Куда вложить 1, 2, 10 миллионов или миллиард?

При осуществлении капиталовложений в условиях кризиса необходим тщательный и продуманный подход. Планирование инвестиций особенно важно, если речь идет о миллионе российских рублей.

Для большинства действительно прибыльных финансовых инструментов необходим минимум один миллион рублей. Разработка инвестиционной стратегии должна начинаться с определения целей и рассмотрения возможных рисков.

Куда в России вложить миллион рублей, когда есть свой бизнес?

Для россиян миллион рублей и более сбережений — не повод для удивления. Этой суммы недостаточно, чтобы в полной мере использовать все самые выгодные финансовые инструменты.

К сожалению, в 2018 году национальная валюта подвержена серьезным колебаниям, в результате:

  • Нестабильная ситуация в мире;
  • Инфляция;
  • Давление санкций со стороны западных стран.

Инвестиции могут принести хороший доход в долгосрочной перспективе только в том случае, если инвесторы имеют свой стабильный доход.

Это лучшие варианты для бизнесменов для инвестирования одного миллиона рублей:

  • Недвижимость;
  • Агентство по недвижимости;
  • Китайские товары;
  • Рекламное агентство.
Формула окупаемости

Все можно посчитать, особенно деньги.

Инвестировать 1 миллион рублей в недвижимость

Наиболее очевидными способами вложения денег являются недвижимость и банковские депозиты. Активы первого выбора обладают высокой ликвидностью и сохраняют свою стоимость независимо от экономического положения.

В таком мегаполисе, как Москва или Санкт-Петербург, одного миллиона рублей не хватит на покупку полноценной квартиры, но вы можете приобрести помещение для бизнеса или комнату.

Владение недвижимостью обеспечивает вам два разных вида дохода:

  • Доход от сдачи в аренду квартиры или комнаты
  • Доход от перепродажи по более высокой цене.

Недвижимость можно приобрести несколькими способами:

  1. Приобретение квартиры или комнаты по цене, ниже рыночной.
    После того, как стоимость недвижимости подрастает, следует продать квартиру и получить прибыль, зависящую от разницы цен.
  2. Покупка квартиры в разбитом состоянии и последующий ремонт.
    Иногда сильно ветхие квартиры могут стоить существенно дешевле, по сравнению с квартирами в нормальном состоянии. Простейшее выполнение ремонта позволяет серьезно поднять ликвидность недвижимости и выручить неплохие деньги на ее перепродаже.
  3. Приобретение жилищной площади на стадии постройки дома.
    Отличный вариант для инвестиций, дающий возможность купить квартиру на 30-50% дешевле, в зависимости от стадии строительства. Риск данной стратегии заключается в том, что фирма-застройщик может обанкротиться и так и не достроить жилой дом.
Сейчас читают:  Pamm-счета от компании Forex

Рентные инвестиции

Приобретение жилой площади и ее последующая сдача в аренду — один из самых надежных методов сохранения денег. Такая практика дает возможность получать стабильный пассивный доход, не беспокоясь об инвестированном капитале.

Среди основных преимуществ сдачи квартиры в аренду можно выделить:

  • Регулярные арендные платежи от арендаторов;
  • Сохранение капитала;
  • Недвижимость остается в собственности арендодателя;
  • Способность арендаторов делать ремонт в квартире.

По данным исследования компании Becar Apartments, доходность от сдачи квартиры в аренду достигает 8-9% годовых от стоимости объекта.

Покупка коммерческих помещений

Инвестирование одного миллиона российских рублей в приобретение недвижимости для последующей сдачи в аренду — еще одна хорошая идея.

Чтобы успешно зарабатывать деньги, нужно покупать:

  • Большие здания для складов;
  • Недвижимость в перегруженных районах для магазинов;
  • Помещения с интенсивным движением транспорта для сдачи в аренду в качестве промышленной недвижимости

На современном рынке все объекты коммерческой недвижимости можно разделить на четыре категории:

  • Торговля;
  • Офис;
  • Склад;
  • Производство

Для каждого вида требуется разная инфраструктура и месторасположение.

Расчет доходности

Как можно рассчитать доходность и риски.

Срочный выкуп недвижимости

Отличная идея — купить недвижимость в короткие сроки, чтобы сэкономить деньги. Как правило, граждане, продающие недвижимость быстро, занижают ее стоимость.

Вы можете воспользоваться этим и быстро купить квартиру или комнату, а затем просто перепродать ее по более высокой цене.

Агентство недвижимости

Открытие агентства недвижимости является одним из вариантов вложения миллиона рублей.

Компания позволяет зарабатывать на подобных услугах:

  • Покупка и продажа квартир,
  • Работа над коммерческой недвижимостью,
  • Участие в строительстве домов

Основным недостатком этого вида бизнеса является сложность его разработки и продвижения.

Создать агентство можно, выполнив семь простых шагов:

  • Получение заявления на открытие бизнеса;
  • Получение идентификационного налогового номера;
  • Получение страхового свидетельства;
  • Оплата государственного налога;
  • Заказ и изготовление печати;
  • Аренда офисного помещения;
  • Наем персонала.

Первыми шагами для начала работы компании должны стать:

  • Приобретение мебели и компьютерного оборудования;
  • Организация телефонной связи через собственную мини-АТС;
  • Первоначальный набор 5-6 человек;
  • Создание веб-сайта с подробным описанием деятельности компании.

Собственное агентство недвижимости предлагает следующие преимущества:

  • Высокая рентабельность;
  • Низкая амортизация оборудования;
  • Возможность дистанционного управления;
  • Хорошая поддержка для расширения производства.

Торговля товарами из Китая

Покупка товаров за рубежом и перепродажа в России — достаточно новая сфера инвестиций. В России китайские товары пользуются большим спросом благодаря своей низкой цене, сравнительно высокому качеству и хорошим характеристикам.

Один миллион российских рублей можно было использовать для покупки товаров в Китае, что позволяло сделать следующее:

  • Значительно увеличить капитал;
  • Создать собственную сеть продаж;
  • Расширить свой бизнес по всей России.

Очевидно, что данный вид бизнеса подвержен таким трудностям, как:

  • Сложности с доставкой товаров из Китая в Россию;
  • Ограниченный порог беспошлинного доступа;
  • Необходимость самостоятельной поездки в Китай для заключения договоров с компаниями-поставщиками;
  • Нестабильность цен на товары из Поднебесной.
Сейчас читают:  Куда можно инвестировать небольшую сумму денег, чтобы заработать больше

Рекламное агентство на 1 млн рублей

Инвестиция одного миллиона рублей в рекламное агентство позволит вам получить новый и стабильный источник дохода.

Основными направлениями работы маркетинговых агентств являются:

  • Рассылки и электронные письма;
  • Организация выставок и конференций;
  • Корпоративные мероприятия;
  • Рекламные акции;
  • Реклама в интернете.

Для полноценного функционирования агентства инвесторам придется вложить следующие средства:

  1. 20 тысяч рублей за регистрацию компании.
  2. 10 тысяч рублей на каждого работника. В общей сложности требуется не более 10 сотрудников.
  3. 35 тысяч рублей за аренду и коммунальные услуги.
  4. 50 тыс. на приобретение оборудования, мебели и средств связи.
  5. 50 000 на приобретение специализированного программного обеспечения.

Минимальный капитал для рекламного агентства составляет 255 тыс. рублей.

Акцент на качество

Любой вариант инвестирования должен быть высококачественным.

Ни в коем случае нельзя покупать некачественные товары в Китае для перепродажи, делать некачественный ремонт в продаваемой квартире, давать неграмотные советы по недвижимости или предлагать неэффективный маркетинг в маркетинговом агентстве. Отсутствие качества негативно сказывается на репутации компании и сильно сокращает ее клиентскую базу.

Куда вложить 1 000 000 рублей, чтобы заработать, если работаешь по найму?

Инвестиции в размере одного миллиона российских рублей позволяют прилично увеличить ежемесячный доход и открывают новые способы заработка.

Вложить миллион можно следующими способами:

  • Покупка криптовалют и оборудования для майнинга криптовалют;
  • Банковские вклады;
  • Форекс ПАММ счета;
  • Хлебобулочные изделия.

Как вложить 1 000 000 в криптовалюту?

Существует ряд вариантов приобретения цифровых активов:

  • Покупка монет непосредственно на бирже;
  • Добыча валюты с помощью специального оборудования;
  • Оплата облачной добычи.

Первый вариант — покупка криптовалют, лучший выбор для тех, кто любит играть на биржах.

На этих крупных торговых площадках можно приобрести популярные активы, в том числе:

  • Poloniex;
  • Bittrex;
  • Kraken.

