Куда вложить деньги и активы?

Куда вложить деньги и активы?

Роберт Кийосаки – известный американский предприниматель, инвестор и бизнес-коуч. О его книге «Богатый папа, бедный папа» не слышал, наверно, только тот, кто совсем не интересуется вопросами вложения средств. Идеи Кийосаки прочно вошли в умы инвесторов. И сегодня мы поговорим о том, какие советы Роберта Кийосаки стоит обязательно взять на вооружение.

Большинство людей искренне полагают, что инвестирование – удел богачей. Одни сторонятся финансовых операций, считая их крайне рискованным предприятием, другие вообще относят этот вид деятельности к мошенничеству. И тех и других объединяет одно заблуждение — они ассоциируют инвестирование с деньгами. Такая досадная ошибка не позволяет понять саму сущность алгоритмов, применяемых на рынке.

Содержание:

Что такое инвестирование?

Любой алгоритм, направленный на извлечение прибыли – это, в первую очередь, четкий план! Самые богатые люди мира начинали формировать капитал, не имея в кармане и 1000 долларов. Именно им открылся секрет стремительного обогащения. Опытные инвесторы никогда не связывают свои операции с капиталом. Практика показывает, что наиболее эффективные схемы реализуются лицами, использующими чужие денежные средства и накопления. Наличие долгов – это «низкий старт», способный активизировать все внутренние силы человека.

В этой статье мы разберем 5 простых идей Роберта Кийосаки, которые дали миллионам людей во всем мире ключ к финансовой свободе, и рассмотрим конкретные кейсы инвесторов, уже применившие эти советы на практике.

Сегодня его работа издана почти в 100 странах и переведена на 46 языков. Число проданных экземпляров превысило отметку в 26 миллионов, что сделало творение автора настоящим бестселлером, а цитаты Роберта Кийосаки стали правилами успеха для миллионов людей.

  • Ключевые идеи Роберта Кийосаки за 10 минут
  • Идея 1. Никогда не работайте за деньги
  • Идея 2. Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс – пассивы, которые считают активами
  • Идея 3. Богатые действуют в правой стороне квадранта денежного потока. Бедняки – в левой
  • Идея 4. Разорение – явление временное, а бедность – постоянное
  • Идея 5. Если вы считаете, что обучение стоит дорого, попробуйте узнать, сколько стоит невежество
  • 10 самых известных книг Роберта Кийосаки
  • История успеха, или что на самом деле случилось с Робертом Кийосаки

Куда вложить деньги и активы?

Своей книгой Роберт Кийосаки изменил бизнес XXI века, поменял мышление многих предпринимателей и инвесторов, помог людям добиться успеха и сделать инвестиции в недвижимость по-настоящему выгодными.

Куда вложить деньги и активы?

1 сентября 2017

Куда вложить деньги, чтобы получать доход

Три ценных совета от одного богатого человека.

Не знаете, куда выгодно вложить деньги? «Положите в банк и никому не говорите», — шутит автор финансовых бестселлеров, американский бизнесмен Роберт Кийосаки.

Всегда найдутся люди, знающие как поступить с вашими деньгами, с готовым рецептом — куда вложить деньги, чтобы получать доход.

Куда вложить деньги и активы?

Пока сбережения находятся в чужих руках — они сначала работают на других, прежде чем начинают работать на вас. Лучше инвестировать в собственное обучение и грамотно распоряжаться накоплениями самому.

Начинающим инвесторам Кийосаки советует:

Куда вложить деньги и активы?

Необходимо выбирать инвестиции и вкладывать деньги так, чтобы получать денежный поток сегодня. Покупайте ради получения дохода сейчас, а не повышения стоимости капитала в будущем.

Самая рискованная инвестиционная стратегия — игра с акциями и паевыми фондами, считает Кийосаки. Они больше подвержены изменениям цены и могут приносить большие убытки.

Хотите вложить деньги без повышенного риска?

Воспользуйтесь сервисом Yango, купите облигации надежных компаний. Доходность у них выше, чем у вкладов, проценты начисляются ежедневно. Облигации обеспечат вам денежный поток сегодня.

Каждый месяц наши эксперты предлагают новые интересные инвестиционные идеи в облигациях, с доходностью от 6 до 15% годовых и разными сроками погашения. Проценты по облигациям начисляются каждый день с момента покупки. Облигацию можно продать по рыночной цене в любой момент, накопленные проценты остаются у вас.

Куда вложить деньги и активы?

Куда вложить деньги и активы?

огласите весь список, пожалуйста!

И все же давайте прикинем, какие варианты есть у нас, жителей постсоветского пространства. А они (о счастье!) уже есть и довольно разнообразные.

Договоримся сразу, что все варианты инвестиций мы будем рассматривать исключительно с точки зрения НАКОПЛЕНИЯ средств.

Итак, есть такие варианты:

  • Бизнес
  • Недвижимость
  • Банк
  • ПИФ (паевой инвестиционный фонд. Чаще работают при банках)
  • Хедж-фонды
  • ОФБУ (общий фонд банковского управления. При банках)
  • Страховая компания
  • Доверительное управление

У первых трех способов вложения есть один «минус»: они забирают Ваше личное время! Поэтому их сложно назвать «Пассивным капиталом». Мы рассмотрим их, конечно, вместе со всеми, но для расчетов мы возьмем только те варианты, которые дают доход автономно от Вас. Как и должно быть при получении ренты. Рассмотрим их по порядку. Бизнес

Так куда вложить деньги в Активный Бизнес или Пассивный Капитал?

Краткий ответ: И в свой бизнес и создать Пассивный капитал (он же: Заначка, Резервный капитал, Личный капитал, Фамильный капитал)

Существует 3 типа рисков при вложении денег:

  • Рыночные (изменение доходности в зависимости от рынка)
  • Криминальные
  • Форс-мажорные

А при вложении денег «в свой бизнес» существует 5 типов рисков:

  • Если уж начистоту, то в среднем и малом бизнесе есть еще один крупный риск: здоровье и работоспособность Лидера. Не секрет, что если Лидер по какой-то причине оказался на больничной койке, например, на пару месяцев, то ВСЕ предприятие резко теряет эффективность и доходность. Сколько таких примеров вокруг!
  • Если Вы наймете квалифицированный персонал
  • Если персонал на самом деле хорошо сработает
  • Если конкуренты не навредят
  • Если клиенты купят
  • Если партнеры не подведут
  • Если погода будет подходящей

Я не говорю о том, что вкладывать деньги в бизнес не надо. НАДО (если Вы в душе – предприниматель!)! Активный капитал – это НАЧАЛО ВСЕХ НАЧАЛ. Но чем круче Ваш бизнес, тем больше необходим РЕЗЕРВ или как его еще называют Пассивный капитал.

Как может выглядеть идеальная картина распределения средств?

Вот так: 80% — Активный капитал (АК), который инвестируется самим бизнесменом в свой бизнес(ы)

20% — Пассивный капитал (ПК), который работает автономно

Доли на самом деле зависят от возраста инвестора и от цели.

  • Если цель – быть просто занятым, то 80% АК / 20% ПК нормальное соотношение. Возраст инвестора: 30 – 50 лет.
  • Если цель – просто получать ежемесячно деньги, при этом иметь возможность неделями не появляться на работе, то соотношение может быть точно наоборот: 20% АК / 80% ПК, либо максимум 50% АК / 50% ПК. Возраст инвестора: 40 — 50 лет и больше.
Сейчас читают:  9.2 Стратегия диверсификации (связанная и несвязанная)

По большому счету, вкладывая в фондовый рынок (ПИФ, ОФБУ, Доверительное Управление), Вы тоже вкладываете в бизнес (Вы же являетесь владельцем Акций), но всем этим управляет группа профессионалов, а Вы просто получаете деньги.

По сути, это и есть реализованная мечта любого владельца бизнеса: раскрутить бизнес, найти хорошего директора, а самому отойти от дел и просто получать постоянный доход. А в свободное время и при закрытых дверях  честно подсчитать: первые 4 бизнеса сколько приносят процентов дохода в год на САМОМ ДЕЛЕ? Может, стоит какой-то из них продать и перевести деньги под 10-45%? И иметь11 конкретных вещей, которые может  сделать для Вас  ТОЛЬКО Пассивный Капитал.

11 конкретных вещей, которые может сделать для Вас ТОЛЬКО Пассивный Капитал

  • Даст возможность понять, что «Бизнес – это не деньги, а только ВОЗМОЖНОСТЬ  их заработать»
  • Сделать вашу спину защищенной
  • Соответственно укрепить Ваше здоровье. Как известно: деньги счастья не приносят, зато здорово укрепляют нервную систему.
  • Дает Вам возможность взять деньги тогда, когда Вам это срочно надо (и без процентов). Представьте ситуацию — Вам срочно понадобилось 5 000$. Как быстро Вы их можете собрать?  И где? Вариант ссуды или продажи квартиры. И все.
  • Дает Вам возможность взять деньги тогда, когда Вам это срочно надо (и без процентов). Вариант 2: для сезонного бизнеса. Например, гостиничный бизнес. Каждый год, весной требуются дополнительные инвестиции для того, чтобы подготовиться к летнему сезону. Где их взять? Занять. Отдадим летом. На оставшиеся деньги живем зимой. И вдруг снова весна (неожиданно!). Опять подготовка к лету, опять долги. А не проще ли создать свой собственный Резерв и занимать у себя самого. Можете даже возвращать себе тоже с процентами. Тогда двойная выгода: и бизнес цел, и капитал растет!
  • Постоянно наблюдать одно из самых захватывающих зрелищ! Ведь человек может бесконечно смотреть на три вещи: огонь, воду и на выписки с его личного счета, сумма которого постоянно  растет! Резерв, который размещен под 17%, способен удваивать сам себя через каждые 4 года!
  • Сделать Вас настоящим Миллионером. Например, $30 000, вложенные сегодня под 17%, сделают для Вас $1 000 000 через 20 лет и будет приносить ежемесячный доход = $13 000.
  • Может помочь обучить Ваших детей в любом ВУЗе мира бесплатно!
  • Дает возможность начать просто получать ренту, не зависимо от вашего возраста. Представьте, например, что уже со следующего месяца к Вам на счет будет регулярно поступать по $1 000. Каждого  первого числа. Вам плохо? Здорово, конечно! И это при том, что Вы еще бодры и полны энергии! А когда Вам будет 60 – 70 лет? Эти деньги будут еще нужнее. А откуда они возьмутся, если Вы сами о себе не позаботитесь? Кстати, если Вам надо всего $1 000 в месяц, то необязательно копить $1 000 000)

Полезная информация от Урока 2, которую Вы можете получить лично для себя прямо сейчас:

Напишите 5 конкретных вещей, которые может сделать Пассивный Капитал ЛИЧНО ДЛЯ ВАС:
1 ______________________________________________
2 ______________________________________________
3 ______________________________________________
4 ______________________________________________
5 ______________________________________________

Ключевые идеи Роберта Кийосаки за 10 минут

Ознакомиться детальнее с идеями  Роберта Кийосаки вы можете, прочитав книги. Мы остановимся лишь на некоторых интересных мыслях.

Идея 1. Никогда не работайте за деньги

Предприниматель показал, что если мы будем работать за деньги, то попадем в порочный круг, из которого у нас не получится так просто выйти. У нас будет определенный «порог», «потолок», выше которого подняться не получится. В этом Роберта убедила его собственная жизнь и наблюдение за остальными.

Идея 2. Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс – пассивы, которые считают активами

Активы кладут деньги в ваш карман, пассивы забирает их оттуда. Довольно частое заблуждение: дом, в котором вы живете, автомобиль, на котором ездите, являются активами. На самом деле это самые популярные среди бедняков пассивы. В нашем курсе эта идея очень подробно разбирается.

Идея 3. Богатые действуют в правой стороне квадранта денежного потока. Бедняки – в левой

Квадрант денежного потока – еще одна фундаментальная идея Роберта Кийосаки. Согласно ей люди зарабатывают деньги одним из четырех способов:

Наёмный работник трудится за небольшие деньги, рискует больше всех.

Работает на себя и только. Часто у него один источник дохода.

Бизнес нанимает тех, кто работает. Перекладывает риски, получает прибыль из разных источников.

Инвестор вкладывает деньги.

К левой стороне квадранта относятся первые 2 способа. К правой – вторые.

Идея 4. Разорение – явление временное, а бедность – постоянное

Есть разница между понятиями: быть бедным и быть разоренным. Разорение — явление временное, а бедность — постоянное. Если посмотреть на истории успеха богатых людей, вы практически всегда найдете период, в который эти люди полностью разорялись и даже попадали в большую долговую яму, но при этом находили в себе силы подняться и стать успешными снова. Яркий пример — нынешний президент США Дональд Трамп.

Подробно о том, как думают и принимают решения богатые и бедные люди, в чем ключевые отличия между ними, Роберт Кийосаки и Дональд Трамп рассказали в своей новой книге «Почему мы хотим, чтобы вы были богатыми». С этими постулатами необязательно соглашаться. Но ознакомиться имеет смысл.

Идея 5. Если вы считаете, что обучение стоит дорого, попробуйте узнать, сколько стоит невежество

Еще одна ключевая составляющая успеха богатых – непрерывное обучение. Они настоящие профессионалы в теме инвестирования и создания денежного потока. Кто-то делает деньги на акциях, кто-то, как и Роберт Кийосаки, на недвижимости. Но все они досконально разбираются в вопросе инвестирования. Невежество, как правило, лишает вас денег уже тогда, когда вы только делаете первые шаги.

Поэтому в первую очередь стоит получить правильное образование. Сейчас для этого есть много возможностей — например,  обучающие курсы. Многие материалы есть в открытом доступе.

10 самых известных книг Роберта Кийосаки

Роберт Кийосаки написал много книг, в которых он подробно разбирал свои идеи. Вот самые известные из них:

  • «Богатый Папа, Бедный Папа»;
  • «Квадрант денежного потока»;
  • «Руководство Богатого Папы по Инвестированию»;
  • «Отойти от дел молодым и богатым»;
  • «Если хочешь быть богатым и счастливым, не ходи в школу»;
  • «Богатый Ребенок, Умный Ребенок»;
  • «Прежде чем начать свой бизнес»;
  • «Почему мы хотим, чтобы Вы были богаты»;
  • «Заговор богатых. 8 новых правил обращения с деньгами»;
  • «Бизнес XXI века».

Если у вас нет времени на то, чтобы прочитать все, советуем ознакомиться хотя бы с несколькими. Самая известная книга Кийосаки — «Богатый Папа, Бедный Папа».

История успеха, или что на самом деле случилось с Робертом Кийосаки

Родина Роберта Кийосаки – гавайский остров Хило, где он и родился в 1947 году. Родители Роберта были популярными и хорошо образованными людьми. Его отец – доктор философии и руководитель структуры, отвечающей за образование в штате. Естественно, он сделал все возможное, чтобы отдать своего сына в лучшую школу на Гавайях. Именно в этом учебном заведении Кийосаки удалось познакомиться с будущим прообразом своей книги «Богатым Папой» – отцом своего школьного товарища.

После успешного окончания школы Роберт поехал в Нью-Йорк, где без проблем стал студентом Академии Торгового флота. По завершении обучения (в 1969 году) он пошел работать по специальности и устроился на торговое судно. Уже через несколько лет путешествий мужчина принимает решение стать морским пехотинцем США. Его желанием было как-то повлиять на мир, изменить его к лучшему, убрать тиранию и бороться с бедностью. В дальнейшем судьба забросила Роберта во Вьетнам, где своей доблестной службой он заслужил медаль ВВС США.

Сейчас читают:  Куда положить деньги для получения процентов, чтобы они работали

В 1974 году Кийосаки бросает военную карьеру. Прежде чем начать свой бизнес, он устраивается обычным торговым агентом в компании «Ксерокс». Благодаря своему незаурядному таланту уже через три года Роберту удается открыть собственную компанию, занимающуюся выпуском бумажников из нейлона. Первый бизнес не был успешным, но он позволил начинающему предпринимателю узнать много нового, проанализировать свои ошибки и больше их не повторять.

Заработав определенный капитал, еще не слишком богатый Роберт Кийосаки ищет новые пути для инвестиций. И следующим этапом его карьеры стало получение лицензии на выпуск футболок для рокеров. Сначала предприятие приносило неплохую прибыль, но после падения популярности тяжелого рока Роберт обанкротился.

Выпуск футболок не был единственной деятельностью предпринимателя на тот момент. Параллельно с этим Роберт Кийосаки делал инвестиции в недвижимость и играл на фондовом рынке. Судя по слухам, его деятельность не была слишком успешной. На тот период у мужчины были долги перед банками в размере 850 тысяч долларов. Но даже столь негативный опыт инвестирования оказался для Роберта бесценным. Он многое почерпнул и перенес свои знания в будущие книги.

В 1984 году бизнесмен принимает решение связать себя узами брака. Его избранницей становится Ким Кийосаки, которая стала не просто спутницей жизни, но и верным партнером в деловой сфере. Уже в тот период она – богатая женщина с немалым предпринимательским опытом.

В 1985 году Роберт принимает решение открыть образовательную компанию, цель которой – обучение начинающих инвесторов. Семинары мастера набирают популярность и проводятся во многих уголках планеты. Людям был нужен хороший и опытный учитель, и они его получили. С распространением глобальной сети знания стали доступны всем, и видео Кийосаки теперь может посмотреть каждый желающий.

На сегодняшний день Роберт Кийосаки – успешный инвестор, который вкладывает средства в перспективные бизнес-проекты и зарабатывает немалые деньги на недвижимости. Одновременно с этим он продолжает реализовать себя как талантливый и по-настоящему опытный учитель.

Воплощенные в жизнь проекты участников «Территории Инвестирования», основанные на советах Роберта Кийосаки:

  • посуточная аренда квартир – кейс Андрея;
  • секреты создания капитала и пассивного дохода на недвижимоcти;
  • перепланировка однокомнатной квартиры – секреты инвесторского ремонта;
  • кейс Юрия Медушенко «Как создать бизнес на недвижимости за 44 дня»;
  • доступное инвестирование в квартиры в Москве;
  • как из однокомнатной квартиры сделать две, причем одну из них – двухкомнатную;
  • и многие другие.

Все это наглядно показывает, что идеи Кийосаки работают. Мы проверили.

Активы и пассивы

Автор известных всем бестселлеров Роберт Кийосаки во многих своих трудах говорит о том, что такое активы и пассивы, и важности понимания их различия. Как утверждает миллионер, множество людей находится на грани нищеты, потому что не чувствуют этой разницы.

  • Активы — положительный денежный поток:
  • Пассивы — отрицательный денежный поток:
  • А теперь обсудим некоторые нюансы:
  • Управление деньгами или как заставить деньги делать деньги

Куда вложить деньги и активы?

Роберт Кийосаки разделят два вида денежных потоков:

  • Актив — это то, что приносит человеку какой-либо доход (денежный или в ином виде), то есть всегда имеет положительный приход в карман.
  • Пассив, напротив, сопровождается обратным денежным потоком.

Стоит прислушаться к словам миллионера, который говорит, что для процветания нужно увеличивать активы и уменьшать до минимума пассивы.

