25000 рублей вложить

Инвест-проекты, куда можно вложить 2 миллиона и получить прибыль

• Дешевле
• Дороже
• Новее

Аренда cтроительного инструмента в формате «аренда у дома». Инструмент подорожал почти в 2 раза, спрос на аренду постоянно растет. Чтобы арендовать инструмент нужно ехать в прокат,.

Связаться с представителем

AKOR Earn pool

Россия, Компания, Доля в бизнесе

Инвестиционный продукт AKOR Earn pool делает трейдинг не сложнее открытия банковского вклада. Алгоритмы торговых роботов, основанные на уникальных математических моделях, легли в основу.

10 000 000 ₽

Станция питания. Автономный бизнес, окупаемость от 9 мес.

Россия, Санкт-Петербург, Компания, Доля в бизнесе

Предлагается проект в сфере вендига — автоматизированного общепита. Бизнес востребован в зонах концентрации людей без прямого и легкого доступа к общепиту (кафе, рестораны, кофейни и проч. Это микс из умного.

Действующий бизнес c гарантией доходности 27% годовых

Компания RBS (RENT BOAT SPB) имеет большой опыт работы на рынке чартера маломерных судов и компетенции в сфере агрегации высокофрагментированных рынков. Опыт команды подтвержден проектом, который уже успешно.

Сеть японских парикмахерских Чио Чио

Чио Чио — это самая крупная сеть парикмахерских в России. Входит в состав бьюти-холдинга X100 Beauty, основанного Ильназом Набиуллиным. Чио Чио является самой быстрорастущей сетью в.

Сеть бьюти-коворкингов INDI

INDI — самая крупная сеть бьюти-коворкингов в России. Входит в состав крупнейшего в России бьюти-холдинга X100Beauty, основанного Ильназом Набиуллиным. В базе сети числится более 10 000.

Высокодоходные инвестиции в развивающийся проект

Россия, Стартап, Доля в бизнесе

Идея Проекта состоит в доработке и выводе на рынок уже имеющейся браузерной игры Deals and Bands, которая, по сути, является симулятором деловой активности, отражающим многие аспекты.

Кофейная компания «Cup Cup Coffee»

Привет, мой будущий инвестор! Я Дмитрий Докин, владелец компании Cup Cup Coffee. Мы занимаемся сдачей в аренду профессиональных кофемашин, сдаём их в офисы, кофе-точки, рестораны и бары.

2 000 000 ₽

Сеть инновационных коворкингов «& Place»

Россия, Санкт-Петербург, Компания, Кредит

Инвестирование в проект по развитию сети smart-офисов. Сумма инвестиций от 2 000 000 рублей. Доходность- 25% годовыхСрок вложения- от 4 лет. Уже запущено 2 локации: коворкинги в ТЦ «Адмирал».

60 000 000 ₽

Ищем инвестиции в уже готовый и работающий бизнес, связанный с майнингом криптовалют. 💰 Доходность бизнеса от 30% до 60% годовых в валюте. Существуем с 2016 года. На собственном опыте.

Сеть барбершопов Площадка

Площадка — это сеть барбершопов нового формата. Входит в состав крупнейшего в России бьюти-холдинга X100 Beauty, основанного Ильназом Набиуллиным. При создании Площадки были.

Системы автоматизированных медицинских осмотров TOUCHMED

Россия, Россия, Компания, Кредит

Инвестиции в систему автоматизированных медицинских осмотров TOUCHMED с гарантированной доходностью после уплаты налогов — 16. 1% в год (от начальной суммы инвестиций);Срок программы – 36 месяцев;Выплаты –.

13 500 000 ₽

Cтyдия Tiamat Games

Cтyдия Tiamat Games зaнимaeтcя paзpaбoткoй видeo игpы Maritime Law (Mopcкoй Зaкoн). Чтo пoмeнялocь зa пocлeдниe пoлгoдaИгpa пpoфинaнcиpoвaнa нa 100% дo выпycкa пpoдyктaPaбoтaeт пoлнocтью.

6 000 000 ₽

Game Invest — о компании, условия для инвесторов, отзывы

Gameinvest — единственный крупный проект в России и СНГ по инвестициям на торговой площадке Steam с доходностью инвесторов 40—80% годовых💹 Вы инвестируете — мы управляем Минимальный вход 500. 000 ₽.

342 658 600 ₽

Соусы Donetto – сделано в России по-итальянски!Donetto предлагает вкусные и легкие в использовании соусы на основе мяса, дикого мяса, овощей и грибов, которые полноценно дополнят многие.

1 500 000 ₽

WorldRun. online — это социальная сеть для бегунов, онлайн платформа для проведения онлайн-забегов. Работаем с 2019 года и провели более 200 забегов. Worldrun. online — это 2 года фокуса на.

350 000 ₽

Компания по сдаче бытовок в аренду, по договору займа с обеспечением

Россия, Москва, Компания

Инвестируйте от 1 000 000 руб. под 25% годовых в компанию по сдаче бытовок в аренду, по договору займа с обеспечениемОсновные условия инвестированияМинимальная сумма — 500 000 рублейДоходность 25%.

2 500 000 ₽

Инвестирование в продажу апартаментов

Покупка крупных нежилых помещений для деления и продажи небольших студий 13-22 м2. Доходность от 30 процентов до 100 годовых для инвестораСуть проекта:Ищем подходящее помещение, смотрим не.

15 000 000 ₽

Поставщик металлопроката в сфере госзакупок «Атом-СТАЛЬ»

Россия, Москва, Компания, Кредит

ООО «Атом-СТАЛЬ» занимается оптовыми поставками черного, нержавеющего, жаропрочного проката и труб, ферросплавов, тугоплавких, редкоземельных сплавов. Компания является активным участником тендерного рынка.

Бизнес по продаже подгузников «YOKITO»

Россия, Казань, Компания, Доля в бизнесе

Добрый день!Предлагаю Вашему вниманию проект инвестиций в действующий бизнес по продажам детских подгузников японского качества под брендом YOKITO на территории России и СНГ. Бренд YOKITO.

30 000 000 ₽

Международная сеть кофеен Stories

Stories – это зарегистрированный бренд, представляющий сеть кофеен, специализирующихся на свежей выпечке, кофе и смузи. Проект заключается в открытии 1 кофейни, в том числе:- г.

Россия, Санкт-Петербург, Стартап, Доля в бизнесе

Выгодное предложение для инвестора с быстрым сроком окупаемости. Возможность приобретение доли, до 40% от будущего лидера международного IT рынка. В связи с возможностью проекта учувствовать.

Рады представить Вашему вниманию инвестиционный проект «мини-рынок «Фермер» с периодом окупаемости от 6 месяцев. Необходимая сумма инвестиций составляет 1 000 000 руб, в которую входит.

AWS — сеть складских терминалов индивидуального хранения

Отличное предложение для инвестора — БЕЗОПАСНО вложить деньги в действующий бизнес. Годовая доходность 25% с ежемесячными выплатами. Мы развиваем сеть складских терминалов по территории Москвы и Московской.

Juniro Mix Grup

Отличное предложение для инвестора — вложить деньги в развитие компании (доступно до 13%) будущего лидера в сфере образования. Мы создаём проект инновационной педагогики, который удобнее,.

Задачи фестиваля: презентация и развитие представителей творческой интеллигенции, создание качественного, продуманного и полезного досуга, открытие новых имён в сферах культуры, искусства и.

Производство вендинговых автоматов

Компания по производству и продаже торговых автоматов и продукции к ним ищет инвесторов для модернизации проекта. Сколько нам требуется средствНа реализацию проекта необходимо 2’591’000 ₽.

Жилой комплекс «Новое Кратово»

Россия, Москва, Стартап

Жилой комплекс «Новое Кратово» включает здания с разной этажностью. Он находится в городе Раменское – экологически чистом районе Подмосковья. Месторасположение – в 30 км от МКАД. Информация.

Компания по обслуживанию фитнес-центров

Наши полотенца на 100% состоят из хлопка, что гарантирует хорошее впитывание влаги и выделяющего пота у спортсменов, имеют стойкую окраску, не линяют и не оставляют следов на теле при.

Компания продает оптом и в розницу запчасти, расходные материалы, а также аксессуары и комплектующие для автомобилей. Для наших клиентов мы быстро подбираем нужные элементы. При.

Оптовая компания Restaurateur

Мы поставляем эксклюзивную деликатесную северную рыбу с острова Таймыр, который является источником экологически чистого сырья. Уникальная технология производства отличает наш товар от.

Работающие советы от Лайфхакера и «Тинькофф-журнала».

Финансовая подушкаПодушка безопасности — залог более-менее спокойной жизни, если вдруг завтра вы останетесь без работы, заболеете или попадёте в любую другую ситуацию, где не помешают свободные деньги. Откладывайте средства с каждой зарплаты, пока не наберётся сумма, равная вашему доходу за три месяца. Например, если вы получаете 40 тысяч, нужно накопить 120 000 рублей. Берём 100 тысяч и на 6 месяцев открываем вклад в банке со ставкой не меньше 6%. Каждый месяц закидываем туда ещё 5 000 рублей. В итоге получается 128 000 рублей с копейками. Если открыть вклад на два года, наберётся 235 000 рублей — почти в два раза больше необходимого. Ценные бумагиТорговля на бирже — не атомная физика. Главные правила: выбирайте надёжных брокеров, вкладывайтесь надолго, чтобы не дёргаться из-за временных колебаний курса акций, и не связывайтесь с инвестициями, если нет свободных денег. 100 тысяч — вполне достойная сумма, чтобы инвестировать на бирже. Разделите средства между акциями и облигациями, а на оставшееся купите валюту. И приготовьтесь ждать: мгновенной прибыли не будет, периодически стоимость акций будет то взлетать, то падать. Это нормально — даже после серьёзных кризисов рынок выравнивается. Искусство и антиквариатНачать коллекцию можно с произведений современных многообещающих авторов. Изучайте тренды: так вы сможете оценить, кто из начинающих художников способен «выстрелить» в будущем. Заработать можно даже на случайной находке. Так, некий любитель антиквариата приобрёл по случаю немного побитый заварочный чайник без крышки всего за 20 долларов. Оказалось, что это произведение американского гончара Джона Бартлема, изделия которого — большая редкость на рынке. В итоге чайник, сделанный в XVIII веке, продали на аукционе за 800 тысяч долларов. Частный бизнесРискованная, но многообещающая затея. Присмотритесь к бизнес-инкубаторам и технопаркам: возможно, среди множества стартапов вы найдёте тот, что взлетит и принесёт прибыль. Во-первых, бизнес должен быть простым. Сервис, решающий насущные проблемы, — да, а вот высосанная из пальца идея типа инновационных нанофильтров — пожалуй, нет. Во-вторых, неплохо будет, если юная компания собирается выходить на большой рынок, а не ограничиваться решением проблем узкого сегмента потребителей. Не факт, что у них это получится, а ваши деньги уже не вернуть. Не ведитесь на сладкие обещания: проверьте финансовую отчётность будущего партнёра и его опыт в бизнесе. Если всё в порядке, смело инвестируйте. ПенсияЧерез несколько десятков лет вы будете рады, что не прокутили случайно попавшие к вам в руки 100 тысяч, а положили деньги на депозит или доверили их негосударственному пенсионному фонду. Предположим, сейчас вам 30, а на пенсию вы планируете уйти в 60 лет. После этого вы собираетесь прожить ещё 10 лет. В месяц неплохо бы иметь хотя бы 30 тысяч дополнительного дохода — 3,6 миллиона рублей на 10 лет более-менее достойной жизни. Каждый год из оставшихся тридцати вам нужно откладывать по 120 тысяч — это 10 000 в месяц. 100 000 рублей станут отличным фундаментом для накоплений. Биржевые фондыОни же — ETF, Exchange-Trading Funds. Это такой набор ценных бумаг разных компаний. Покупая акцию фонда, вы, условно говоря, приобретаете долю этого набора. На Московской бирже можно приобрести акции FXMM — фонда денежного рынка. Отличный вариант для тех, кто согласен пусть на небольшую, но постоянную прибыль. В период с 1 января 2017 по 1 января 2018 года стоимость одной акции выросла с 1 302 до 1 408 рублей. Сейчас приобрести одну акцию можно примерно за 1 414 рублей — на 100 000 выйдет 71 акция, если доплатить 400 рублей. Индивидуальный инвестиционный счётКладёте деньги на этот счёт и держите их там минимум три года, а налоговая предоставляет вам на выбор два варианта вычетов. Можно вернуть 13% от вложенной суммы за год (но не больше уплаченного вами НДФЛ) или освободить свой доход от налога на прибыль. Доходность гарантирована, а действий от вас требуется минимум. Например, если в этом году открыть индивидуальный инвестиционный счёт и положить туда 100 000 рублей, уже на следующий год государство вернёт вам 13 000 рублей. Это плюс к тому, что вы заработаете за время существования счёта. Если же вы планируете вложить деньги не на минимальные три года, а надолго, выбирайте вариант с освобождением прибыли от подоходного налога — так может получиться выгоднее. Драгоценные металлыМожно купить слитки, приобрести монеты или отправить деньги на обезличенный металлический счёт. К слову, покупать металл с помощью ОМС на 18% выгоднее, чем приобретать золото или серебро в слитках. За 100 000 рублей можно купить 20 граммов палладия и 20 граммов платины — эти металлы постепенно растут в цене. Оставшихся денег хватит ещё на 100 граммов серебра. Акции публичных компанийКриптовалютыДеньги, которые нельзя подержать в руках, могут принести больше прибыли, чем традиционные активы. Потенциальный доход стоит того, чтобы потратить время на изучение темы. Главное правило — не вкладывайте все средства в одну валюту: если что-то пойдёт не так, хотя бы часть денег вы успеете спасти. Падение биткойна взволновало даже тех, кто не планировал инвестировать в криптовалюту, но на деле причин для особого беспокойства нет. В конце концов, есть эфириум, есть даш и риппл — пока они вполне уверенно растут. Стоимость эфириума, например, подскочила с 303 долларов в ноябре 2017 года до 850 в конце февраля. РаботаВаша зарплата не вырастет сама по себе, поэтому подумайте, как использовать свободные деньги, чтобы прокачать свои профессиональные навыки и обеспечить себе достойный доход в будущем. 100 000 рублей хватит на курсы или полноценную профессиональную переподготовку. Например, в учебном центре «Бауманки» можно получить специальность Java-программиста за 90 с небольшим тысяч рублей — при условии, что поймаете скидку. Профессию веб-дизайнера там же можно освоить за 49 890 рублей — ещё и останется на дополнительные образовательные программы.

Автомойка самообслуживания «Кристалл»

Россия, Казань, Стартап, Доля в бизнесе

Краткая презентация строительства открытой мойки самообслуживания на 5 постов:Место строительства — на парковке рядом со зданием по адресу г. Казань, ул. Краснококшайская, 43. Земля в.

Международные B2B Продажи Товаров из СНГ на Alibaba. com

Добрый день. Меня зовут Гома Рами. Я являюсь оcнователем и учредителем компании Expanta Group. Мы рады, что вы проявили интерес к нашей компании. Здесь я постараюсь вкратце рассказать, что мы делаем и как мы.

Магазин косметики. Автоматизированно и прозрачно

Предлагается открытие вашего бизнеса руками профессионального Франчайзи — известной франшизы косметики. Это:— Крупнейшая в России федеральная сеть косметических магазинов своей.

Компания предлагает открытие под ключ прачечных с гарантией окупаемости по договору в любом регионе РФ. Работа в B2B, B2G сегменте с госзаказами от мед. учреждений, детских садов , отелей и.

100 000 000 ₽

Инвестиции в апарт-комплекс с доходом до 40% и залогом недвижимости

Россия, Санкт-Петербург, Кредит

Открыты лоты на инвестиции в редевелопмент зданий в современные апарт- комплекс. В Санкт-Петербурге наблюдается острая нехватка дешевого жилья. Самое дешевое жилье в Петербурге стоит порядка 3,4 млн. руб.

50 000 000 ₽

Проект Марьина Роща: доходностью до 42. 09% годовых

Суть предложения М. Получите до 42,09% годовых инвестируя компактные апартаменты-студии в Москве, возле метро! Безопасное инвестирование с залогом недвижимости и доходностью до 42. 09%.

Сервис краткосрочной аренды электросамокатов RED WHEELS

Действующий сервис аренды RED WHEELS ищет инвестиции для увеличения парка электросамокатов и открытия филиалов на новых территориях. RED WHEELS — это шеринг электросамокатов. Мы открылись в 2020 году, в августе.

Volato. ru – доска объявлений о продаже недвижимости

Инвест-Проект в финансовой сфере

Россия, Москва, Компания, Доля в бизнесе

Требуются инвестиции в доходный, надëжный проект. Ищу серьезного инвестора (-ов), соинвестора (-ов) для вложений (возможно совместных) в прибыльный, перспективный, действующий бизнес.

Инвестиции в коммерческую недвижимость — 12% годовых

Инвестируйте в недвижимость и получайте фиксированную доходность в размере 12% годовых. Мы предлагаем апартаменты люкс-класса “Suite” в собственность с гарантированной доходностью 12%. Апартаменты находятся в.

ОТЕЛЬ GRAND APART

Стань совладельцем роскошного отеля в самом центре золотого треугольника Санкт-Петербурга. Инвестиционный проект с гарантированным пассивным доходом 30% годовых. Данный вариант будет.

Куда выгодно вложить деньги, даже если их совсем немного

Объяснения экспертов для начинающих инвесторов.

Можно ли инвестировать, если у вас мало денегДопустим, у вас появились свободные 30, 20 или даже 10 тысяч и вы хотите их выгодно вложить. Возникает логичный вопрос, куда и можно ли вообще это сделать. Не все опции инвестирования доступны с такими суммами. Например, очевидно, что вложиться в недвижимость и сдавать её в аренду не выйдет. Однако это не значит, что с идеей стоит попрощаться. Такие суммы называют микроинвестициями или наноинвестициями. Отношение к ним финансовых институтов крайне скептическое. И зря, потому что нередко с таких сумм и начинается путь великих инвесторов. Вложив 10 тысяч и остановившись на этом, вы вряд ли разбогатеете. Но если это станет только началом формирования вашего инвестиционного портфеля, шансы на успех определённо есть. Куда вложить деньгиБанковский вкладСамый очевидный способ. Особенно удачным его, впрочем, не назовёшь. Средняя ставка при сроке от года до трёх составляет 5,83%. Стоит иметь вклады в виду, если вы не хотите ни в чём разбираться и при этом не готовы к риску. ОблигацииКлассические облигации — относительно простой финансовый инструмент с фиксированной доходностью. Их смысл заключается в следующем: компания (или государство в случае облигаций федерального займа) берёт у вас деньги в долг. Взамен она обязуется платить процентные отчисления от этой суммы, а также вернуть номинал облигации — тело займа — в конце срока, на который вы договаривались. В большинстве случаев одна облигация стоит 1 тысячу рублей. И даже на 10 тысяч можно составить небольшой инвестиционный портфель, состоящий из 10 эмитентов. Понятно, что доход будет мизерный. Но зато инвестор приобретёт опыт управления личным капиталом. В среднем доходность от вложений в облигации российских эмитентов колеблется от 7 до 12% годовых. АкцииЦенные бумаги разных компаний стоят по‑разному, так что достаточно небольшой суммы, чтобы стать акционером. Получать прибыль можно несколькими способами. За счёт дивидендовЕсли компания закончила год с прибылью, её часть она распределяет между акционерами. Какую именно и каким будет размер выплат каждому — решается на общем собрании держателей ценных бумаг. Если купить акции крупной компании со стабильным финансовым результатом, можно ежегодно получать некоторую сумму. Например, по итогам 2018 года «Газпром» выплачивал 16,61 рубля на одну акцию, Сбербанк — 16 рублей. Чтобы сделать правильный выбор, стоит изучить дивидендную политику компании за предыдущие годы. Скажем, держателям обычных акций могут ничего и не выплачивать. В этом случае стоит купить привилегированные, они имеют приоритет при распределении прибыли. За счёт изменения цены на акцииСтоимость ценных бумаг нестабильна. Можно купить их сегодня по одной цене, а через год, пять, десять лет продать значительно дороже. Разница и будет вашим доходом. Вот вам красивый пример. В начале 2019 года акция Apple стоила в районе 150 долларов, сегодня — 314. Это сумасшедший рост — 107%, тогда как обычно считается хорошим результатом, когда он выше 3%. Есть абсолютные рекордсмены, одним из них является Netflix. Пять лет назад одна акция компании стоила в районе 50 долларов. Сейчас — больше 300. исполнительный директор BilderlingsЗдесь важно тщательно подойти к выбору компаний, акции которых вы покупаете, посмотреть на динамику стоимости ценных бумаг, учесть разные факторы, которые могут на неё повлиять. В общем, процесс не из простых, но и не ядерная физика. Если у вас есть небольшая сумма, потеря которой не разобьёт вам сердце, то можно поучиться разбираться в акциях именно на ней. Хотя, возможно, вы сразу всё сделаете правильно. Причём не стоит зацикливаться на ценных бумагах зарубежных компаний, рассмотрите все варианты. Отечественный рынок акций отличают быстрые темпы роста. Достаточно сказать, что за 2019 год индекс Московской биржи, который рассчитывается по 50 наиболее ликвидным акциям отечественных эмитентов, увеличился на 28,55%. Это лишь средний темп прироста, акции некоторых компаний значительно опережают основной коэффициент развития российского фондового рынка. ведущий аналитик QBFВажно не путать покупку акций со ставками на их курс. В первом случае вы владеете ценными бумагами. Во втором — играете в азартную игру, пытаясь угадать изменение их курса. И шансы выиграть не так высоки. ETF‑фондЕсли не знаете, какие акции выбрать, можно вложиться в ETF‑фонд. У него уже есть портфель ценных бумаг, и, инвестируя в него, вы приобретаете долю этого портфеля. При этом вам не нужно самостоятельно отбирать акции, это уже сделали за вас. ПИФПаевой инвестиционный фонд — это форма коллективных инвестиций. Вкладчики объединяют свои деньги, а управляющая компания распоряжается ими для получения дохода. Входной порог маленький, купить и продать паи вы можете в любой рабочий день. ETF и ПИФ концептуально похожи. Но паи доступны к покупке и без брокерского или индивидуального инвестиционного счёта, что несколько упрощает процесс. ПИФы выгодны тем, что там есть люди, которые принимают решения за вас. Но в этом же и минус: всё зависит от их компетенций. И вы подвержены внешним факторам риска. Застраховать себя от колебаний рынка вы никак не можете, это вопросы макроэкономики. КраудлендингЭто альтернативный вид инвестирования через онлайн‑платформы, когда вы даёте деньги в долг бизнесу или другому физическому лицу. Российский краудлендинг интенсивно развивается: сейчас в реестре ЦБ больше 20 площадок, готовятся к выходу на рынок ещё около 10. По итогам 2018 года объём выданных займов составил более 16 миллиардов рублей. руководитель отдела по работе с инвесторами краудлендинговой платформы «Город денег»Порог входа здесь достаточно низкий — от 5 тысяч рублей. Инвестор может сам предложить в проект сумму и процентную ставку, которые считает необходимыми. Например, если у вас есть свободные 50 тысяч рублей, не обязательно инвестировать всю сумму в один проект, гораздо выгоднее и безопаснее разделить её на пять проектов по 10 тысяч рублей. Краудлендинговая площадка со своей стороны оценивает вероятность провала проекта. Так что можно ориентироваться и на этот показатель. В целом здесь действуют те же правила, что и для любой области инвестирования: чем выше доходность, тем выше риски. Если вам предлагают доходность выше 30% годовых – это серьёзный повод задуматься. Маржинальность бизнеса компании, которая берет заём под такой процент, просто невозможна. И если заёмщик принимает ставку под такой процент, в большинстве случаев он уйдёт в длительную просрочку или дефолт. Это не говоря о том, что такая платформа сама может быть мошеннической. Зайдите на сайт, посмотрите описание компании, состав руководителей, изучите их репутацию, почитайте отзывы на сторонних площадках. Что стоит помнить, если начинаете инвестироватьПравил несколько, и они очень простые.

• Вкладывать деньги стоит только в понятные для вас механизмы. Если вы не можете разобраться в том, что происходит с вашими накоплениями и за счёт чего формируется прибыль (или убыток — зависит от везения), лучше не рисковать.
• Чем выше заявленная доходность, тем выше риски.
• Очень высокая доходность — это всегда повод для сомнения. Чаще всего так действуют обманщики.
• Если вы планируете спросить у специалиста, куда вложить деньги, помните: сейчас рекомендации по инвестированию давать только инвестиционные советники. От прочих их отличает лицензия Центробанка и ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей. Реестр инвестиционных советников можно найти на сайте ЦБ.
• Важно не ставить все деньги на одну финансовую высокорисковую лошадку. Лучше разделить их и вложить разными способами. Если один из них не сработает, у вас всегда останется надежда на другие.

Свободные деньги должны «работать», иначе они постоянно утрачивают стоимость, как минимум на коэффициент инфляции. Чтобы избежать такого эффекта самообесценивания, используйте разные стратегии сохранения, а еще лучше и преумножения денег. В этом помогут разные виды управления активами, то есть всеми теми ресурсами, которые позволят достигнуть поставленной инвестиционной цели. Какой вариант выбрать — активный или пассивный — зависит от свободного времени и желания изучать стратегии, погружаться в новое и осваивать различные инструменты.

• Главные правила выгодного вложения
• Банковские вклады
• Недвижимость
• Автомобиль
• Акции, облигации и валюта
• Облигации
• Акции и участие в торгах
• Инвестиции в ПИФы
• Вложения в драгметаллы и ювелирные изделия
• Инвестирование в МФО
• Участие в частном кредитовании
• Бизнес-инвестирование
• Вложения в вендинг
• Резюме

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, какие варианты инвестирования самые выгодные и как диверсифицировать портфель, расскажет Бробанк.

Главные правила выгодного вложения

Чтобы получить доход от вложения капитала, соблюдайте несколько правил:

• Не инвестируйте заемные средства.
• Вкладывайте только свободные деньги. Суммы, предназначенные для оплаты коммуналки, лечения, обучения, текущие расходы на содержание семьи, не используйте для инвестирования.
• Доходность предложения — это половина успеха, тщательно изучайте явные и скрытые риски выбранной схемы инвестирования денег. Не ввязывайтесь в программы, которые предлагают значительно больше, чем другие подобные ей по рынку. В таких ситуациях вероятность потерять всё значительно больше, чем получить обещанный доход.
• Диверсифицируйте инвестиционный портфель. Простыми словами это означает — распределяйте собственный капитал на разные по прибыльности и рискам программы. Определенную сумму денег направляйте на высокодоходные инструменты и стратегии, другую — в менее низкорискованные инвестиции. Такой подход в случае провала одного из направлений позволит сохранить остальные средства, а не потерять всё и сразу.

Основные условия, по которым оценивают каждую инвестиционную стратегию:

• доходность;
• минимальная сумма для начала инвестирования;
• риск;
• срок окупаемости вложения.

Чтобы создать свой собственный выгодный инвестиционный план вложения денег, диверсифицируйте портфель. ТОП-10 выгодных вариантов инвестирования денежных средств с ежемесячным или перспективным доходом в 2020 году рассмотрим ниже.

Банковские вклады

Самый известный способ пассивного заработка — банковский вклад. О том, как это работает и какой из вариантов выбрать, прочитайте в отдельном материале. Но памятку о том, на что обратить внимание, повторим:

• Сумма вклада в одном банке, который участвует в системе страхования, не больше 1,4 млн рублей. Если денег больше, то лучше их распределить между несколькими банками. Проверьте информацию об участии компании, в которой будете оформлять депозит, заранее на сайте ССВ.
• Изучайте дополнительные условия по вкладам. Предусмотрен ли льготный вариант при досрочном расторжении договора, возможность пополнять или частично снимать деньги.
• Банковский вклад — демократичный вариант инвестирования. Можно начинать с 1000 рублей.
• Большинство банков предлагают возможность оформить депозит онлайн в личном кабинете без дополнительных обращений в офис, что повышает их популярность.

Самый весомый минус вклада — низкие процентные ставки 5-7% годовых, то есть около 0,5% в месяц. От депозита в 100 000 рублей под 6% годовых с ежемесячным снятием процентов, вы получите 500 рублей в месяц. Ставки по валютным вкладам еще ниже, поэтому могут оказаться невыгодны для вложения.

Вариант подходит, если:

Для любителей считать и рационально вести бюджет будет интересна другая схема. Она отчасти схожа с традиционным вкладом, но это другой банковский продукт. Речь о накопительных счетах или дебетовых картах с высоким процентом на остаток средств на счете. Такие программы банков могут быть значительно выгоднее, чем вклады, но при этом деньги до 1,4 млн руб. также защищены по системе страхования.

Недвижимость

Недвижимость как объект инвестирования — популярный и востребованный способ. Неоспоримый плюс, что квартира или дом — собственность вкладчика, ее можно сдать или продать в любой момент.

ПреимуществаНедостатки
Высокая ликвидность недвижимости. Несмотря на периоды спада, жилье всегда пользуется спросом, особенно в крупных городах. Большие затраты на первом этапе. Если жилплощадь не досталась в наследство или не подарена, потребуется вначале ее купить. Минимальный риск, если работать через риэлтерское агентство и провести предварительную юридическую проверку объекта недвижимости. Изучить основные правила спроса, предложения, периоды спада и роста рынка — все равно придется. Иначе можно крупно прогореть. Не требуются специальные навыки для управления таким активом. При сдаче жилья самостоятельно придется отслеживать состояние имущества и проводить ремонт. Если объектов в аренде много, то это превращается в работу, которая требует много сил и перестает быть пассивным доходом.

Варианты инвестирования в недвижимость:

• Покупка старой жилплощади, ремонт и продажа. Подходит для мегаполисов и крупных городов. Позволяет заработать от 20 до 35% за годовой оборот.
• Покупка квартиры в многоэтажном доме на этапе котлована, с последующей продажей после завершения строительства. Позволяет получить от 100 до 250% прибыли, период вложений от 4 до 7 лет. Кроме того есть риск приостановки строительства, банкротства застройщика или превращения проекта в долгострой.
• Приобретение жилья с целью сдачи в аренду. Позволяет получать пассивный доход в 6-10% в год длительное время. Если самостоятельно заниматься поиском арендаторов и ремонтом после смены жильцов, то такой вид инвестирования может стать затратным по времени.
• Постройка дома для продажи или сдачи в аренду — самый сложный в данном направлении тип инвестирования. Нужны знания в нескольких областях либо привлечение экспертов — для выбора участка, подключения коммуникаций, оформления документов. При застройке рядом с мегаполисом можно получить до 100-200% прибыли. Срок вложения минимум 3-5 лет. Риски подобны второму варианту.

Стабильный ежемесячный доход будет приносить только сдача в аренду квартиры или дома, другие варианты не подходят.

Автомобиль

Для получения ежемесячного пассивного дохода подойдет не только жилье, которое пользуется большим спросом у арендаторов, но и автомобиль. Личные машины активно сдают в службы:

• такси;
• доставки;
• каршеринга — сервис предоставления авто с поминутной оплатой в зоне географической доступности;
• грузоперевозок, если у вас подходящий вид транспорта.

Такой вид подойдет для владельцев нескольких авто, которые не используются или были закуплены для сдачи в аренду. Недостаток в том, что нужны немалые средства для изначальной покупки транспортных средств. Кроме того, при сдаче в наем в некоторых случаях сложно проверить арендатора, особенно если нет официального договора. Еще один минус в том, что автомобиль изнашивается и утрачивает свою первоначальную стоимость, к тому же его нужно регулярно ремонтировать и проводить техническое обслуживание.

Акции, облигации и валюта

Инвестирование денег для получения дохода от ценных бумаг реализуют по двум схемам:

• Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Проводить сделки с активами можно самостоятельно или доверить это Управляющей компании (УК), которая будет от вашего имени заниматься всеми операциями на фондовых биржах.
• Торги на бирже. В этом случае ваша прибыль складывается на разнице цены между покупкой и продажей актива.

Самый стабильный и низкорискованный способ вложения капитала в этом варианте инвестирования — облигации от государства или крупных корпораций. Надежность высокая, как и у банковского вклада, но прибыль выше — до 9-15% годовых. Если вы находите более «выгодные» предложения в 18-25%, то не стоит поддаваться искушению, скорее всего там высокая доля срытого риска. Знайте, что при оформлении и возврате налогового вычета в 13% и работе с ИИС дольше 3-х лет вы автоматически повысите доходность инвестирования в ИИС.

Вложения в облигации подходят даже при небольшом объеме свободных денег, потому что порог входа от 10 000 рублей и выше. Даже с небольшим первоначальным капиталом можно начинать осваивать торги на фондовых рынках. Кроме того это самый защищенный и безопасный вариант, с которого следует начинать новичкам.

Чтобы получать ежемесячные стабильные поступления купите несколько разных типов облигаций с разным периодом выплат, тогда поток будет непрекращающимся. Например, по государственным облигациям доход поступает один раз в полгода. По ряду корпоративных облигаций — раз в квартал или месяц.

Купоны или другими словами доходы по облигациям выплачивают раз в год, полугодие, квартал или ежемесячно. Если доход нужен каждый месяц, грамотно составьте инвестиционную стратегию до начала вложений

Акции и участие в торгах

Акции компаний более рискованный способ инвестирования для неопытного трейдера, по сравнению с облигациями. На начальном этапе подойдут только акции известных российских брендов. Чтобы вложить в международные активы типа Apple потребуется получить статус финансиста и открыть счет с балансом от 6 млн рублей.

Однако на дивидендных акциях можно заработать от 6 до 10%, если, например, судить по выплатам таких компаний как Сургутнефть, М-видео или МТС. Кроме того, если растет прибыль компании, то растут и ваши дивиденды. Хотя в краткосрочном периоде цена на акции может проваливаться и в два и в три раза. Малоопытному инвестору будет сложно на начальном этапе понять, когда совершить сделку, и не впадать в панику при любом колебании рынка.

Главный недостаток такого вида инвестирования — нет стабильности в доходах. Самые высокие выплаты дивидендов от компаний приходятся на II квартал. А период выплат не ежемесячный, а один раз в полгода. Кроме того нестабильность рынка может привести к резкому падению цен на акции, что приведет к несвоевременной продаже актива и получению итогового убытка от вложения. Лучше рассматривать акции как долгосрочный вариант инвестирования, нацеленный на перспективную прибыль. Для этого подойдут ценные бумаги крупных и одновременно растущих компаний.

Торги на бирже хоть и доступны всем, но для успешного инвестирования здесь также понадобятся специальные знания. Большинство брокеров предлагают начинающим инвесторам пройти платное или бесплатное обучение. Для выхода на рынок потребуется открыть брокерский счет. Минимальная сумма для входа — 500 рублей. Но для получения ощутимой прибыли понадобится пустить в оборот не менее 100 тысяч рублей. Это более рискованный способ заработка на собственном капитале, но и с большей прибылью.

Ожидаемая доходность в этом секторе 25-50% годовых. Даже если придерживаться консервативной стратегии, можно получить до 30% прибыли. Но важно пройти обучение, принимать решения без эмоций и на основе трезвого расчета.

Инвестиции в ПИФы

Достаточно распространенный способ инвестирования, который в последние 3 года набирает особую популярность в России. Основное преимущество — можно полностью передоверить управление и не тратить время и силы на изучение принципов работы фондовых бирж. Объекты инвестирования — активы, которые перечислены в предыдущем пункте — акции, облигации, ценные бумаги, а также недвижимость и драгметаллы. Но стратегией и размещением занимается Управляющая компания (УК), которая покупает от вашего имени паевые инвестиционные фоны — ПИФы.

Разливают несколько типов ПИФов:

• венчурные;
• ипотечные;
• рентные и другие.

Чаще всего ПИФы — это уже готовые диверсифицированные портфели с разным процентом доходности и долей риска. При этом в ПИФ акций рекомендуют инвестировать минимум на 3 года, а в ПИФы облигаций от года. Первоначальная сумма вложения от 1000 до 15 000 рублей. Прирост стоимости активов в 15-40% от суммы. Главные риск в том, что УК тоже может сработать в убыток, поэтому в итоге пай будет стоить дешевле, чем на этапе вложения. Но по сравнению с самостоятельными торгами на бирже без знаний и опыта, этот риск в разы меньше.

Получать ежемесячный доход можно, только если вкладывать одновременно в несколько разных ПИФов с разной датой выплаты.

Вложение в драгметаллы и ювелирные украшения считаются перспективным инвестированием, но не на краткосрочной основе. Получить высокий ежемесячный доход в этом секторе не получится.

ПреимуществаНедостатки
Вкладывать в металлы можно разными способами — слитки, монеты, обезличенный металлический счет (ОМС) и даже готовые ювелирные украшения. Доступ к пассивному накоплению дает только ОМС, в остальных вариантах постоянного дохода. Прибыль будет, но только в отложенной перспективе. Все варианты вложения в драгметаллы, кроме ОМС позволяют получить определенную часть металла в личное владение. Все сделки с драгметаллами следует проводить только через банки и проверенные биржи, иначе есть риск связаться с мошенниками. Запасы драгоценных металлов в недрах земли истощаются, значит, цена на них обязательно вырастет. Без тщательного изучения рынка и составления стратегии сложно много зарабатывать на драгметаллах.

Инвестирование в золото, серебро или платину малоэффективно для получения быстрых денег. Также и вложения в ювелирные изделия. Чтобы они выросли в цене, понадобится изначально покупать дорогостоящую винтажную вещь, которая с годами станет еще дороже. Поэтому стратегия подходит для диверсификации в пользу наследников, а не самого себя.

Близкая к драгметаллам сфера — вложение в предметы искусства. Будьте внимательны при этом инвестировании. Здесь очень легко стать жертвой мошенников и остаться без денег, но с «эксклюзивным» хламом. Вкладывать в этом сегменте могут только эксперты и очень богатые люди, которым не страшно потерять деньги в угоду эстетическим вкусам и призрачной перспективе роста цены на шедевр. Этот вариант не подходит для ежемесячного получения дохода.

Инвестирование в МФО

Инвестирование в МФО было подробно рассмотрено в другом материале сервиса Бробанк. Там в деталях описана схема и способы реализации выгодного вложения большой суммы денег. Но повторим главные тезисы, ограничения, а также плюсы и минусы такого типа пассивного заработка:

ПреимуществаНедостатки
Высокие проценты от инвестирования в диапазоне от 12 до 25%. Ставка зависит от срока и индивидуальных условий МФО. Инвестированные средства не застрахованы, поэтому при банкротстве МФО вкладчику сложно вернуть инвестиции без суда. Возможность самостоятельно выбрать, на какой срок вкладывать и как часто получать проценты. Можно выбрать ежемесячную выплату, раз в полгода, год, с капитализацией процентов или без. Если в условиях договора не прописаны условия досрочного расторжения, то МФО не отдадут средства до завершения срока. Либо вернут только сумму, которая превосходит сумму в 1,5 млн рублей. Абсолютно пассивный вид дохода, который не требует участия инвестора. Высокий порог входа — от 1,5 млн рублей для одного физического лица. Возможность выбрать краткосрочную программу инвестирования и забрать все свои деньги после завершения срока. Риск вложить деньги в ненадежную компанию микрозаймов. Но этого легко избежать, если внимательно изучить информацию о том, как проверить МФО и выявить те, у которых отозвана лицензия.

Кроме того доходы, которые получены от инвестирования в МФО, подлежат налогообложению. Если компания микрозаймов не отправляет 13% автоматически при выплате процентов, то вам потребуется самостоятельно подать декларацию в ФНС и заплатить НДФЛ.

• сумма свободных денег больше 1,5 млн рублей;
• нет времени и желания изучать много дополнительной информации по рискам и управлению активами.

Чтобы минимизировать риски инвестируйте в известные МФК, такие как МаниМен, Займер, МигКредит или Быстроденьги, которые давно работают на рынке и прочно занимают позиции. Но в любом случае изучите текущую ситуацию в компании перед вложением: рейтинг, новости в СМИ и срок действия лицензии Банка России.

Участие в частном кредитовании

Если у вас достаточная сумма свободных денег, то их можно направить на частное кредитование. Займы в этом случае оформляют и выдают онлайн на специальных биржах или в системах электронных денег. Например, по такой схеме работает кредитование через WebMoney. Давать взаймы или нет — каждый кредитор решает самостоятельно. Кредитование краткосрочное от нескольких дней, до пары месяцев. Можно найти и предложения до года, но они не пользуются большой популярностью ни у заемщиков, ни у кредиторов. Процентные ставки от 70 до 100% годовых.

Такой способ подойдет активным пользователям. Если выбираете такой способ вложения, предварительно изучите полезную информацию. Например, о том, как выявить недобросовестного заемщика, а также какие признаки аккаунта или поведения надо отслеживать, прежде чем выдавать взаймы. Но даже такая информация и положительный опыт на начальном этапе не защитят от возможных рисков в каждом отдельном случае кредитования.

В большинстве случаев частный кредитор даже не знает паспортных данных того лица, которое кредитует. Поэтому срабатывает главное правило, чем выше доходность, тем выше риск. Думайте, какую часть своих сбережений вы действительно готовы потерять без весомого ущерба для инвестиционного портфеля, и только после этого выдавайте взаймы.

Бизнес-инвестирование

Не все бизнесмены могут вложить в дело собственные деньги, поэтому они привлекают инвесторов. Для того чтобы стать успешным вкладчиком своего свободного капитала и при этом не прогореть, потребуется одновременно исполнением двух условий — везение и умение выбрать стартап. Если на первое повлиять сложно, то на второе можно попробовать. Вкладывайте деньги, если:

• понятна стратегия и знакома целевая аудитории;
• на продукт выявлен спрос, и разработана жизнеспособная бизнес-модель;
• за плечами большой опыт в аудите и финансовом консультировании или у вас есть эксперт, который глубоко разбирается в этой области.

В перспективе можно выйти на пассивный доход, и со временем получать от него ежемесячную прибыль, но это не произойдет сразу. Только если вы станете инвестором в уже работающем бизнесе, деньги будут поступать регулярно спустя непродолжительный период.

Главный минус способа, что только действительно большие вложения способы дать ощутимую прибыль. Речь идет о суммах больше 1-2 млн. рублей. Кроме того в этой сфере сложно объективно оценивать риски, особенно без специальных знаний и опыта.

Нередко можно услышать совет, что лучше всего вкладывать деньги в проекты друзей или хороших знакомых. Но оптимизм и воодушевленность близкого человека способны снизить вашу объективность. Излишняя эмоциональность и желание помочь в реализации проекта приведет к неправильной оценке рисков и может стать причиной крупных финансовых потерь.

Вложения в вендинг

Один из самых привлекательных, но и затратных на начальном этапе видов инвестирования — вендинг. Этим термином называют любую операцию, которую совершает торговый автомат на платной основе — пакет чипов, шоколадка, кофе или пополнение баланса мобильного телефона. Потребность в торговых автоматах постоянно растет, особенно способ выгоден в сфере финансовых услуг. Можно не заниматься финансовыми операциями — приемом платежей, переводами, а торговать штучными товарами.

Проект может быть как стартапом, так и дополнением к готовому бизнесу. Пассивным доход будет только в том случае, если в него только инвестировать, как в предыдущем варианте. Если заниматься вендингом самостоятельно, то будут дополнительные затраты на обслуживание терминалов, закупку ассортимента и другие сопутствующие расходы. Такой вид инвестирования выгоден и приносит стабильный ежемесячный доход, но при одном условия, что бизнес работает слаженно и эффективно.

Подобный пример заработка в одной из развивающихся сфер приведен для того, чтобы стало ясно, что вкладывать есть куда, но без стратегии этого лучше не делать.

Резюме

Главный совет по диверсификации инвестиционного портфеля выглядит так:

• 50% сосредоточьте на консервативные стратегии — облигации, вклады, ИИС, недвижимость, ОМС;
• 30% капитала разместите в варианты со средним уровнем риска — трейдинг, бизнес, акции, брокерские счета.
• и не больше 20% свободного капитала направьте на стратегии с повышенным риском, но доходностью не выше 50%, все что выше может быть финансовой пирамидой или мошенничеством.

Придерживаться таких рекомендаций или нет, решать только вам. При инвестировании в высокорискованные инструменты помните, что нельзя вкладывать больше, чем вы готовы потерять без ущерба для остальных инструментов.