Покупать или продавать валюту с помощью этих ресурсов можно только после того, как личность пользователя будет подтверждена.

Это не всегда удобно, поэтому можно использовать более скромные площадки:

  • EXMO;
  • Yobit;
  • BTC-Trade;
  • TradeOgre.

Покупка криптовалютных активов с помощью банковской карты возможна на первых двух биржах.

Инвестирование 1000000 рублей в Асики

Асики, специально разработанные для добычи криптовалюты, являются специализированными устройствами. Наиболее популярные устройства производятся компанией Bitmain.

Учитывая внезапное падение стоимости всех криптовалют, покупать ASIC в данный момент было бы совершенно нецелесообразно.

В этой статье мы рассмотрим основные преимущества использования asics для майнинга криптовалют.

  • Пассивная доходность;
  • Возможность добывать различные валюты в рамках одного алгоритма.

Недостатками этих устройств являются:

  • Шум;
  • Высокое энергопотребление;
  • Слишком высокая стоимость;
  • Низкая плавность хода.

1 000 000 рублей и облачный майнинг

Облачный майнинг — это аренда мощностей у компании, занимающейся добычей криптовалют. Сервис Nicehash, похоже, является лучшим продавцом мощностей в настоящее время.

Сейчас читают:  Варианты инвестировать 100 000 рублей: бизнес, депозит, антиквариат?

Здесь инвесторы могут приобрести определенное количество хэшрейта на определенный период.

Вложения в депозит в банке

Инвестирование денег очевидно. Банковские вклады считаются самой безопасной формой инвестиций.

К минусам вкладов в банке можно отнести:

  • Низкая доходность
  • Невозможность быстрого изъятия средств
  • Поглощение прибыли из-за инфляции.

Инвестирование денежных средств в ПАММ счета

Инвестирование в акции Forex является относительно популярной инвестиционной платформой. Если вы инвестируете в ПАММ-счет опытного трейдера, вы можете зарабатывать на Forex.

Управляющие деньгами, торгующие по консервативной стратегии, обещают инвесторам прибыль до 15% годовых.

Экспериментальные инвестиции в Бекинг

Бейкинг — это передача денег в управление трейдерам, игрокам в покер или кому-либо еще.

Доходность фондов Beking варьируется от 35 до 100 процентов в год, в зависимости от используемых инструментов. Этот вид инвестиций следует делать очень осторожно, поскольку речь идет о полутора миллионах.

Куда вложить 2 миллиона рублей?

Можно выгодно вложить 500 000 рублей, два 000 000 или тридцать миллионов долларов:

  • Акции,
  • Долговые ценные бумаги,
  • Криптовалюты,
  • Недвижимость
  • Собственное дело.

Куда можно вложить 10 миллионов рублей?

Первоначальный вклад в размере десяти миллионов долларов может быть использован для приобретения недвижимости в крупных мегаполисах.

Кроме того, может быть инвестировано 10 млн:

  • В недвижимость в Италии или Испании;
  • В ETFs;
  • В государственные облигации;
  • В банковские депозиты;
  • В собственную деятельность любого рода.

Куда вложить миллиард?

Те, кому удалось заработать миллиард, не нуждаются в чужих советах.

Несмотря на это, такую большую сумму можно вложить куда угодно, и это будет выгодно.

Минимизируем риски: как защитить крупный капитал?

Самое важное, что вы можете сделать, — это тщательно изучить каждый приоритетный актив, чтобы минимизировать риски. Для того чтобы принять обоснованное решение о том, когда покупать облигации, акции, криптовалюты или другие финансовые инструменты, необходимо учитывать все риски.

В первую очередь инвесторы должны диверсифицировать свои инвестиции. Вероятность полной потери средств может быть снижена путем инвестирования в несколько несвязанных активов. Какой бы суммой капитала вы ни располагали: 2 миллиона, 3 миллиона или миллиард рублей, не стоит вкладывать все в один и тот же финансовый инструмент.

Опытный инвестор всегда диверсифицирует свои риски. Не кладя все яйца в одну корзину, вы можете снизить риск потерять все.

В итоге: как распорядится миллионом?

Миллионы рублей — это минимальный размер капитала, который можно многократно приумножить при правильном инвестировании.

Многочисленные прибыльные финансовые активы, от недвижимости до криптовалют, становятся доступными для рублевых миллионеров. По мере увеличения инвестиционного капитала растет список возможных направлений для открытия собственного прибыльного бизнеса.

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector