Куда я могу вложить материнский капитал

Материнский, или семейный, капитал — это деньги от государства для семей с детьми, сокращенно его называют МСК. Программа периодически продлевается: сейчас она действует до 2026 года.

Право семьи на материнский капитал подтверждается сертификатом. Его оформляют в пенсионном фонде, а с 15 апреля 2020 года он приходит в личный кабинет мамы на госуслугах автоматически — по данным о регистрации рождения ребенка. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.

Что вы узнаете

• Новости о маткапитале в 2021 и 2022 году
• Кому положен материнский капитал
• Сколько раз можно получить
• Сумма материнского капитала
• Как получить маткапитал при рождении ребенка
• Кому отказывают в получении сертификата
• Как использовать материнский капитал
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Можно ли его обналичить
• Региональный маткапитал
• Частые вопросы

Новости о маткапитале в 2021 и 2022 году

До 2020 года МСК давали семьям, которые родили или усыновили второго ребенка с 2007 по 2019 год включительно. С 2020 года МСК назначают даже за первого ребенка, а за второго доплачивают — при условии, что первый ребенок родился или был усыновлен не раньше 1 января 2020 года.

Размер маткапитала до 2020 года был 453 026 Р, в 2020 году его проиндексировали до 466 617 Р. В 2021 году он увеличился на 3,7%, а в 2022 — на 8,4%.

Как изменится материнский капитал в 2022 году

Когда родились детиМаткапитал в 2021 годуМаткапитал в 2022 году

Первый и второй — до 2020483 881,83 Р на второго524 527,9 Р на второго
Первый — до 2020,
второй — в 2020 или позже639 431,83 Р на второго693 144,1 Р на второго
Первый и второй — с 2020483 881,83 Р на первого,
155 550 Р на второго524 527,9 Р на первого,
168 616,2 Р на второго

Первый и второй ребенок родились до 2020

Первый ребенок родился до 2020, второй — в 2020 или позже

483 881,83 Р на первого, 155 550 Р на второго

524 527,9 Р на первого, 168 616,2 Р на второго

С 2020 года маткапитал выдают автоматически. Сведения о рождении или усыновлении ребенка поступят в ПФР из загса, поэтому обращаться с заявлением не потребуется. Данные об оформлении сертификата мама сможет найти в личном кабинете на сайте ПФР или на портале госуслуг.

Если ребенка усыновили, материнский капитал получают по заявлению. Для таких семей автоматической выдачи сертификата нет.

Решение о выдаче маткапитала принимается в течение 5 рабочих дней. О решении по поводу выдачи сертификата сообщат через день после того, как примут его.

Заявление о распоряжении маткапиталом рассмотрят за 10 рабочих дней. О принятом решении сообщат через день после принятия.

С 2020 года маткапитал можно потратить на оплату строительства и реконструкции жилого дома на садовых участках.

При использовании маткапитала на покупку квартиры доходы детей от продажи их долей можно уменьшать на расходы родителей. Это поможет семьям сэкономить на НДФЛ. Эту норму разрешено применять задним числом — начиная с 2017 года.

С 2020 года при использовании маткапитала на улучшение жилищных условий можно не оформлять нотариальное обязательство о выделении долей детям. Но сама обязанность выделять доли никуда не делась — отменили только платный документ.

Кому положен материнский капитал

Мать ребенка. По умолчанию право на материнский капитал возникает у матери. Если мать умерла или лишена родительских прав, сертификат дадут отцу или усыновителю.

Право на материнский капитал возникает при таких условиях:

• женщина родила или усыновила второго, третьего или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
• женщина родила или усыновила первого ребенка начиная с 1 января 2020 года.

Отец или усыновитель. Отец не может просто так оформить маткапитал на себя — это право нужно подтверждать документами. Отчиму материнский капитал не дадут.

• он стал единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 года;
• или он стал единственным усыновителем первого ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2020 года.

Также мужчина может получить переходящее право на маткапитал — если изначально сертификат получила женщина, а потом его передали мужчине. Так случается, если у матери прекратилось право на господдержку: она умерла, лишена родительских прав или ограничена в них.

Для оформления маткапитала на кого-то кроме матери нужен один из этих документов:

• свидетельство о смерти матери;
• решение суда об объявлении женщины умершей;
• решение суда о лишении женщины родительских прав;
• решение суда о преступлении против личности.

Ребенок и мама должны быть гражданами РФ.

Дети. Если у отца или усыновителя тоже нет права на маткапитал, его могут получить несовершеннолетние — или дети до 23 лет, если учатся очно. Если детей несколько, сумму маткапитала поделят между ними поровну. В таких ситуациях право на маткапитал тоже получает кто-то из родителей, а потом оно переходит детям. То есть сертификатом на имя умершей мамы распоряжается ребенок или кто-то в его интересах.

Сколько раз можно получить

Женщина может получить сертификат на материнский капитал один раз: в связи с рождением или усыновлением первого ребенка или второго, если первый ребенок родился до 1 января 2020 года. В некоторых случаях она получает доплату при рождении второго или последующих детей — расскажем об этом ниже.

Использовать материнский капитал можно частями и на разные цели, но сертификат по каждому случаю возникновения права все равно один. Если право использовано и нет остатка средств, еще раз их получить нельзя. Это касается и тех ситуаций, когда женщина использовала маткапитал в одном браке, а потом снова вышла замуж и родила детей.

Сумма материнского капитала

В 2022 году размер материнского капитала составляет 524 527,9 Р. Доплата за второго ребенка — 168 616,2 Р. При использовании маткапитала на второго ребенка в 2022 году, если первый рожден до 2020 года, размер господдержки составит 693 144,1 Р.