Активы — положительный денежный поток

  • Недвижимое имущество, генерирующее доход
  • Ценные бумаги — акции, облигации
  • Паи инвестиционных фондов
  • Собственный бизнес, причем не требующий личного присутствия, иначе это больше похоже на обычную работу. Необходимо ставить задачу так, чтобы грамотные специалисты управляли и развивали бизнес
  • Долговые расписки
  • Интеллектуальная собственность, приносящая доход
  • Вклады в банках

Пассивы — отрицательный денежный поток

  • Кредитные карты
  • Займы и ссуды
  • Закладные

3 главных заблуждения — что бедные люди считают активами, но на самом деле является пассивом:

  • Жилье, в котором живут сами (большие шикарные дома или маленькие квартиры) — все это расходная часть
  • Накопленные деньги, которые хранятся дома или в сейфе — так же обесцениваются с каждым днем
  • Автомобиль, даже если он не в приобретен в кредит

А теперь обсудим некоторые нюансы

Многим людям кажется, что собственное жилье, в котором они проживают, относится к активам. Но это в корне неверно. Любое жилище требует ежемесячных вложений в виде:

  • Оплаты счетов за коммунальные услуги
  • Телевидение
  • Интернет

Это характерно для пассива. Положительный финансовый поток формируется лишь в том случае, если жилье сдается в аренду.

Если накопленная сумма хранится дома, то ее можно отнести к пассивам, учитывая инфляцию. А когда ее кладут в банк под процент или обменивают на ценные бумаги, то эту сумму можно смело отнести к активам. Автомобиль относится к пассивам, за исключением раритетных или коллекционных. Сервисное обслуживание, заправка бензином – все это обратный денежный поток.

Управление деньгами или как заставить деньги делать деньги

Подведя итоги, можно понять, что для того, чтобы стать богатым, необходимо избавиться от пассивов и наладить положительный поток денежных средств в свою жизнь.

Посмотрите это видео, в котором вы узнаете — как это происходит в России да и зарубежом в том числе:

фрагмент семинара Николая Мрочковского — Управление деньгами

Итак, инвестирование – это план!

Однако для реализации любого проекта всегда требуются оборотные средства. Существует сразу несколько способов привлечения капитала:

  • кредиты;
  • льготные программы по обеспечению населения жильем (оптимальный вариант для инвестирования в недвижимость);
  • работа с капиталами родственников, друзей, знакомых;
  • оптимизация семейного бюджета.

Накопление стартового капитала потребует от начинающего инвестора слишком много времени. Более того, такой подход к реализации проекта уже на старте окажется нерентабельным, поскольку противоречит основному закону экономики. Деньги всегда должны работать. Капитал просто не может лежать мертвым грузом, в противном случае он начнет терять свою стоимость (инфляция, кризисы и прочее).

Зачем нужно изучать бизнес?

Успешные инвесторы много времени тратят на изучение структуры и законов бизнеса. Дело в том, что любое капиталовложение (акции, драгоценные металлы, недвижимость и даже научные разработки) являются именно коммерческими проектами. Изучать этот мир необходимо, ведь бизнес, в конечном счете, и оказывается сферой размещения средств.

Куда вложить деньги и активы?

Кроме того, инвестировать в качестве частного лица – худший вариант. Оптимальной схемой специалисты считают капиталовложения, осуществляемые коммерческими предприятиями. Что это значит? Можно не только покупать какие-либо ценности. Капитал создается также путем развития такого бизнеса, который охотно приобретут другие люди. Это так называемые собственные инвестиции.

Условно всех инвесторов можно разделить на две группы:

  • «купи, повремени, продай»;
  • «реализуй стратегию».

В первом случае степень риска капиталовложений зависит от умения прогнозировать и анализировать ситуацию. Этот алгоритм используют 90 инвесторов из 100. Обрушение рынка влечет разорение, а резкий взлет – фантастические прибыли.

Оставшиеся 10 процентов достаточно быстро переходят на новый уровень. Они создают собственные стратегии, включающие многоходовые операции. В таких схемах риск практически полностью отсутствует, а доходность стремительно растет. Истинный инвестор делает деньги вне зависимости от состояния рынка! Даже «черный сценарий» приносит ему доход.

В завершение следует напомнить, что капиталовложения требуют не столько денег, сколько умения работать с ними. Инвестирование – это настоящая профессия, которой следует учиться.

И напоследок вот вам информация к размышлению в виде картинки. А вы согласны с этим?

Куда вложить деньги и активы?

Получайте образование

Первый и главный совет, который дает Кийосаки – получайте образование. Инвестор должен разбираться во многих аспектах экономики и понимать:

  • как устроены и фондовые биржи;
  • от чего зависят цены на активы;
  • как платить налоги, и как на них экономить;
  • как диверсифицировать вложения;
  • чем отличаются пассивы от активов и т.д.
Сейчас читают:  Куда инвестировать и что делать с деньгами в долларах и рублях

Несмотря на то, что сам Кийосаки не закончил даже школу, он всё время учился. Причем он получал именно практические знания в сфере инвестирования в недвижимость. Без этих знаний у него не получилось бы обойти многие подводные камни, и в итоге накопленные ошибки привели бы к разорению.

Поэтому настоящий инвестор никогда не останавливается в образовании. Он изучает аналитику и идеи, посещает финансовые семинары, общается с другими инвесторами и т.

Инвестируйте в себя

Если не видите хороших объектов инвестирования, то вкладывайте деньги в себя – это всегда окупится. Речь, конечно, идет не об удовлетворении «хотелок», а об инвестициях в образование и здоровье, а также семью. Ведь именно это – активы, которые всегда с вами. Образование помогает грамотно распоряжаться деньгами, видеть инвестиционные возможности и снижать риски. Без здоровья нормальная жизнь невозможна в принципе.

Что касается семьи, то Кийосаки советует уделять внимание воспитанию финансовой грамотности у своих детей и дает практические рекомендации, как это сделать в форме игры.

Вкладывайте в долгосрочные активы

Кийосаки в своих работах нередко цитирует Уоррена Баффетта, одного из самых успешных инвесторов современности. Так, есть схожие советы от двух известных гуру в мире финансов:

  • вкладывайте деньги надолго – в идеале навсегда;
  • инвестируйте только в те активы, работу которых понимаете;
  • не гонитесь за краткосрочной прибылью, лучше получать деньги медленно, но постоянно;
  • не следуйте за модными тенденциями – Кийосаки резко негативно относился к и криптовалютной лихорадке и предсказывал, что заработать на спекуляциях такого рода вряд ли получится.

Все эти советы можно свести в один – инвестиции должны быть долгосрочными.

Отличным объектом вложения средств Роберт Кийосаки считает недвижимость и советует стремиться к ее покупке. При этом в книге «Богатый папа, бедный папа» он отмечает, что недвижимость – это не просто квадратные метры, это еще и налоги, и накладные расходы. Так что вкладывая средства в активы, не стоит забывать о сопутствующих расходах на их обслуживание.

Куда вложить деньги и активы?

Различайте активы и пассивы

Цель инвестора – покупать активы, и избавляться от пассивов. К сожалению, многие люди не знают, в чем разница. Если говорить упрощенно, то актив – это то, что приносит вам прибыль, а пассив – то, что забирает. Например, акция – это актив, а кредиты – пассив.

Квартира и автомобиль могут быть как активом, так и пассивом. Если вы купили квартиру в ипотеку, то до тех пор, пока несете расходы по ее обслуживанию – это пассив. С другой стороны, если вы сдаете жилье за цену больше, чем платеж по ипотеке, то ваша недвижимость – актив.

Если автомобиль используется не для работы, а для личных целей, и без него в принципе можно обойтись – то это чистый пассив. Если же без транспорта действительно как без рук, или вы купили его для сдачи в аренду – то это актив.

Превращайте трудовой доход в портфельный или пассивный

В книге «Квадрант денежного потока» Кийосаки указывает, что есть три вида дохода:

  • трудовой – который вы получаете, работая на кого-то (человека или компанию), и который прекращается, как только оканчивается ваша работоспособность;
  • портфельный – образуется от вложений денег в различные финансовые инструменты, например, акции или долговые бумаги, т.е. доход, когда «деньги делают деньги»;
  • пассивный – получается от использования человеком своих активов, например, квартиры.

По мысли Кийосаки, трудовой доход получают рабочие и предприниматели, находящиеся в левой стороне квадранта, а вот инвесторы и бизнесмены, находящиеся в правой стороне – портфельный и пассивный.

Цель любого финансово-грамотного человека – с возрастом сокращать объем трудового дохода и наращивать объем прочих.

Учитесь понимать цифры

В одном из интервью Роберт Кийосаки дает совет любому грамотному человеку научиться бухгалтерскому делу. По его словам, понимать цифры очень важно, за ними находится целая история.

Понимая, откуда и что берется в экономике, можно спрогнозировать многие моменты, а также уберечься от лишних трат. Понимание основ бухучета позволяет оптимизировать налоги, и сократить накладные расходы. Изучение финансовой отчетности компаний также невозможна без понимания, что и как именно считается.

Ищите себе наставника

В жизни Кийосаки был некий «богатый папа», который фактически выступил наставником юного Роберта, и помог ему сделать первые шаги в инвестировании (купить первые объекты недвижимости, и с выгодой их продать). По некоторым данным – это Ричард Кими, владелец сети отелей на Гонолулу.

Поэтому один из советов Кийосаки – найти себе наставника, который поможет вам составить собственную инвестиционную стратегию, и преодолеть первые неудачи. Наставник должен быть авторитетным специалистом в своей области, достигшим всего самостоятельно.

Играйте в полезные настольные игры

Сам Роберт Кийосаки является разработчиком двух экономических игр – «Денежный поток 101» и «Денежный поток 201», которые помогают в игровой форме познать мир инвестиций, и построить собственную систему получения пассивного дохода. В своих интервью автор рекомендует обязательно играть в эти экономические игры, так как они способны научить тому, чему не могут научить книги. А именно – действовать, рисковать, ошибаться и начинать сначала.

Кроме того, эти образовательные игры учат игроков сразу нескольким навыкам одновременно:

  • вести учет собственных финансов;
  • различать активы и пассивы;
  • применять на практике принципы бухгалтерского учета;
  • овладевать основными инструментами финансового рынка – от и облигаций до недвижимости.

Настольные игры Кийосаки также обрели воплощение в цифровом виде – в них можно поиграть на компьютере или даже на смартфоне.

Кстати, можно порекомендовать и другие экономические игры, использующие идеи Кийосаки – например, «Время – деньги», разработку российских авторов.

Работайте не за деньги, а заставьте деньги работать на себя

По мысли Кийосаки, ошибка многих людей заключается в том, что они стараются трудиться больше вместо того, чтобы трудиться эффективнее. Совет Роберта гласит — не нужно стараться успеть сделать больше, так как богатство приходит не к упорным, а к умным.

Важнейшим активом в книге «Богатый папа, бедный папа» Кийосаки называет время. Наемные работники продают свое время, а инвесторы его покупают. Деньги – это возобновляемый ресурс, а вот время, к сожалению, никто не вернет. Поэтому не нужно тратить его попусту, а нужно направлять всю силу и энергию на создание, и приобретение активов.

Именно активы, приносящие деньги – это ключ к финансовому благополучию. Люди любят окружать себя ненужными вещами, утверждает Кийосаки. Однако бесполезные покупки отнимают время, силы и деньги. Вместо покупки того, что приносит минутное удовольствие, лучше приобрести то, что в будущем даст какой-то профит.

Настоящие инвесторы стремятся не купить вещи, не заработать деньги, а создать активы. Именно благодаря им удается создать постоянный денежный поток, и выйти из крысиных бегов.

Советы Роберта Кийосаки подтверждены опытом автора. Он провел немало тренингов и семинаров, в ходе которых разбирался с проблемами людей и помогал им начать добиваться успехов в жизни. Поэтому следовать рекомендациям автора культовой книги «Богатый папа, бедный папа», без сомнения, стоит. Богатым стать можно – нужно лишь поменять мысли в своей голове и перестать бегать за морковкой.

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector