно вернуть предметы, получив обратно токены. Если хочется оставить игрушку ребёнку навсегда — то токены списываются, и можно пользоваться остатками для аренды иных предметов.

Эта система довольно популярна на Западе и у неё есть потенциал «взлететь» в РФ, потому что детские предметы — очень больная тема для родителей, особенно, в случае поломки игрушек ребёнком, и такая система аренды позволит меньше волноваться за постоянный приток игрушек или детских книг. Но тут понадобятся среднего уровня финансовые вливания, от 500,000 руб. и выше.

? — 64%

? — 36%

Продажа метафорических карт

Метафорические карты набирают большую популярность среди психологов страны. Они представляют собой, по сути, просто какие-либо изображения на бумаге или пластике и, в большинстве случаев, карточки с текстом для того, чтобы их можно было связать.

Их производство довольно простое, для которого нужен дизайнер для рисования самих карточек, которые затем можно заказать на практически любой типографии. В среднем, типографии берут от 1000 руб. за 100 экземпляров таких небольших карточек. Затем эти полученные предметы продаются.

И пока они набирают популярность, это можно успешно монетизировать.

? — 46%

? — 54%

Куда выгоднее вкладывать рубли сейчас – ТОП-5 самых надёжных инвестиционных направлений

Риски и доходы во многом зависят от величины вложений. На нашем сайте есть статья, в которой подробно рассказывается, куда вложить 100 000 рублей и более крупные суммы.

Есть мнение, что во время экономической и финансовой нестабильности прибыльные вложения могут делать только профессионалы. Это верно, но лишь отчасти. Грамотные инвестиции доступны всем, кто понимает законы рынка и опирается в своих действиях на здравый смысл.

В данной публикации мы указываем наиболее прибыльные направления инвестирования, которые помогут сохранить капитал и приумножить его.

Направление 1. Акции

Принцип вложения в акции предельно прост: вы покупаете их по одной цене, а продаёте по другой – более высокой.

Акции – ценные бумаги, подтверждающие долю их владельца в капитале фирмы и дающие право на часть прибыли.

В сравнении с другими вариантами вложений покупка акций не гарантирует обязательной прибыли, но и повышение стоимости бумаг не имеет определенного лимита. Другими словами, это перспективные и высокодоходные инвестиции, особенно, если знать, во что вы вкладываете.

В идеале вложениями должен заниматься биржевой брокер – профессионал, который разбирается в котировках ценных бумаг и способен предсказать направление движения рынков.

Если вы располагаете крупной суммой денег и не знаете, куда вложить 500000 рублей (или больше), целесообразно нанять такого человека и поручить вопрос выбора объекта инвестиций ему.

Пример максимально удачных вложений

За 10 лет (с 1985 по 1995) курс акций компании Microsoft вырос с 1,3 до 90. Если бы в 1985 году вы вложили бы в бумаги корпорации $10 000, то всего через 10 лет заработали бы почти $500 000 американских рублей.

Кроме обычных акций, есть еще одно очень перспективное направление для инвестиций — фонды зарубежной недвижимости  REIT. Это американские фонды, которые занимаются управлением доходной недвижимостью и стабильно обгоняют фондовый рынок по доходности в течение последних 50 лет. Среди них есть «дивидендные аристократы», которые регулярно увеличивают дивиденды. Эта стратегия не дает сверхдоходности здесь и сейчас, зато она проверена  временем и обеспечит вам доход в валюте.

На фоне кризиса и пандемии цена на многие фонды просела, и их можно купить с большим дисконтом. То есть кроме заработка на дивидендах в будущем есть возможность заработать за счет роста стоимости самих акций.

Купить REIT можно через российского брокера (например, Тинькофф) или у зарубежного брокера. На долгосрочных промежутках они показывают отличную доходность за счет сложного процента. Другими словами, даже с минимальной суммой инвестиций (5 000 — 10 000 рублей), вкладывая деньги в течение 20-30 лет и реинвестируя полученные дивиденды, можно получить высокую «несгораемую пенсию» в долларах. За подробностями приходите на наш бесплатный курс по REIT.

Все описанное отражает личное мнение и личный опыт. Не является финансовой рекомендацией.

Направление 2. Банковские депозиты в валюте

Теоретически в банках можно получить доход по вкладам и иностранной валюте в размере до 4-5% в год. В 2020 году во многих финансовых компаниях процентные ставки несколько снизились, но не критично.

Вклады на депозит – инвестиции с минимальным риском и фиксированным доходом. Это самый понятный и доступный тип вложений для рядовых граждан, хотя в нашей стране выбирать банк для вкладов нужно с предельной осторожностью.

Как работают банки? В двух словах схема деятельности финансовых организаций следующая: вы вкладываете свои деньги под 4% годовых, а банкиры прокручивают ваши средства различными способами.

Например, дают их в кредит другим клиентам (уже под 10% годовых). Разница в 6% — доход банковской организации.

Преимущество банковских вкладов понятно: вы заранее знаете, сколько получите по истечению срока. Прочие финансовые инструменты далеко не всегда гарантируют такую точность. Но и доходность таких операций — низка.

Важно знать

Вклады граждан в банках РФ до 1 млн. 400 рублей страхуются государством.

Правда, не все финансовые компании передают данные о вкладах в государственные структуры. В некоторых случаях вкладчикам просто не удаётся доказать наличие депозита в конкретной финансовой организации в случае её банкротства.

Чтобы такого не случилось, советуем сотрудничать исключительно с крупными банками с безупречной репутацией и длительным сроком работы на финансовом рынке.

Направление 3. Драгоценные металлы

Золото и другие металлы во все времена остаются надёжным вложением средств. Ценность этих металлов почти никогда не снижается, а наоборот – стабильно идёт вверх независимо от колебаний валютных курсов.

Некоторые предпочитают приобретать золото в монетах, поскольку они не облагаются налогом, но эксперты отдают предпочтение слиткам. Монеты не так просто реализовать в случае необходимости, а слитки принимают везде и всегда.

Где купить золото? Драгоценными слитками торгует, например Сбербанк. Помимо золота, можно приобрести слитки серебра, платины и палладия. Процедура покупки золота подтверждается сертификатом, сохранность которого не менее важна, чем сохранность самого слитка.

Банки также предлагают открытие «металлических счетов», где валютой счета  выступают именно драгоценные металлы.

Направление 4. Бизнес

Инвестиции в бизнес – самые перспективные, хотя и весьма рискованные. Собственное дело – это возможность работать лично на себя, а не трудиться по 8-10 часов в день в качестве наёмной силы. Прибыльный бизнес – это долгосрочное вложение  с теоретически неограниченным размером дохода.

Инвестировать можно в готовый бизнес либо раскручивать новые проекты с нуля. Есть промежуточный вариант – приобрести франшизу и стать партнером крупной фирмы с полномочиями руководителя регионального отделения.

Кстати, о том что такое франшиза мы уже писали в одной из наших публикаций.

Направление 5. ПИФы

Весьма популярная область инвестиций. ПИФы (паевые инвестиционные фонды) представляют собой финансовый инструмент, рассчитанный на относительно быструю прибыль.

Схема работы следующая:

• коллектив инвесторов вкладывает деньги в общий котел;
• профессиональные управленцы распоряжаются деньгами с целью их умножения;
• прибыль распределяется согласно вложенным долям.

Финансы пайщиков вкладывают в ценные бумаги, валюту, облигации, выбирая наиболее перспективные варианты. Смысл в том, чтобы получить максимальную прибыль быстро и без хлопот, не имея при этом опыта в вопросах инвестирования.

Для наглядности я собрал все данные по перечисленным выше инвестиционным направлениям в итоговую таблицу:

№Направление инвестицийУровень рискаВозможный годовой доход, %

1Акции и ценные бумагисреднийот 0 до 1000
2Банковские депозиты в инвалютенизкий4 — 5 %
3Драгметаллынизкий10 — 15%
4Бизнесвысокийне фиксирован
5ПИФысредний5 — 25 %

Рекомендуем посмотреть короткое, но полезное видео по теме ПИФов.

Куда вложить миллион рублей, чтобы заработать?

В статье рассмотрим основные варианты ответа на вопрос: куда вложить миллион рублей, чтобы заработать, а именно:

• Собственный бизнес;
• Валюта;
• Недвижимость;
• Депозит в банке;
• Инвестиции;
• Драгоценные металлы и ювелирные камни;
• Антиквариат;
• Современное искусство.

Способ 2
В себя

Почему. Если заначка уже есть, а свободные деньги остались, не спешите нести их в банк или покупать валюту. Подумайте, как вам в следующий раз получить не 100, а 200 тысяч свободных денег.

Как. Вложите деньги в себя: обучение, здоровье, инструменты. Если вы не продвигаетесь в карьере из-за квалификации — учитесь. Если плохо работаете, потому что болит голова — пройдите обследование и займитесь спортом. Если медленно работаете из-за старого компьютера — купите новый.

Плюсы. Ваша квалификация и здоровье — это активы, которые никуда не денутся. Если дом сгорит и деньги обесценятся, вы все равно сможете себя прокормить. Хороший инструмент вам поможет: сбережет время, расширит возможности.

Минусы. Чтобы повысить квалификацию, придется пахать: читать, слушать лекции, делать домашку, терпеть критику. Чтобы улучшить здоровье, придется менять привычки: следить за питанием, ходить на тренировки. И только компьютер можно просто купить.

Рынок веганского кашемира

Кашемир — ткань, получаемая из козьей шерсти. Многие крупные производители от неё отказались по этическим соображениям, потому что люди, работающие с животными, проявляют излишнюю к ним жестокость.

Веганский кашемир — материал, полученный при помощи растительных кустарников без участия животных вообще. И растущее в последнее время веганское движение, создаёт высокий спрос на такие «этичные материалы». К сожалению, этот спрос высок лишь внутри этой немногочисленной, по меркам РФ, социальной группы, поэтому продукцию, стоимостью, как минимум, 10,000 руб. и выше население не будет готово покупать.

? — 22%

? — 78%

Заработок на милях

Идея заработка на милях не нова. Она представляет собой, собственно, заработок каких-то бонусов, не реальных денег, за прохождение каких-либо расстояний.

Самым популярным примером такого можно назвать «монеты» на портативной игровой консоли Nintendo 3DS, в которую встроен и шагомер. Собственно, он считал количество пройденных шагов и пользователю давались «монеты», которое можно было потратить либо в играх на какие-либо услуги, либо в магазине на скидки на сами игры. Это будет интересно людям, потому что каждый день приходится пройти какое-то расстояние, и будет приятным бонусом что-то за это получить.

Но также существует потребительская психология — баллы накоплены и нужно их потратить. Для это пользователи используют каталог, чтобы обменять свои баллы на сертификаты, которые предоставляют компании-партнеры. И эти сертификаты идут в счёт более дорогой покупки, а не как условный купон на покупку пиццы.

? — 100%

? — 0%

Вариант 2
Купить валюту

Под валютой обычно понимаются иностранные денежные единицы — евро, доллар, йена, франк и т. Граждане вправе свободно покупать валюту через уполномоченные организации на территории России, например через банки.

Можно выделить валюты развитых стран и развивающихся. Развивающиеся экономики часто ориентированы на сырьевую и аграрную продукцию и зависят от спроса на нее со стороны развитых стран.

Валюты развивающихся стран исторически обесцениваются быстрее, чем твердые валюты развитых стран, например доллар США. Это называется девальвация.

Девальвация может происходить, например, если центральные банки развивающихся стран искусственно обесценивают национальную валюту, чтобы за каждый доллар, полученный от экспорта, выручить больше денег в национальной валюте. Так государство компенсирует потери бюджета и поддерживает своих экспортеров.

Например, Китай периодически девальвирует юань в рамках торговой войны, чтобы удешевить экспортируемые товары и обойти ввозные пошлины США.

Если смотреть на историческую динамику валютной пары «доллар — рубль», то последний с ноября 2003 года по февраль 2022 года вырос на 154% — с 29,6 до 75,2 Р за доллар. В отдельные годы рубль сильно падал к доллару, например за 2020 год — на 16%.

Когда рубль обесценивается, импортные товары и местная продукция с импортной составляющей дорожают. Это усиливает инфляцию и негативно сказывается на благосостоянии граждан.

Валюты других развивающихся стран со временем тоже ослабевают к доллару. Например, индекс десяти валют развивающихся стран, который отслеживает J. Morgan, с 2011 года обесценился по отношению к доллару более чем на 40%.

Получить прибыль после продажи валюты. Учитывая процесс девальвации, инвестиция в твердые валюты может стать удачным вложением. Даже если держать валюту в наличном виде, не вкладывая в ценные бумаги или на депозиты, эффект от девальвации рубля может превысить действие инфляции.

Если бы инвестор вложил в январе 2012 года 500 000 Р в доллары, к концу 2021 года его капитал превратился бы в 1 153 752 Р. Это рост на 130%, или 8,72% годовых.

За это время инфляция в США составила 22,5%, то есть в долларах покупательная способность капитала снизилась. Однако рост курса оказался выше рублевой инфляции, которая с января 2012 по декабрь 2021 равнялась 88,3%.

Сделав ставку на девальвацию рубля, инвестор не только компенсировал инфляцию, но и заработал сверх того. Держи он просто 500 000 Р, то получил бы убыток — его капитал по покупательной силе составлял бы сейчас 265 533 Р.

Данный пример показывает, что покупка валюты может стать хорошим вариантом размещения средств и даже принести доход.

С другой стороны, курс рубля и других валют развивающихся стран может укрепляться к доллару, в том числе довольно долго. Это надо учитывать. В очень долгосрочной перспективе изменение курсов валют, например курса доллара в рублях, скорее всего, окажется равным разнице в инфляции между двумя странами или разнице в процентных ставках между этими странами.

Многое зависит от выбранного интервала времени, и валюта вполне может отстать от инфляции. Так, если рассматривать период с 2000 по 2021 год, однократное вложение в доллары в начале периода привело бы к тому, что инвестор отстал бы от российской инфляции.

Чтобы увеличить отдачу от капитала, стоит рассмотреть вложение долларов в биржевые инструменты — чтобы деньги «работали». Например, пригодятся еврооблигации или акции иностранных компаний. О ценных бумагах расскажем дальше. Также могут пригодиться вклады в валюте, хотя процентные ставки по ним сейчас близки к нулю.

При купле-продажи валюты стоит иметь в виду, что банк или брокер не отчитывается по таким операциям перед налоговой — обязанность декларировать прибыль от спекуляций с валютой лежит на инвесторе.

Валюта

Одним из самых консервативных методов сбережения, накопления и увеличения капитала является покупка иностранной валюты. На краткосрочных дистанциях (до 2-3 лет) большого скачка может и не произойти. Может даже быть обратная ситуация: рубль окрепнет.

Однако, на протяжении почти всей истории наблюдений, инвестирование в валюту (относительно российского рубля) в 99% случаях приводило к росту капитала. Речь идет о долгосрочных инвестициях. Например, в 90-е, доллар стоил 26-30 рублей. Сейчас же цена доллара доходит до 70 рублей и выше. Учитывая покупательскую способность, которая увеличивается с каждым годом (26 рублей в 90-е это не то же самое, что 26 рублей сейчас), можно с уверенностью сказать, что покупать валюту вполне выгодно.

Немаловажным дополнением станет понятие диверсификации. Лучше не «зацикливаться» на одном виде валюты (доллар или евро), а изучать также обстановку в других странах, следить за курсом. Валюты некоторых азиатских стран могут стать хорошим источником сохранения и увеличения капитала. Разбираясь в экономике зарубежных стран, можно определиться с направлениями – куда вложить миллион рублей.

Недвижимость

Инвестировать можно как в жилую недвижимость (квартиры и апартаменты), так и в коммерческую недвижимость вроде торговых помещений, офисов или даже складов. Оба варианта способны приносить доход как от сдачи в аренду, так и от роста стоимости самого объекта.

Жилая недвижимость

Это наиболее популярный способ сберечь свои средства. Наиболее популярных пути два:

• Купить квартиру для сдачи в аренду. Здесь все просто: покупаете жилье (как готовое так и строящееся), при необходимости делаете ремонт, покупаете мебель и затем сдаете в аренду. Чтобы не «прогореть», лучше выбирать небольшие квартиры (студии, однушки), которые располагаются в хорошей локации, рядом с метро. Такие объекты всегда пользуются высоким спросом.
• Вложиться в строительство с надеждой продать готовый объект дороже. В этом случае важно оценивать локацию, надежность застройщика, инфраструктуру и самое главное цену покупки и возможную цену продажи.

Порог входа. Обычно от 2-5 млн рублей в регионах. От 7 млн в Москве.

Доходность. При долгосрочной аренде — около 4-5% годовых за счет арендных платежей плюс постепенный рост стоимости. При продаже после сдачи дома — от 0 до 50% (хотя иногда можно уйти в существенный минус).

Риски. Ключевой риск в жилой недвижимости — купить неликвидный объект, который будет трудно сдать в аренду или продать по выгодной цене. Текущие цены на жилье настолько высоки, что вероятность их дальнейшего роста намного ниже чем риск снижения цены.

Кроме того, вместе с жилой недвижимостью на вас могут обрушится и сопутствующие проблемы. Например, придется делать ремонт, решать конфликты с соседями, покупать новую мебель в замен испорченной и постоянно искать новых арендаторов. И иногда эти расходы могут сильно превышать доходы.

Как подстраховаться. Выбрать локацию возле метро, присматриваться к небольшим объектам (студии и однушки) и всегда смотреть на цены и ставки аренды в конкретном районе, чтобы не купить слишком дорого.

Коммерческая недвижимость

При правильной стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может быть более прибыльной, чем жилая. В 2020 году спрос на коммерческую недвижимость вырос: на небольшие торговые помещения (60-90 м²) на первых этажах домов в России вырос на 25–30%, на маленькие офисы (30-50 м²) — на 10–15%. Это означает, что постепенно рынок будет набирать обороты.

Начинающим инвесторам можно вкладываться в два типа недвижимости:

К ней относятся помещения на первых этажах жилого дома или отдельно стоящие здания торгового назначения. Их можно сдавать под магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки и получать прибыль в виде арендной платы.

Большой плюс в том, что в этом сегменте есть крупные сетевые игроки вроде Пятерочки, Магнита, крупных аптечных сетей и так далее. Это надежные, стабильные арендаторы, которые будут регулярно платить, если их магазин приносит прибыль.

Еще один плюс — долгосрочные договоры аренды, вплоть до 10-15 лет (хотя очень важно обращать внимание на условия расторжения договора, так как обычно у сетей есть право отказаться от объекта с уведомлением за три-шесть месяцев).

Важным преимуществом является защита от инфляции, так как потенциальная арендная плата в конечном итоге напрямую зависит от выручки магазина. А значит, вместе с ростом цены, растет и арендная плата, которую готов платить арендатор торговой недвижимости. Кроме того, чаще всего договоры аренды подразумевают ежегодную индексацию арендной платы.

Вы можете приобрести помещение и сдавать его под офис. Однако, если раньше офисы пользовались высоким спросом и ликвидностью, сейчас из-за пандемии, проблем у малого бизнеса и перехода в онлайн, риски в офисном сегменте заметно увеличились. Поэтому лучше приобретать офис через коллективные инвестиции, чтобы выбором объекта занимались профессионалы. Это позволит снизить риски.

Порог входа. Если вы захотите в «одиночку» приобрести небольшое помещение, понадобится от 10 до 20 млн рублей. Можно также воспользоваться услугой коллективных инвестиций. В этом случае несколько инвесторов совместно покупают объект, что позволяет существенно снизить порог входа вплоть до 100 тыс. рублей.

Доходность. Если вложиться торговую недвижимость или офисы, средняя арендная доходность составит от 7% до 12% годовых плюс постепенный рост стоимости. Если выбрать коллективные инвестиции — доходность может возрасти до 10-15% за счет профессионального отбора наиболее качественных объектов.

Риски. Ключевой риск — уход текущего арендатора. Тогда можно потерять часть прибыли за счет простоя помещений или невозможности сдать объект новому арендатору по той же ставке аренды.

Также важна возможность быстро продать объект по выгодной цене в случае необходимости. Менее качественные и крупные объекты обычно продаются достаточно долго и по более низким ценам, чем небольшие качественные помещения.

Как подстраховаться. В случае со стрит-ритейлом стоит также смотреть на трафик, сопоставить аренду с выручкой магазина и узнать стоимость аренды в соседних магазинах, чтобы убедиться, что ставка рыночная. Также нужно не забыть про технические параметры — сколько входов, электрическая мощность, узаконена ли перепланировка, есть ли зона разгрузки (очень важно для продуктовых магазинов).

Если покупаете объект с арендатором, обязательно важно изучить договор аренды и оценить надежность самого арендатора. Чтобы вложиться в ликвидное помещение под офис, важно подыскать офис класса А или B+, поближе к деловым районам и с развитой инфраструктурой.

Коферобот

Робототехника — очень перспективное направление, способное изменить многие аспекты нашей жизни. Это касается самых неожиданных сфер, включая барное дело.

В одном из кафе США заменили баристу на такого робота, делающего кофе. Робот с «мозгами» на основе нейросетей, справляется с процессом быстрее человека и исключает возможность ошибки из-за человеческого фактора.

Это перспективно. Но в условиях экономики большинства регионов РФ будет сложно отбить хотя бы начальную стоимость робота, которая составляет 25,000$ (1,821,397 руб.

? — 55%

? — 45%

Интернет-магазин качественных товаров по низким ценам

Соотношение цены и качества является очень старой дилеммой рынка, актуальной и до сих пор. Система M2C позволяет сдержать этот баланс, сбросив слой магазинов и доставляя товар напрямую потребителю. Вообще, M2C расшифровывается как Market-to-Consumer, то есть «Производитель-к-Потребителю» и, по сути, является системой, при которой выигрывают обе стороны сделки — и продавец, и покупатель. Продавец получает больший сбыт за счёт низких цен производителя без процентов магазинов, чему рады покупатели.

3D печать сувениров

3D-печать уже несколько лет является активно развивающимся направлением, к которому проявляется активный интерес.

Такая печать сувениров — дело в меру простое. Для него нужны 3D-принтер, 3D-моделлер и постоянный поток материалов. Подходящий небольшой принтер обойдётся в, минимум, 10,000 рублей. Услуги 3D-моделлера — от 500 руб. и выше за одну модель, но может быть и больше, в зависимости от сложности модели. Стоимость материалов очень сильно разнится между собой, потому что можно использовать очень разные материалы в зависимости от нужд — от пластика до меди.

Продажа сувениров вообще являются довольно прибыльным делом, а их 3D-печать позволяет значительно снизить на них цены. Это позволит обеспечить более быстрый сбыт за счёт большего количества продаваемых сувениров, что положительно отразится на прибыльности.

? — 61%

? — 39%

Куда выгодно вложить деньги, даже если их совсем немного

Объяснения экспертов для начинающих инвесторов.

Можно ли инвестировать, если у вас мало денегДопустим, у вас появились свободные 30, 20 или даже 10 тысяч и вы хотите их выгодно вложить. Возникает логичный вопрос, куда и можно ли вообще это сделать. Не все опции инвестирования доступны с такими суммами. Например, очевидно, что вложиться в недвижимость и сдавать её в аренду не выйдет. Однако это не значит, что с идеей стоит попрощаться. Такие суммы называют микроинвестициями или наноинвестициями. Отношение к ним финансовых институтов крайне скептическое. И зря, потому что нередко с таких сумм и начинается путь великих инвесторов. Вложив 10 тысяч и остановившись на этом, вы вряд ли разбогатеете. Но если это станет только началом формирования вашего инвестиционного портфеля, шансы на успех определённо есть. Куда вложить деньгиБанковский вкладСамый очевидный способ. Особенно удачным его, впрочем, не назовёшь. Средняя ставка при сроке от года до трёх составляет 5,83%. Стоит иметь вклады в виду, если вы не хотите ни в чём разбираться и при этом не готовы к риску. ОблигацииКлассические облигации — относительно простой финансовый инструмент с фиксированной доходностью. Их смысл заключается в следующем: компания (или государство в случае облигаций федерального займа) берёт у вас деньги в долг. Взамен она обязуется платить процентные отчисления от этой суммы, а также вернуть номинал облигации — тело займа — в конце срока, на который вы договаривались. В большинстве случаев одна облигация стоит 1 тысячу рублей. И даже на 10 тысяч можно составить небольшой инвестиционный портфель, состоящий из 10 эмитентов. Понятно, что доход будет мизерный. Но зато инвестор приобретёт опыт управления личным капиталом. В среднем доходность от вложений в облигации российских эмитентов колеблется от 7 до 12% годовых. АкцииЦенные бумаги разных компаний стоят по‑разному, так что достаточно небольшой суммы, чтобы стать акционером. Получать прибыль можно несколькими способами. За счёт дивидендовЕсли компания закончила год с прибылью, её часть она распределяет между акционерами. Какую именно и каким будет размер выплат каждому — решается на общем собрании держателей ценных бумаг. Если купить акции крупной компании со стабильным финансовым результатом, можно ежегодно получать некоторую сумму. Например, по итогам 2018 года «Газпром» выплачивал 16,61 рубля на одну акцию, Сбербанк — 16 рублей. Чтобы сделать правильный выбор, стоит изучить дивидендную политику компании за предыдущие годы. Скажем, держателям обычных акций могут ничего и не выплачивать. В этом случае стоит купить привилегированные, они имеют приоритет при распределении прибыли. За счёт изменения цены на акцииСтоимость ценных бумаг нестабильна. Можно купить их сегодня по одной цене, а через год, пять, десять лет продать значительно дороже. Разница и будет вашим доходом. Вот вам красивый пример. В начале 2019 года акция Apple стоила в районе 150 долларов, сегодня — 314. Это сумасшедший рост — 107%, тогда как обычно считается хорошим результатом, когда он выше 3%. Есть абсолютные рекордсмены, одним из них является Netflix. Пять лет назад одна акция компании стоила в районе 50 долларов. Сейчас — больше 300. исполнительный директор BilderlingsЗдесь важно тщательно подойти к выбору компаний, акции которых вы покупаете, посмотреть на динамику стоимости ценных бумаг, учесть разные факторы, которые могут на неё повлиять. В общем, процесс не из простых, но и не ядерная физика. Если у вас есть небольшая сумма, потеря которой не разобьёт вам сердце, то можно поучиться разбираться в акциях именно на ней. Хотя, возможно, вы сразу всё сделаете правильно. Причём не стоит зацикливаться на ценных бумагах зарубежных компаний, рассмотрите все варианты. Отечественный рынок акций отличают быстрые темпы роста. Достаточно сказать, что за 2019 год индекс Московской биржи, который рассчитывается по 50 наиболее ликвидным акциям отечественных эмитентов, увеличился на 28,55%. Это лишь средний темп прироста, акции некоторых компаний значительно опережают основной коэффициент развития российского фондового рынка. ведущий аналитик QBFВажно не путать покупку акций со ставками на их курс. В первом случае вы владеете ценными бумагами. Во втором — играете в азартную игру, пытаясь угадать изменение их курса. И шансы выиграть не так высоки. ETF‑фондЕсли не знаете, какие акции выбрать, можно вложиться в ETF‑фонд. У него уже есть портфель ценных бумаг, и, инвестируя в него, вы приобретаете долю этого портфеля. При этом вам не нужно самостоятельно отбирать акции, это уже сделали за вас. ПИФПаевой инвестиционный фонд — это форма коллективных инвестиций. Вкладчики объединяют свои деньги, а управляющая компания распоряжается ими для получения дохода. Входной порог маленький, купить и продать паи вы можете в любой рабочий день. ETF и ПИФ концептуально похожи. Но паи доступны к покупке и без брокерского или индивидуального инвестиционного счёта, что несколько упрощает процесс. ПИФы выгодны тем, что там есть люди, которые принимают решения за вас. Но в этом же и минус: всё зависит от их компетенций. И вы подвержены внешним факторам риска. Застраховать себя от колебаний рынка вы никак не можете, это вопросы макроэкономики. КраудлендингЭто альтернативный вид инвестирования через онлайн‑платформы, когда вы даёте деньги в долг бизнесу или другому физическому лицу. Российский краудлендинг интенсивно развивается: сейчас в реестре ЦБ больше 20 площадок, готовятся к выходу на рынок ещё около 10. По итогам 2018 года объём выданных займов составил более 16 миллиардов рублей. руководитель отдела по работе с инвесторами краудлендинговой платформы «Город денег»Порог входа здесь достаточно низкий — от 5 тысяч рублей. Инвестор может сам предложить в проект сумму и процентную ставку, которые считает необходимыми. Например, если у вас есть свободные 50 тысяч рублей, не обязательно инвестировать всю сумму в один проект, гораздо выгоднее и безопаснее разделить её на пять проектов по 10 тысяч рублей. Краудлендинговая площадка со своей стороны оценивает вероятность провала проекта. Так что можно ориентироваться и на этот показатель. В целом здесь действуют те же правила, что и для любой области инвестирования: чем выше доходность, тем выше риски. Если вам предлагают доходность выше 30% годовых – это серьёзный повод задуматься. Маржинальность бизнеса компании, которая берет заём под такой процент, просто невозможна. И если заёмщик принимает ставку под такой процент, в большинстве случаев он уйдёт в длительную просрочку или дефолт. Это не говоря о том, что такая платформа сама может быть мошеннической. Зайдите на сайт, посмотрите описание компании, состав руководителей, изучите их репутацию, почитайте отзывы на сторонних площадках. Что стоит помнить, если начинаете инвестироватьПравил несколько, и они очень простые.

• Вкладывать деньги стоит только в понятные для вас механизмы. Если вы не можете разобраться в том, что происходит с вашими накоплениями и за счёт чего формируется прибыль (или убыток — зависит от везения), лучше не рисковать.
• Чем выше заявленная доходность, тем выше риски.
• Очень высокая доходность — это всегда повод для сомнения. Чаще всего так действуют обманщики.
• Если вы планируете спросить у специалиста, куда вложить деньги, помните: сейчас рекомендации по инвестированию давать только инвестиционные советники. От прочих их отличает лицензия Центробанка и ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей. Реестр инвестиционных советников можно найти на сайте ЦБ.
• Важно не ставить все деньги на одну финансовую высокорисковую лошадку. Лучше разделить их и вложить разными способами. Если один из них не сработает, у вас всегда останется надежда на другие.

Производство растительного мяса

Стартап по производству растительного мяса в 2019 году запустил сын владельца одного из крупнейших заводов по производству пищевых ингредиентов в России. Отец производит продукцию на основе сои, гороха, пшеницы. Сын запустил производство растительной альтернативы мясу. К концу 2019 года уже продавали свою продукцию в 2,5 тысячах магазинов по России и странам СНГ, а также успели сделать несколько экспортных поставок в Восточную Европу.

Возможно, подобное производство может стать очень прибыльным и у других производителей. Сегодня на нашем рынке есть крупная американская компания, которая производит аналогичные продукты — Beyond Meat. Полкило фарша в «Азбуке вкуса» стоит 2 тыс. рублей. Планируется продавать упаковки растительных котлет весом 200 гр. в районе 250-300 руб.

? — 56%

? — 44%

Миллион на депозите в банке

Одним из самых консервативных способов накопления и преумножения денег является наличие вклада (депозита) в банке. Из плюсов можно отметить:

• Отсутствие бумажной волокиты (как в случае собственного бизнеса или покупки недвижимости);
• Можно сделать онлайн
• Вклады застрахованы на сумму до 1,4 млн
• Гарантированный доход.

Минусы тоже имеются

• Редко, когда доход превышает инфляцию;
• В случае отзыва лицензии у банка, можно вернуть только средства до 1,4 млн рублей

Это хороший способ для сохранения капитала, но заработать здесь вряд ли получится.

С другой стороны, многие банки предлагают довольно интересные условия тем клиентам, у которых открыты вклады на подобные суммы. Например, бесплатное обслуживание премиальных карточек. Некоторые премиальные карточки дают существенные привилегии: например, проход в бизнес-залы при перелетах. Многим это может быть очень кстати. Так что, депозит – не самая плохая инвестиция при вопросе, куда вложить миллион для пассивного дохода.

Условия по вкладам

Важно всегда изучать условия по вкладам. Например, некоторые банки при снятии части или всей суммы, полностью прекращают начисление процента.

Вариант 5
Вложить в драгоценные металлы

Инвестировать в золото и серебро можно как в материальном виде — покупая украшения, монеты и слитки, так и с помощью банковских и биржевых инструментов. Например, биржевой фонд FXGD отслеживает цену золота.

Преимущество материального золота в том, что оно не зависит от финансовой системы. Но нематериальное золото удобнее: нет проблем с ликвидностью и хранением.

Один из минусов покупки драгоценных металлов — то, что они не дают пассивного дохода. И если цена металла упала, инвестор может находиться продолжительное время в просадке, не получая купонов или дивидендов. Все это время его капитал будет «заморожен».

Нивелировать данный минус можно, покупая акции компаний-золотодобытчиков, например «Полюс» или «Полиметалл». Их котировки обычно коррелируют с ценой на золото и серебро. Так инвестор вкладывает в драгоценные металлы опосредованно, при этом получая доход посредством дивидендов. Правда, добавляется риск компаний: вдруг у бизнеса возникнут проблемы.

Плюс в том, что драгоценные металлы имеют слабую взаимосвязь с акциями и облигациями. А значит, их добавление в инвестиционный портфель может снизить его волатильность и улучшить отношение доходности к риску.

Доходность от инвестиций в драгметаллы. При вложении 500 000 Р в 2012 году к концу 2021 года результат портфеля из золота составил бы 1 333 658 Р, из серебра — 945 151 Р. Это 10,31% и 6,57% годовых соответственно, или 3,55% и 0,04% годовых с поправкой на инфляцию. Золото оказалось лучше вкладов и облигаций, а вот серебро отстало от них.

Доходность золота в последнем десятилетии была сопоставима с ростом российских акций, а серебро показало себя по доходности чуть хуже облигаций.

Золото и серебро довольно волатильны. Их цена может сильно колебаться, в том числе годами падать. Не стоит рассчитывать, что в следующие 10 лет золото будет таким же выгодным вложением, как в прошлые 10 лет. Будущую цену золота никто не знает.

В долгосрочной перспективе доходность драгоценных металлов будет примерно на уровне инфляции или немного выше. Инвестировать только в драгоценные металлы вряд ли разумно.

Платформа, на которой блоггер может найти партнеров для запуска своего товарного бренда

Многие блоггеры сейчас имеют линейку мерча, которой они торгуют. Того же хотят и многие начинающие блогеры, и даже вроде бы известные, но не имеющие соответствующих связей для этого. В этом может помочь платформа вроде Pietra, позволяющая блоггерам и иным интернет-личностям найти партнёров для этого дела. По сути, это что-то вроде социалки для поиска партнёров, и на её открытие можно потратить 400,000-500,000 руб. , включая маркетинг.

Вообще, таких платформ очень немного, а спрос на них существует, поэтому пока ситуация остаётся таковой — в это можно попытаться залезть и довольно много получить, потому что таких медийных личностей будет всё больше, следовательно — будет появляться ещё больший спрос на такие услуги.

? — 51%

? — 49%