Мы разобрались во всех условиях и сделали тест. Ответьте на несколько вопросов и узнайте, на какую сумму маткапитала можете рассчитывать:

Если впоследствии сумма господдержки вырастет, ее определяют не на тот год, когда выдали сертификат, а на тот, когда обратились за использованием денег.

В 2007 году маткапитал составлял 250 тысяч рублей, в 2010 году — 343 тысячи, в 2014 — 429 тысяч, а в 2019 — 453 тысячи. Поскольку в 2022 году сумму опять повысили, если есть остаток маткапитала с прошлых лет, его тоже проиндексируют.

Суммы материнского капитала по годам

Чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры, строительство дома, обучение детей или ежемесячные выплаты, сначала получают сертификат.

Когда нужно получать сертификат. Сертификат на материнский капитал можно получить в любое время после рождения ребенка, за которого положена господдержка.

Куда обратиться. С апреля 2020 года территориальный орган ПФР сам формирует государственный сертификат на материнский капитал в виде электронного документа и направляет его получателю через госуслуги или личный кабинет на сайте ПФР.

Получатель может не ждать межведомственного обмена информацией и подать заявление на выдачу сертификата. Заявление придется подавать и в случае, если у мамы нет регистрации на госуслугах, а также при усыновлении.

Документы понадобятся такие:

• Заявление о выдаче сертификата. Его можно подать на госуслугах, через МФЦ или лично в отделении пенсионного фонда.
• Свидетельства о рождении детей или решение суда об усыновлении.
• Паспорт и СНИЛС матери или того, кто является заявителем.
• Свидетельство с отметкой о гражданстве того ребенка, с рождением которого появилось право на маткапитал.
• Решение суда или свидетельство о смерти матери, если заявитель не она.

Если подавать заявление лично, все документы проверят на месте. Если отправить его через госуслуги, придет приглашение для проверки оригиналов документов. Их нужно будет предоставить сотрудникам пенсионного фонда.

Когда нужно получать сертификат. Сертификат на материнский капитал получают в любое время после рождения или усыновления ребенка, за которого положена господдержка.

Идти придется и в случае, если подавали заявление сами.

Как оформить сертификат в электронном виде. Чтобы оформить электронный сертификат на материнский капитал, нужно подать заявление через личный кабинет на сайте ПФР или портале госуслуг.

После этого надо будет прийти в любое удобное для вас отделение, независимо от прописки, и показать документы личного хранения: паспорт и свидетельства о рождении детей. Повторно приходить в ПФР не потребуется — электронный сертификат направят вам автоматически в личный кабинет на портале госуслуг или на сайте ПФР, в зависимости от того, что сами выберете.

В 2021 году решение о выдаче сертификата на маткапитал должны принять за 5 рабочих дней. Продлить срок могут только в случае дополнительной проверки и задержки ответа на запросы в другие ведомства.

Когда решение о выдаче материнского капитала будет принято, о нем сообщат в течение одного дня. После этого можно забирать сертификат на маткапитал или его пришлют в электронном виде.

Кому отказывают в получении сертификата

Сертификат не дадут, если не выполнены условия программы:

• У заявителя не было права на получение маткапитала. Например, если второй ребенок родился до 1 января 2007 года. Или первый — до 2020 года, а второго пока нет.
• У заявителя прекратилось право на получение маткапитала. Например, если мать лишили родительских прав в отношении ребенка, за которого положена господдержка.
• Заявитель предоставил недостоверные сведения. Например, сведения об очередности рождения, усыновления или о гражданстве ребенка, за которого положен материнский капитал.
• Если заявитель уже использовал материнский капитал.

Как использовать материнский капитал

Маткапитал нельзя тратить на что хочется. Его используют только на те цели, которые перечислены в законе.

Улучшение жилищных условий. Маткапитал можно потратить на первоначальный взнос, погашение долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома. Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита. На аварийный дом материнский капитал потратить нельзя. Также с 2019 года его запретили использовать для погашения кредитов работодателям или ООО — гасить ипотеку можно только через банк с лицензией.

Тратить маткапитал на ипотеку разрешают до трехлетия ребенка — хоть сразу после оформления сертификата. В других случаях надо ждать три года.

Образование. Материнским капиталом можно оплатить обучение старшего ребенка в вузе или частную школу либо детский сад младшему. При этом образовательные услуги может оказывать организация или ИП. Главное, чтобы была образовательная лицензия. Дошкольное образование разрешают оплачивать сразу, другие виды — когда второму ребенку исполнится три года.

Накопительная часть пенсии. Подходит только для мамы или усыновительницы. Она может направить маткапитал на формирование своей пенсии. Или использовать так часть суммы. Пока пенсия не назначена, можно передумать и направить деньги на другие цели.

Покупки для детей-инвалидов. Маткапиталом можно оплачивать только товары и услуги для реабилитации и интеграции из специального перечня. Его устанавливает правительство. По желанию родителей распорядиться деньгами не получится, даже если это важно для больного ребенка.

Ежемесячная выплата. Если второй ребенок родился или усыновлен с 2018 года, на него можно оформить ежемесячную выплату. С 2020 года она положена тем семьям, у которых средний доход на каждого меньше двух прожиточных минимумов трудоспособного населения по региону. Выплата составит прожиточный минимум на ребенка в месяц и будет приходить на карту маме. Тратить выплату можно куда угодно, отчитываться не надо. На третьего ребенка такой выплаты нет. Зато на второго за счет материнского капитала ее теперь назначают до трех лет, а заявление можно подать в регионе фактического проживания, независимо от прописки.

Материнский капитал на машину. Пока что на машину можно потратить только региональные маткапиталы, если власти региона предусмотрели такую возможность. Например, она есть в Ростовской и Калининградской областях, Якутии, Бурятии.

Госдума собирается рассмотреть законопроект, который позволит тратить федеральный материнский капитал на покупку отечественного автомобиля стоимостью до миллиона рублей. Это уже вторая подобная инициатива — первую отклонили. Да и эта не продвигается. Зато есть программа льготного автокредитования для семей с детьми, но с маткапиталом она не связана.

Чтобы распорядиться материнским капиталом, нужно подать еще одно заявление — уже после оформления сертификата. Способы такие же: лично в пенсионном фонде, через МФЦ или через госуслуги. Через госуслуги доступны не все варианты: нельзя подать на ежемесячную выплату.

Выделение долей по материнскому капиталу

Маткапитал нельзя поделить между членами семьи. Отец не может забрать часть денег себе, а часть — отдать детям. Сумма материнского капитала вообще не делится поровну или еще каким-то образом. Господдержку просто тратят на установленные законом цели.

Но есть случай, когда все члены семьи имеют право на результат использования материнского капитала. Если его тратят на улучшение жилищных условий, то в доме или квартире нужно всем выделить доли: матери, супругу и детям — даже старшим и тем, кто родится позже. А вот бывшему мужу или отцу детей без регистрации брака долю можно законно не выделять.

В законе нет требования делить жилплощадь поровну. Распределение долей — на усмотрение семьи. Выделить долю не всегда можно сразу — в таком случае родители должны сделать это при первой возможности. Это проверяют органы опеки и прокуратура. Если нарушить обязательство, материнский капитал придется вернуть.

Доли можно выделить по соглашению или через договор дарения. Право собственности нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Если жилье продают до выделения долей, то сумму маткапитала делят поровну. То есть в семье с двумя детьми муж имеет право на долю в размере ¼ от потраченного на покупку квартиры материнского капитала.

Можно ли его обналичить

Всю сумму материнского капитала семье не выдают деньгами, обналичить его нельзя. Но есть законные способы получить деньги на карту. Иногда их можно тратить по желанию — если это ежемесячная выплата. Иногда придется отчитываться: при покупке товаров для детей-инвалидов или строительстве дома.

Оплачивать маткапиталом покупку автомобиля, отпуск или личные нужды нельзя. Участие в схемах по обналичиванию сертификата на материнский капитал — это нарушение закона, за которое могут привлечь к уголовной ответственности.

Региональный маткапитал

В некоторых регионах семьям дают региональный материнский капитал. Если у семьи есть такое право, она может использовать региональную программу независимо от федеральной.

Условия выплат материнского капитала тоже определяют регионы. Это может быть поддержка семей, которые усыновляют детей, однократная выплата только на третьего или шестого ребенка. В одних регионах деньги разрешают тратить на любые цели, в других — на сельхозтехнику, еще где-то многодетным гасят долг по ипотеке.

Частые вопросы

В семье родился второй ребенок. Какие выплаты можно получить?

Как купить квартиру на материнский капитал?

Потратили маткапитал на квартиру. Что может пойти не так?

Как посчитать вычет при покупке квартиры с маткапиталом?

Как разделить квартиру, купленную на материнский капитал

Как потратить материнский капитал на строительство дома?

Можно ли на материнский капитал купить дачу?

Как выделить доли детям?

В теории материнский капитал кажется достойной помощью родителям, но на практике перечень расходов ограничен недвижимостью, пенсией мамы и образованием ребенка.

Если вы не знаете, куда еще можно потратить эти деньги, — держите легальные идеи.

Ситуация. Женщина получила сертификат на материнский капитал, но вкладывать его в недвижимость или собственную пенсию не хочет. А вот деньги семье сейчас не помешали бы, но можно ли обналичить капитал и как это сделать, женщина не знает.

Как по закону. Обналичить деньги из материнского капитала можно, но не всем.

Кому можно. По закону нельзя обналичить сертификат просто по желанию родителей. Но есть ситуации, в которых получить деньги все-таки можно. Вот они:

• в семье с 2018 года родился второй ребенок, а доход на каждого члена семьи не превышает 2 прожиточных минимумов. Можно получать выплаты из материнского капитала, пока ребенку не исполнится три года: деньги просто приходят на карту, отчитываться за траты не надо, но материнский капитал, естественно, уменьшится. Так работают путинские выплаты. С 2020 года их будут назначать до трех лет;
• cемья хочет построить дом на своем участке или увеличить жилье, которое там уже есть. Тогда выплатят половину суммы материнского капитала. А если через полгода на участке будет коробка из фундамента, стен и крыши или уже имеющийся дом действительно увеличится, то перечислят и вторую половину. Важно, чтобы к этому времени второму ребенку уже исполнилось три года;
• ребенку-инвалиду нужна адаптация. Есть специальный перечень товаров и услуг, за которые родители могут получить деньги из маткапитала: например, тактильные дисплеи для слабовидящих детей или услуги чтеца-секретаря. Правда, сначала за все придется заплатить из своих средств, а потом уже получить компенсацию, предоставив в пенсионный фонд все чеки;
• семья покупает квартиру у родственников. Эта схема законна, но с оговорками: квартира действительно должна перейти в собственность семьи, а детям обязательно нужно выделить доли. Если прокуратура обнаружит, что квартирой продолжают пользоваться продавцы, сделку могут признать мошеннической — в таком случае ее участникам грозит тюремный срок, а всю сумму материнского капитала придется вернуть государству.

Что делать. Если вы хотите получить от государства «живые» деньги за счет материнского капитала, проверьте, подходит ли вам одно из условий, перечисленных выше. Если нет — увы, ничего не выйдет: все остальные способы, которые предлагают в интернете, незаконны.

Если вас устраивает какой-то из этих вариантов, обратитесь в пенсионный фонд: сотрудники помогут правильно составить заявление и подробно разъяснят суммы и условия, которые действуют в вашем регионе.

Заберите свое у государства!

Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Купить дачу

Ситуация. Семья с тремя детьми захотела купить дом за городом. Квартира у них уже была, поэтому решили потратить материнский капитал на дачу. Сотрудники пенсионного фонда сказали, что так можно, но когда дошло до дела, перечислить деньги на дом отказались: будто бы это не улучшение жилищных условий, а блажь. Тогда семья пошла в суд.

Что сказал суд. Если семья хочет использовать материнский капитал на покупку дачи, пусть использует. Пенсионный фонд должен перечислить деньги.

Почему так. В преамбуле к закону, который регулирует правила пользования материнским капиталом, написано, что главная цель этой программы — обеспечить семьям с детьми достойную жизнь. Это значит, что речь идет не только о покупке единственного жилья — главное, чтобы жилищные условия в результате были улучшены.

У этой семьи все в порядке: дом жилой, воздух свежий, транспорт до школы ходит, родители знают о своей обязанности выделить детям доли. Препятствий для покупки дачи за счет материнского капитала нет.

Что делать. Если вы хотите использовать материнский капитал для покупки недвижимости, хотя у вас уже есть жилье, — имеете на это право. Но есть несколько ограничений:

• участок купить нельзя. Чтобы заплатить материнским капиталом за дом с землей, придется разделить сделку: дом — отдельно, земля — отдельно;
• нежилое помещение купить нельзя. Если дом есть, но не оформлен или его признали нежилым, материнский капитал на его покупку не выдадут;
• пока второму ребенку не исполнилось три года, покупать дом напрямую у продавца нельзя. Либо берите ипотеку, либо ждите.

Погасить ипотеку

Ситуация. Семья взяла квартиру в ипотеку, но, когда родился второй ребенок и мать вышла в декрет, платить стало тяжело. Теперь они с мужем хотят погасить ипотеку материнским капиталом, но не знают, можно ли это сделать.

Как по закону. Материнский капитал можно потратить и на первоначальный взнос по ипотеке, и на погашение долга. Причем сразу после рождения ребенка, ждать три года не нужно.

Почему так. Распоряжаться материнским капиталом можно только тогда, когда ребенку исполнится три года, так говорит закон. Но есть исключения: ипотека, кредит на строительство жилья, средства адаптации для детей-инвалидов, дошкольное образование и ежемесячная выплата семьям с небольшим доходом. На эти цели деньги можно пустить сразу, не дожидаясь трехлетия.

Что делать. Чтобы погасить ипотеку с помощью материнского капитала, нужно обратиться в пенсионный фонд с этими документами:

• Сертификат на материнский капитал.
• Паспорт и СНИЛС заемщика.
• Свидетельство о браке.
• Копия кредитного договора.
• Копия договора купли-продажи недвижимости.
• Выписка из ЕГРН, которая подтверждает право заемщика на жилье.
• Копия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве.
• Справка из банка, выданная специально для пенсионного фонда, которая подтверждает, что у вас действительно есть ипотека.
• Документ, который подтверждает, что банк оплатил покупку жилья, — например, выписка по счету продавца.
• Нотариальное обязательство. В жилье, купленном за счет материнского капитала, доли должны быть у всех членов семьи. Но есть проблема: выделит доли можно только после погашения ипотеки. Поэтому пенсионный фонд просит собственника гарантировать, что все так и случится, заверив обещание у нотариуса.

Если с бумагами все в порядке и у пенсионного фонда нет вопросов, деньги поступят на счет в банке.

Часто бывает, что материнского капитала хватает на погашение только части долга. В таком случае нужно заранее договориться с банком, куда пойдут деньги: уменьшится срок ипотеки или платеж.

Построить дом

Ситуация. Семья подумала, что неплохо бы сложить деньги материнского капитала с накоплениями и построить дом на участке. Но сомневается, одобрит ли их план пенсионный фонд — ведь жилье у них уже есть.

Как по закону. Потратить материнский капитал на строительство дома можно: наличие жилплощади на это не влияет. Но придется подождать, пока ребенку исполнится три года.

Почему так. Строительство дома — это тоже улучшение жилплощади. А значит, на это можно потратить материнский капитал. Необязательно ждать, пока ребенку исполнится три года, — можно строить и раньше, а потом просто подать документы на компенсацию.

Что делать. Потратить деньги на дом получится, если назначение земли по бумагам — жилищное строительство.

Для этого нужно собрать документы:

• Право собственности, аренды или бессрочного пользования участком.
• Уведомление о строительстве.
• Нотариальное обязательство о выделении долей.
• Договор строительного подряда, если дом строит фирма. Можно строить и самим, закон это не запрещает, тогда пенсионному фонду понадобятся еще и ваши реквизиты.

Все документы должны быть оформлены на владельца сертификата или его супруга: если участок принадлежит бабушке ребенка — деньги не заплатят.

Подайте документы в пенсионный фонд. Если все в порядке, примерно через месяц деньги поступят строителям. А если строите сами — на ваш счет придет только половина суммы. Чтобы получить оставшееся, через полгода нужно снова обратиться в пенсионный фонд и предоставить акт освидетельствования дома. Чтобы получить эту бумагу, нужно возвести хотя бы фундамент, стены и крышу.

Государство помогает не только семьям с детьми. Почитайте, сколько денег можно получить, если вы:

• Студент.
• Безработный.
• Пенсионер.

У нас в Кемеровской области семьям с детьми выдают региональный материнский капитал 130 000 Р в дополнение к федеральному.

Мы использовали его, чтобы купить в 2019 году свой дом. В этой статье я на примере своего региона расскажу, кому полагается региональный капитал и как его получить.

Что такое региональный материнский капитал

В России с 2007 года действует федеральная программа материнского капитала. На первого ребенка в 2022 году платят 524 527,9 Р. Это деньги, которые выделяет государство из федерального бюджета для поддержки молодых семей.

Регионы запускают свои программы маткапитала, чтобы помочь молодым семьям и решить внутренние демографические проблемы. Деньги по таким программам получают только семьи с детьми, которые живут в определенном регионе. Средства выделяют из бюджета этого региона.

Материнский капитал в некоторых регионах России

РегионРазмер маткапиталаУсловия полученияНа что можно потратитьНормативный документ

Воронежская область150 000 РПри рождении третьего и последующих детей. Получают только матери, проживающие в регионе не менее года, а среднедушевой доход семьи не должен превышать двукратного размера прожиточного минимума, то есть 18,8 тысячи рублейУлучшение жилищных или бытовых условий: покупка, ремонт, газификация дома или квартиры, подключение к водопроводу или канализации. Образование детей и платные медуслуги для них, приобретение товаров или услуг для детей-инвалидовПриказ департамента соцзащиты Воронежской области от 10. 2017 № 27/н
Тульская область150 000 РПри рождении третьего и последующих детейУлучшение жилищных условий, ремонт и подключение коммуникаций, образование и лечение детей, покупка автомобиля с мощностью двигателя до 200 лошадиных сил, изготовленного в РФЗакон Тульской области № 285-ЗТО
Республика Коми150 000 РВсем семьям, в которых с января 2021 года родился первый ребенокУлучшение жилищных условий, ремонт жилья, образование ребенка, оплата медицинских услугЗакон республики Коми № 45-РЗ
Кемеровская область130 000 РПри рождении третьего и последующих детейУлучшение жилищных условий: покупка дома или квартиры, погашение ипотеки, строительство или реконструкция жильяЗакон Кемеровской области 51-ОЗ
Краснодарский край 129 342 РПри рождении третьего и последующих детейУлучшение жилищных условий на территории Кубани, получение образования детьми, газификация жилья, погашение ипотечного кредита Закон Краснодарского края о поддержке многодетных семей
Тамбовская область100 000 РПри рождении третьего и последующих детейПриобретение, строительство или газификация жилого помещения, реконструкция частного дома, погашение ипотеки или выплата последнего взноса в жилищном кооперативеЗакон Тамбовской области № 11-З

У нас в Кемеровской области по 130 000 Р регионального маткапитала выделяют семьям, в которых появился третий и последующий ребенок.

Если семья получила деньги при рождении третьего ребенка, а потом в семье появился четвертый, пятый или шестой ребенок, на них региональный капитал уже не дадут.

Право на маткапитал подтверждает лист формата А4 с решением комиссии о выделении денег.

Этот документ подтверждает, что я имею право на региональный материнский капитал

Условия получения

Чтобы оформить региональный материнский капитал, у нас в области есть несколько условий:

• Третий или последующий ребенок появились после того, как начала действовать программа поддержки. Те, у кого дети появились раньше, региональный капитал не получают.
• Ребенку исполнилось три года. Можно не дожидаться трехлетия ребенка, если маткапиталом погашают ипотеку, жилищные займы или кредиты на реконструкцию. В остальных случаях нужно ждать. При этом маткапитал, право на который возникло до 31 декабря 2020 года, необходимо использовать до 31 декабря 2024 года. А маткапитал, право на который получили с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года, необходимо использовать до 31 декабря 2025 года.
• Члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации.
• Семья должна проживать и покупать жилье в Кемеровской области.
• Не менее 90% федерального маткапитала должно быть израсходовано на улучшение жилищных условий.
• Жилье, куда вложили федеральный маткапитал, и жилье, на которое семья планирует потратить региональный материнский капитал, должно находиться в Кемеровской области. Если федеральный маткапитал потратили на квартиру в Новосибирске, региональные деньги в Кемерово не получить.
• Если семья покупает долю в жилом помещении, после покупки весь дом или квартира должны перейти в собственность семьи.
• Если региональный капитал идет на строительство или реконструкцию дома, нужно брать кредит или заем, сначала построить дом, а только потом подать заявление на компенсацию расходов.

Кто может получить региональный материнский капитал

Вот кто может получить региональный капитал:

• Женщина, которая родила или усыновила третьего ребенка с января 2011 года.
• Женщина, которая родила или усыновила четвертого ребенка или последующих детей, если раньше она не получала региональный материнский капитал на других детей.
• Мужчина, единственный усыновитель третьего, четвертого ребенка или последующих детей, если он не получал региональный капитал.
• Отец ребенка в случае смерти матери или лишения ее родительских прав.
• Дети в равных долях, в случае смерти обоих родителей или лишения их родительских прав.

Во всех регионах РФ этот перечень примерно одинаков.

Как узнать, есть ли в вашей области программа регионального капитала

Распределением регионального материнского капитала занимаются структуры социальной защиты населения: это может быть отдел, управление или департамент соцзащиты. Так как деньги на маткапитал обычно выделяются из бюджета субъекта РФ, информацию лучше искать на сайте регионального правительства. Еще можно отправить запрос в правительство или местную администрацию с просьбой в ответном письме предоставить актуальную информацию.

Документы на получение регионального материнского капитала подают в соцзащите или МФЦ.

На что можно потратить помощь

Финансовую поддержку в нашей области семья может использовать так:

• Купить жилье у застройщика при условии, что по договору купли-продажи право собственности к покупателю переходит только после полного расчета.
• Участвовать в долевом строительстве.
• Купить жилье на вторичном рынке.
• Построить, реконструировать жилье.
• Погасить жилищный кредит или заем.

Чтобы использовать деньги регионального материнского капитала на строительство дома, нужно построить дом, сдать его в эксплуатацию и собрать документы на маткапитал. Администрация компенсирует расходы.

Использовать маткапитал для покупки дома получится, только если жилье не ветхое и не предназначено под снос, а износ дома составляет не более 50%. Все это нужно подтвердить документально.

Справка о том, что наш дом не признан аварийным и его нет в планах на снос

При реконструкции дома компенсацию получают также после завершения строительных работ. Сначала нужно обратиться в администрацию города за разрешением на реконструкцию. Если разрешение дадут, комиссия выйдет по адресу и зафиксирует состояние дома. После завершения реконструкции комиссия придет снова. Когда все будет оформлено документально, можно обращаться в соцзащиту за компенсацией.

Под реконструкцией закон о региональном маткапитале подразумевает увеличение жилплощади дома: например, строительство пристройки или еще одного этажа. Но площадь должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму: этот параметр разный в разных регионах, у нас он равен 10 м² на человека.

Размер регионального материнского капитала

Сумма, на которую может рассчитывать семья, определяют областные власти. У нас в Кемеровской области это 130 000 Р. Область платит именно столько, но на практике у людей, бывает, остается меньше.

При оформлении ипотеки деньги банку перечисляются в полном размере — 130 000 Р.

Региональный маткапитал, как и федеральный, индексируют. В Кемеровской области в 2011 году размер поддержки составлял 100 000 Р, с января 2013 года сумма увеличена до 130 000 Р.

Для оформления материнского капитала у нас часто пользуются услугами жилищных кооперативов, и капитал уменьшается на сумму процентов по договору жилищного займа.

Региональный маткапитал и жилищные кооперативы

Для банков региональный капитал — это небольшая сумма, и в качестве первоначального взноса по ипотеке ее не принимают. Ипотеку на эту сумму тоже банки не дают.

Соцзащита часто отказывается переводить деньги напрямую частнику-продавцу, поэтому способов вложить региональный капитал в жилье не так много. Например, в Кемеровской области при покупке жилья региональный маткапитал часто расходуют по весьма неоднозначной схеме через кредитные кооперативы.

Вот как выглядит эта схема:

• Покупатель оформляет договор жилищного займа с кредитным кооперативом на сумму материнского капитала. По этому договору покупатель соглашается, что на жилье до погашения всего долга будет наложено обременение в пользу кооператива, то есть недвижимость окажется в залоге. Залог устанавливают в 50% от стоимости жилья. На этом этапе также нужно оформить паевую книжку за 1250 .
• Покупатель проводит сделку и регистрирует право собственности на новое жилье.
• Соцзащита переводит маткапитал на счет кооператива.
• Кооператив берет себе процент за услуги (обычно это 30 000 ), остаток (100 000 ) переводит продавцу в течение трех дней.
• С жилья снимается обременение, информация об этом вносится в ЕГРН.

Как правильно оформить региональный материнский капитал

В каждом регионе свой порядок и правила получения маткапитала. Но наверняка понадобятся следующие документы:

• Письменное заявление.
• Копии своего паспорта и паспорта супруга.
• Документ, подтверждающий факт проживания в той или иной области. Это может быть и просто штамп о регистрации в паспорте, но в некоторых областях могут потребовать справку из миграционного отдела МВД.
• Свидетельства о рождении (усыновлении) детей.
• Свидетельство о браке.
• Справка из ПФР о том, что федеральный материнский капитал потрачен.
• Реквизиты счета, куда перечислять региональный капитал.

Важно подтвердить документами целевое использование регионального капитала, иначе могут заподозрить в мошенничестве. Подойдут такие документы:

• Договор купли-продажи недвижимости.
• Договор долевого участия.
• Выписки из ЕГРН.
• Расписки о переводе денег или чеки.
• Договор жилищного займа с кредитным кооперативом.
• Справка из кредитного кооператива об остатке средств на счете.

У нас в Прокопьевске выдают вот такие справки БТИ. В них указывают в последнем столбце износ дома. Если износ будет слишком большой — деньги не разрешат использовать на этот дом

Есть случаи, когда соцзащита в нашем регионе сразу откажет в выдаче маткапитала или потом будут проблемы с отчетом, если заявляете на компенсацию расходов. Вот эти случаи в Кемеровской области:

• Федеральный материнский капитал потрачен в другой области, не в Кузбассе.
• Семья хочет приобрести комнату или несколько комнат. Купить несколько квадратных метров на маткапитал невозможно. Долю в квартире можно приобрести, только если потом все жилье переходит в собственность семьи.
• Было рефинансирование ипотеки.
• Семья хочет купить на маткапитал дачу, гараж, земельный участок.
• Семья хочет потратить региональный капитал на строительство подсобок или бани, ремонт крыши, фундамента или общий ремонт дома.

Как не попасться на уловки мошенников при реализации РМК

Как и в случае с федеральным маткапиталом, региональный маткапитал, как правило, запрещено обналичивать. Это так называемые целевые деньги, их разрешают тратить только так, как определяет областной закон.

Мошенники предлагают «вывести» маткапитал, чтобы человек получил деньги наличными и смог тратить их, как хочется, — например, не на ипотеку, а на покупку автомобиля или ставки на спорт. За это аферисты берут комиссию. Участие в подобных схемах квалифицируется как мошенничество. При этом неважно, знаете вы об этом или нет.

Если хотите потратить региональный капитал на приобретение жилья у застройщика, следуйте общим правилам проверки строительной организации:

• На сайте застройщика должны быть устав, свидетельство о постановке на налоговый учет, документ о членстве в саморегулируемой организации.
• Два главных документа будущей новостройки — разрешение на строительство и проектная декларация. В проектной декларации нужно обратить внимание на финансовые риски, сроки строительства.
• Участие надежного банка и открытие в нем эскроу-счета — признак безопасности. Банк выдаст проектное финансирование на объект только после тщательной проверки застройщика.
• Застройщик должен предоставить фотоотчеты новостройки или трансляцию с веб-камеры.
• У застройщика можно запросить и сделать копии оригиналов учредительных документов, проектной декларации и договора страхования ответственности.
• Договор долевого участия в строительстве желательно показать юристу.
• Отзывы о строительной организации должны быть положительными. Посмотреть их можно в сервисах отзывов «Форсквер» или «Фламп».
• В картотеке арбитражных дел можно проверить, с кем судится застройщик, и не  он.

Если используете схему с кредитным кооперативом, обратите внимание вот на это:

• В названии организации должно быть написано «кредитный потребительский кооператив» или «сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив», сокращенно — КПК. КПК — это юридическая форма организации, проверить ее можно в Едином госреестре юридических лиц. Если кооператив работает в статусе ООО, ПАО или ИП, маткапитал в такую организацию не перечисляют.
• ОГРН, ИНН, юридический адрес и другие реквизиты организации должны совпадать с реестром кредитных кооперативов, который ведет Центробанк.
• Стоит выяснить, в какой саморегулируемой организации состоит КПК, и проверить, она в реестре саморегулируемых организаций Центробанка.
• Кредитный кооператив по запросу должен выдать для ознакомления устав, положения, образцы договоров. Если КПК отказывается это сделать, то стоит задуматься о его надежности.
• Кооператив должен быть участником саморегулируемой организации и работать в официальном статусе не менее трех лет. Почитайте подробнее, как устроены КПК.

На любом из этапов оформления маткапитала старайтесь не спешить. Мошенники обычно торопят со сделкой. Они не дают прочитать документы, говорят, что все надо сделать быстрее, иначе сделка сорвется. Если у вас возникли сомнения, обратитесь к юристу.

Что надо знать о региональном материнском капитале

• Региональный маткапитал не отменяет федерального, то есть получить можно и тот и другой. Но в некоторых регионах есть условие: региональный капитал дадут, только если уже израсходован федеральный.
• Региональный маткапитал — это целевые деньги. Потратить их можно только так, как определяет региональный закон. Обычно это все виды улучшения жилищных условий: покупка квартиры, строительство или реконструкция дома. В некоторых областях разрешено тратить региональный капитал на образование детей и другие цели.
• В условиях получения регионального капитала много тонкостей, которые лучше изучить заранее. Например, для получения регионального капитала требуют, чтобы федеральный был израсходован в  регионе. А если дают деньги под реконструкцию дома, то площадь дома после завершения работ должна увеличиться не менее чем на учетную норму на человека в регионе.
• Мошенники предлагают обналичить региональный капитал, чтобы использовать его на любые цели, не только перечисленные в законе. За это просят «комиссию». Это уголовное преступление — как со стороны посредника, так и со стороны получателя выплаты. Если правоохранительные органы выявят такой факт, обвинение предъявят обоим участникам схемы.

Государство предоставляет пять возможностей — выберите актуальную

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29. 2006 г. (ред. от 30. 2021) предусматривает ограниченный перечень целей, на которые можно потратить материнский капитал в 2022 г. Всего их пять.

• Улучшение жилищных условий: приобретение готового жилья или строительство жилого помещения сторонними организациями, участие в жилищно-строительных кооперативах, ипотека, а также самостоятельное строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, без привлечения сторонних организаций.
• Получение образования ребёнком (детьми) в любой организации на территории России, имеющей соответствующую лицензию. Оплачивать можно как платные образовательные услуги, так и иные расходы, связанные с получением образования (частные детский сад и школа, оплата общежития на период обучения).
• Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов: компенсация расходов на приобретение товаров и услуг, которые предусмотрены программой реабилитации ребёнка-инвалида, и которые допущены к обращению на территории России. Полный перечень товаров и услуг устанавливает Правительство РФ.
• Получение ежемесячной выплаты на ребёнка. Выплата регулируется Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» № 418-ФЗ от 28.12.2017 г., предоставляется ежемесячно в случае, если первый или второй ребёнок родился начиная с 1 января 2018 г. и размер среднедушевого дохода семьи не превышает двукратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте Российской Федерации.

Данный перечень является закрытым, то есть расширению не подлежит.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям. Тратить средства можно на одну цель или на несколько целей одновременно.

Когда можно начинать тратить материнский капитал

Согласно закону, распоряжаться материнским капиталом можно только по достижении ребёнком возраста трёх лет. Из этого правила есть исключения. До исполнения ребёнку трёх лет (то есть сразу после его рождения) распорядиться материнским капиталом можно на следующие цели:

• на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотеку;
• на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
• на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
• на получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» № 418-ФЗ от 28.12. 2017 г.

Поскольку возможности применения материнского капитала ограничены, приходится выбирать только из того, что предлагает закон, то есть из пяти перечисленных целей. Перечень разработан с учётом нуждаемости семей с детьми в жилье, образовании, ежемесячном обеспечении детей, обеспечении детей-инвалидов, но именно эта необходимость строго целевого использования средств материнского капитала довольно часто не позволяет им воспользоваться в полной мере. Например, семьи, у которых среднедушевой доход в месяц на несколько рублей больше прожиточного минимума, уже не могут получать ежемесячное пособие. А если семья имеет здорового ребёнка, своё жильё, доход выше прожиточного минимума, а ребёнок получает бесплатное образование, выбора не остаётся: только накопительная пенсия мамы.

Больше интересных материалов

Что это, кому выдаётся и как его получить

С 1 января 2020 года материнский капитал выдаётся уже после рождения первого ребёнка. Разбираемся в нюансах законодательства

Сегодня материнский (семейный) капитал — самая крупная в денежном выражении мера социальной поддержки при рождении детей. В отличие от детских пособий, которые, как правило, выплачиваются ежемесячно, материнский капитал выдаётся единоразово, а потратить его можно как частично, так и сразу в полном объёме. Однако, несмотря на выдачу сертификатов с 2007 г. , до сих пор иногда возникают сложности при их обналичивании.

Основной закон, который регулирует выдачу и использование материнского (семейного) капитала (МСК), — это Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29. 2006. Он был принят с целью обеспечить таким семьям достойную жизнь. Под этим законодатель подразумевает получение образования, улучшение жилищных условий, социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов, а также повышение пенсии.

Право на МСК оформляется в виде соответствующего сертификата. Выдаёт сертификаты и следит за их правильным использованием Пенсионный фонд. Именно туда нужно обращаться с заявлениями и вопросами, которые касаются распоряжения маткапиталом, так как в случае незаконного использования МСК может возникнуть даже уголовная ответственность.

Пенсионный фонд старается не допускать грубых нарушений при реализации МСК ещё на стадии приёма заявления о распоряжении маткапиталом, но ошибки всё же случаются. Как правило, фонд отказывает во всех подозрительных случаях и действует чётко согласно букве закона, то есть зачастую формально. Такая позиция фонда влечёт частые отказы с его стороны, которые можно успешно обжаловать в суде. Как показывает судебная практика, шансы на отмену решения Пенсионного фонда в некоторых случаях очень высоки.

Кому выдаётся сертификат

Сертификат на МСК — это именной документ, который выдаётся только гражданам Российской Федерации и только при рождении ребёнка — гражданина Российской Федерации.

Из этого правила есть два исключения. Независимо от гражданства, материнский капитал может получить:

• отец или усыновитель ребёнка, если у матери прекратилось право на материнский капитал: она умерла, лишена родительских прав, ограничена в родительских правах или усыновление было отменено;
• несовершеннолетний ребёнок или учащийся по очной форме обучения в возрасте до 23 лет, если у родителей прекратилось право на материнский капитал.

Право на сертификат имеют не только женщины, но и мужчины, а в некоторых случаях и сами дети. Перечень лиц, которым положен маткапитал, следующий:

• женщины, родившие или усыновившие второго ребёнка начиная с 1 января 2007 г.;
• женщины, родившие или усыновившие третьего ребёнка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на МСК;
• мужчины — единственные усыновители второго, третьего ребёнка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на МСК, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.;
• женщины, родившие или усыновившие первого ребёнка начиная с 1 января 2020 г.;
• мужчины — единственные усыновители первого ребёнка, ранее не воспользовавшиеся правом на МСК, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 г.;
• дети: в некоторых случаях, чётко оговорённых в законе, право на материнский капитал переходит к ребёнку, в связи с рождением которого выдан сертификат МСК. Например, если у ребёнка только один родитель или усыновитель (женщина или мужчина) и он умер или теряет право на МСК по причине лишения родительских прав, а также если он совершил преступление против своего ребёнка, повлёкшее лишение, ограничение родительских прав или отмену усыновления. В таких случаях право на материнский капитал переходит к ребёнку или детям (если их несколько) в равных долях, пока они не достигнут совершеннолетия. Если дети учатся по очной форме обучения, то право сохраняется до окончания учёбы, но не дольше 23 лет.

Как получить сертификат на материнский капитал

Начиная с марта 2020 г. сертификат выдаётся проактивно, то есть без подачи какого-либо заявления и обращения в Пенсионный фонд. Выдача происходит в электронном виде в течение пяти рабочих дней со дня поступления сведений о рождении ребёнка. Такие сведения поступают в фонд из ЗАГСов по системе межведомственного взаимодействия. Также для выдачи сертификата необходим СНИЛС матери (или другого получателя) и сведения о предыдущих детях.

После оформления электронного сертификата Пенсионный фонд направляет уведомление о его выдаче и сам документ в личный кабинет портала Госуслуг. Данные об оформлении сертификата можно найти в личном кабинете на сайте ПФР или на портале Госуслуг.

Обращаться с заявлением о выдаче сертификата на МСК в Пенсионный фонд или многофункциональный центр придётся в следующих случаях:

• если есть личный кабинет на Госуслугах, но сертификат не пришёл автоматически;
• если необходим документ на бумаге при наличии сертификата в электронном виде.

При рассмотрении заявления Пенсионный фонд вправе запросить дополнительные сведения, которые посчитает необходимыми для выдачи сертификата. Например, это могут быть сведения о лишении родительских прав, об отмене усыновления, о совершении в отношении ребёнка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлёкшего за собой лишение или ограничение родительских прав в отношении ребёнка (детей), и другие.