В каком городе лучше покупать недвижимость

Сбережения должны работать и приносить доход своему владельцу – это правило неукоснительно соблюдают все финансово грамотные люди, что позволяет им приумножить накопления. Инвестиции доступны каждому вне зависимости от суммы стартового капитала, однако важно правильно распорядиться деньгами – избежать неоправданных рисков, откровенного мошенничества или негативного влияния обычной инфляции. Разбираемся, куда вложить деньги в 2022 году с максимальной выгодой: лучший способ каждый инвестор подбирает самостоятельно с учетом выбранной стратегии, размера накоплений и рыночных факторов.

Калининград — город больших возможностей для тех, кто решил вложить деньги в открытие своего бизнеса. Единственный в России он уже на протяжении трех лет признается и лучшим городом страны, и самым красивым в России, а главное – благоприятным для ведения бизнеса. Это рейтинги независимых издательств, таких, как РБК, Коммерсантъ, Forbes. Подробности в этой статье.

И такие показатели не случайны: город не только обладает богатейшей историей, но также и отличным месторасположением. Здесь вы в достатке найдете необходимые вам ресурсы, а особое положение принесет свои финансовые выгоды.

Отличительной особенностью является расположение города на границе с Польшей и Литвой. Такое соседство дает возможность организовывать шоп-туры из Калининграда.

Привлечь в такие поездки можно и горожан, и туристов. Для этого достаточно иметь свои комфортабельные автобусы или заключить договоры с транспортными компаниями. Потребуется тщательное изучение торговых точек этих стран, не только крупных центров.

Весьма интересны и маленькие, но самобытные лавочки, магазины с привлекательными ценами. Не будет лишним и информированность о проводимых акциях и всевозможных распродажах.

Большой поток туристов открывает возможность для организации экскурсионных бюро и туристических агентств. Как принимающая сторона, фирма может включать предоставление  полного пакета — от перелета, размещения, до экскурсионных программ, или только являться частью гостиничного бизнеса.

Выгодным бизнесом станет и автосервис. Ведь в Калининграде свыше трехсот тысяч автомобилей. Львиную долю составляют иностранные марки, а возраст половины из них превышает 10лет.

Еще одной темой для размышлений могут быть прогулки по морю и по красивейшим улочкам города. В качестве транспортных средств интересны не только обычные (они, конечно, востребованы), но и что-нибудь стилизованное, из прошлых эпох (это уже дело фантазии и средств).

Если для вас варианты открытия собственного бизнеса не являются привлекательными, то всегда можно выбрать пассивный источник дохода. Наиболее популярен банковский депозит, который не потребует от вас больших капиталовложений и практически не сопряжен с рисками. Несколько вариантов предложено в этой статье.

В Калининграде можно открыть и любой другой бизнес, характерный для крупных городов России, вложив в него свои деньги или воспользовавшись кредитными предложениями банков.

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке. Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь. Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Поделитесь информацией с друзьями:

Открытие любого бизнеса, в любом городе, в том числе, и в Череповце, потребует вложения денег. Прежде, чем вкладывать, следует проанализировать востребованность и конкурентную среду.

Смотрите на то, чего не хватает именно вам и вашей семье, вашим друзьям и коллегам. Быть может, для вашего круга общения будет востребовано детское кафе, развлекательный комплекс? Может, в вашем жилом комплексе нет магазина со всем необходимым? Или вы сталкивались с проблемой грузоперевозок с качественным сервисом и умеренными ценами?

Особенности географического положения Череповца и его огромный промышленный потенциал подсказывают несколько наиболее интересных направлений в бизнесе.

Водные просторы дают простор и для организации летнего отдыха горожан: цивилизованные, современные  пляжи, аттракционы, лодочные станции.

• Особенностью Череповца является почти полное отсутствие маршрутных такси на городских улицах. Небольшой автопарк, обслуживающий наиболее востребованные направления, может стать доходным бизнесом.
• Как для любого промышленного города, для Череповца актуален вопрос очистки, сбора мусора, утилизации и переработки отходов. Использование современных технологий позволит занять достойную позицию среди других организаций, занимающихся этим вопросом.
• Всегда можно найти торговую или сервисную организацию с известным и любимым народом брендом, которая предоставляет франшизу, и открыть новую точку обслуживания. Можно одевать людей или кормить, продавать игрушки или косметику, заниматься спортом или творчеством. Чем торговать, чтобы заработать – читайте здесь.

Если же создание собственного дела вас не привлекает, вы можете выбрать другие способы вложения денег. Мы предлагаем вам их краткий список:

• покупка драгоценных металлов и монет станет прекрасной инвестицией на будущее, т.е. стоимость золота и серебра с каждым годом все выше;
• покупка недвижимости на этапе строительства поможет выгадать до 20-30% от первоначальной суммы при последующей перепродаже;
• оформление банковского вклада – наиболее популярный вид получения дохода без риска для себя и своих денег. Рекомендуем выбирать проверенные, надежные компании, к примеру – Сбербанк России, ВТБ, Банк Москвы и  др.

Открыть свой бизнес в Череповце, можно не только вкладывая свои деньги, но и привлекая заемные или приобретая транспорт, технику, оборудование в лизинг.

Основные ошибки начинающих инвесторов

Сразу определиться, куда вложить деньги для дохода, получается далеко не у всех инвесторов – новичкам свойственно ошибаться, теряя сбережения и полностью разочаровываясь в выбранных финансовых инструментах. В числе самых распространенных ошибок:

• ожидание высокой доходности – в среднем надежные инвестиции способны приносить не более 10% в год;
• игнорирование рисков в надежде, что когда-нибудь ситуация разрешится самостоятельно, нужно только подождать;
• нежелание работать над активами – нельзя вкладывать деньги наугад, не имея стратегии и цели;
• отказ от диверсификации – в портфель добавлен один вид активов из смежных отраслей, например, акции топливной и сырьевой промышленности;
• бездумное следование советам аналитиков и знакомых – третьи лица не несут ответственности за сказанные слова и подготовленные прогнозы, их мнение тоже может оказаться неправильным.

Опытные инвесторы призывают – не ищите секретных лазеек в надежде обогатиться, их попросту не существует. Если не знаете, куда можно вложить деньги, выбирайте качественные активы с минимальными затратами на владение (комиссии за содержание счета и т. Не стоит заниматься быстрой торговлей, инвестиции – это о стабильности, перспективах и хладнокровном отношении к вложениям.

Заключение

Грамотные и эффективные инвестиции – залог безбедного будущего, возможность увеличить доходы семьи и даже отказаться от нелюбимой работы. Вложить деньги под проценты в 2022 году можно в разные инструменты, отличающиеся доходностью, сроком, уровнем риска: инвестору необходимо самостоятельно сформировать портфель. Чтобы избежать ошибок и не потерять капитал, нужно тщательно проработать стратегию, изучить рынок, получить хотя бы минимальные профильные знания. Помните, что секретных инвестиционных инструментов с гарантированной доходностью в 25, 30 или 50% попросту нет – в погоне за легкими деньгами не попадитесь в руки мошенников, которых очень много на финансовых рынках.

Каждый инвестор, решивший приумножить сбережения, закономерно сталкивается с десятками вопросов, касающихся капиталовложений. Получить ответы и узнать обо всех подводных камнях желательно до того, как начнете вкладывать деньги – это убережет от ошибок в будущем. Ответы на самые частые вопросы пользователей – ниже.

Часто задаваемые вопросы

Как научиться инвестировать?

Грамотные инвестиции начинаются с получения профильных знаний, для чего можно выбрать один из способов:

• получить образование, пойдя в ВУЗ (специальности, связанные с экономикой, финансами, аналитикой);
• прочить специальную литературу – желательно выбирать серьезные книги, а не публицистику с громкими названиями («7 шагов к богатой жизни», «Как никогда не работать», «Научу инвестициям за 5 минут» и т.д.);
• пройти курсы начинающих инвесторов – обучение занимает 4-10 недель.

Лучше выбирать бесплатные курсы от финансовых институтов или банков. Платные вебинары от «гуру» чаще всего являются пустышкой и не приносят реальной пользы.

Сколько нужно вложить, чтобы не работать?

Размер капиталовложений зависит от выбранного инструмента и расходов инвестора. Если человек хочет пассивно получать в месяц 50 000 руб. , вложив деньги под 10% годовых, ему потребуется стартовая сумма 6 000 000 руб. Если доходность инвестиций меньше, соответственно, и вкладывать придется больше.

Куда инвестировать деньги от продажи квартиры?

Нередко инвесторы задаются вопросом: продал квартиру, куда вложить деньги? Если другого жилья в собственности нет, целесообразно купить недвижимость, не тратясь на аренду. В остальных случаях капитал можно распределить, выбрав любые активы – от ценных бумаг до депозитов или открытия бизнеса.

На банковскую карту

На банковский счет

На электронные деньги

Лиц. № 65-13-035-32-004088

Лиц. № 65-15-030-45-006452

Займ на карту онлайн

14 дн. — 168 дн.

Лиц. № 22-030-45-009784

Лиц. № 2-11-05-52-000304

Вэббанкир (кэшбэк с каждого займа)

На Яндекс. Деньги

Лиц. № 18-033-92-008777

Лиц. № 21-034-65-009676

Микрозайм на карту онлайн

Онлайн-займ на кату

Лиц. № 2-11-07-24-000760

На Qiwi кошелек

Лиц. № 65-13-030-45-003161

Онлайн займ на карту

Лиц. № 65-14-034-75-005681

Займ по паспорту

1 дн. — 1 825 дн.

Лиц. № 18-034-75-009039

Лиц. № 15-031-40-006947

Лиц. № 2-11-01-77-000840

Заем под 0% онлайн

Лиц. № 00-16-030-45-007582

Лиц. № 19-035-50-009325

Деньги до зарплаты

Лиц. № 65-13-035-32-002603

Лиц. № 2-11-05-73-000002

Лиц. № 21-030-45-009690

10 дн. — 168 дн.

Лиц. № 17-030-45-008238

Лиц. № 15-035-50-007231

Займ на любые цели

Лиц. № 2-11-01-77-000192

Займ с разовым погашением

Первый заём 0% онлайн

Заём до зарплаты

Лиц. № —

Избавься от долгов

Займ от Монеткина

До зарплаты наличными

Оформить вклад в банках Череповца

• Виды вкладов в Череповце
• Какие вклады можно открыть в банках Череповца?
• Где открыть вклад для физических лиц в Череповце

Вклад – простой банковский продукт, который позволяет сохранить деньги. Распространенность депозитов связана с многочисленными преимуществами банковских предложений. Однако при выборе необходимо внимательно изучить условия, предлагаемые банками.

Виды вкладов в Череповце

При выборе депозита многих клиентов интересует именно выгода вклада. Предложения характеризуются следующими аспектами:

• Высокой процентной ставкой до 12.5% годовых.
• Капитализацией — предполагает начисление процента на процент в течение срока размещения депозита.
• Сроком хранения. Наиболее выгодные продукты на данный момент предполагают размещение на срок от полугода до года.
• Валютой. Для получения максимального дохода стоит открывать вклады для физических лиц исключительно в рублях.

При выборе депозита важно учитывать не только итоговую доходность банковского продукта, но и дополнительные условия, имеющие значение для конкретного клиента.

Какие вклады можно открыть в банках Череповца?

Вклады для физлиц отличаются собственной классификацией. Выделяют такие виды предложений, как:

• Депозиты с индивидуальным страхованием жизни. Среди преимуществ продуктов с ИСЖ: возможность получить высокое проценты в конце срока, страхование жизни, право на получение налогового вычета.
• Сберегательные депозиты. Они предполагают самые высокие % среди срочных вкладов. Такие вклады без возможности частичного снятия или пополнения.
• Накопительные. Они подразумевают совершение любых операций в удобное для клиента время.
• До востребования. Эти банковские продукты отличаются самыми маленьким процентами. Не предназначены для получения дохода, но могут использоваться для отправления или получения переводов, краткосрочного размещения суммы перед оформлением.
• С капитализацией. Открывая депозит, стоит отдавать предпочтение счетам с капитализацией. По вкладам с одинаковым % и сроком размещения итоговая доходность с капитализацией существенно выше.

Где открыть вклад для физических лиц в Череповце

Для безопасности лучше открыть вклад в банке Череповца с хорошей репутацией, например, в Сбербанке, ВТБ или Газпромбанке. Банки Череповца предлагают различные варианты вкладов. Оформление депозита позволяет получить стабильный доход, а также обезопасить деньги от кражи, утраты и порчи.

Куда вложить деньги

«Куда вложить деньги?» – вопрос с множеством постоянно меняющихся ответов. Некоторые из них мы сейчас перечислим исходя из реальных возможностей среднего обывателя в 2020 год. Куда инвестировать – останется личным выбором, опишем только основные возможности, риски и предполагаемый доход.

Но прежде определимся с понятиями:

• Инвестиции – это вложение денег (или других активов) способом приносящим его владельцу какой-то пассивный (т.е. без труда) доход.
• Если дохода нет – это просто сбережения. Если сумма вложения уменьшается – то потери.

К чему это отступление? Чтобы не путать инвестиции и, например, обещания заработка в сети, когда нужно и внести средства, и работать.

Банковские депозиты

Способ известный, надежный и даже гарантированный государством. Хотя в последние годы депозиты приносят все меньше, по ним назначают отрицательные ставки, т. это фактически хранение денег в банке за плату

Но когда ставка по депозиту превышает инфляцию, такое вложение становится весьма надежной инвестицией, т. возврат депозита гарантирован не только банком, но в определенной степени государством.

В чем достоинство депозитов?

• депозит легко открыть, в любом банковском отделении или онлайн;
• обычно клиент заранее знает доход от банковского вклада;
• вклад не требует вообще никаких усилий от владельца денег.

Покупка облигаций

Покупка облигаций во многом альтернатива банковским вкладам. По сути облигации это долговые расписки, выпущенные какой-то организацией или государственным органом. Лицо, выпустившее облигацию, обязуется выкупить ее обратно по более высокой цене.

Для удобства разница между первоначальной и конечной ценой выражается в процентах. Есть также дисконтные облигации, которые продают со скидкой (дисконтом), а выкупают по полной цене. Существует множество других аспектов выпуска, обращения и заработка на облигациях, но сейчас назовем только два, важных для частных инвесторов.

• Преимущество облигаций в том, что их можно перепродавать другим лицам.
• Рыночная цена облигаций меняется, потому можно зарабатывать на спекуляциях этими бумагами.
• Но облигации, в отличие от вкладов, не гарантированы государством.

Самую низкую доходность обычно имеют облигации государственных органов, для Западной Европы и Северной Америки реальны ставки до 2-5%. Но эти облигации являются и самыми надежными.

Наибольший доход можно получить по облигациям коммерческих предприятий, но риск по ним существенно выше.

Покупка акций

Акции – это ценные бумаги, дающие права на долю в собственности коммерческого предприятия (акционерного общества), право на управление этим предприятием и часть дохода от него. Акциями владеют многие, но реальные права собственности и управления оказываются у тех, кто имеет контрольный пакет или крупную долю в общем объеме акций. Прочих акционеров называют миноритарными, их выгода состоит главным образом в получении дохода на каждую акцию.

Доход по акциям обычно выше дохода по облигациям, но у стабильно работающих компаний он не так уж и велик. К примеру – у Эпл чуть ниже 6%. Максимальный доход приносят акции только выходящих на рынок, растущих фирм.

Недвижимость

Недвижимость всегда считалась стабильным вариантом сохранения капитала. В типовые квартиры закладывается запас прочности на 100-150 лет эксплуатации; дома, при своевременном ремонте, бывают еще долговечнее. Жилье в более-менее благополучных населенных пунктах всегда востребовано, т. может быть продано по какой-то рыночной цене.

Но является ли покупка недвижимости инвестицией или это просто сбережение?

Жилая и нежилая недвижимость: дома, квартиры и пр. становится инвестицией в двух случаях:

• когда ее можно сдать в аренду и получать доход от этого;
• когда недвижимость растет в цене.

В долгосрочном периоде недвижимость дорожает, потому что дешевеют деньги (инфляция). При экономическом росте это происходит быстрее. Цена аренды обычно меняется вслед за продажными ценами.

Чтоб заработать следует вкладывать в недвижимость крупную сумму, и обычно надолго.

Инвестиционные фонды

Инвестиционный фонд – это способ привлечения денег клиентов для совместного вложения в ценные бумаги, акции и другие приносящие прибыль проекты. Фонд вкладывает деньги в чужие активы, эти активы приносят прибыль, которая достается вкладчикам фонда.

Непосредственно инвестициями занимаются профессиональные управляющие и берут за это определенную плату (комиссию). Потому вложения в инвестиционный фонд менее доходны, чем прямая покупка тех же активов, но в большинстве случаев надежнее.

Задумываться об услугах инвестиционного фонда стоит тем, кто готов вложить хотя бы 30-50 тыс. долл. на длительный срок. Чтобы влиять на работу инвестиционного фонда следует вложить значительную сумму, чаще миллионы долларов или евро.

Exchange Traded Fund

Однако некоторые фонды работают на открытом рынке. В частности – ETF (Exchange Traded Fund). Они, как и другие фонды, вкладывают средства в ценные бумаги: акции, облигации и разного рода обязательства. Затем ETF выпускают свои акции, которые по цене и доходности повторяют средний индекс бумаг из своего инвестиционного портфеля. Так ETF покупающий акции высокотехнологичных компаний приносит средний доход по акциям этих компаний.

Вложения в небанковские кредитные организации

Вложения в разного рода фонды взаимного кредита и другие подобные предприятия трудно описать несколькими словами, т. это могут быть очень разные организации.

Это могут быть объединения жителей какого-то населенного пункта. Но часто это организации, дающие взаймы физическим лицам и предпринимателям. Их заемщики из групп риска, с плохой кредитной историей, шатким финансовым положением, которые не могут получить банковский кредит.

Единственное, что можно сказать о таких вложениях – обещанный доход по ним выше, чем при других инвестициях, говорят о 15-20% в год. Больший доход это просто плата за риск.

Покупка иностранной валюты

Однако считать наличную валюту инвестицией можно было бы только в том случае, если бы она постоянно дорожала по отношению ко всем другим валютам и товарам. Чего на практике не случается.

Покупка золота и драгоценностей

Можно золото, серебро и платину в слитках, специальные инвестиционные монеты из этих металлов и аттестованные бриллианты.

Однако цена золота внутри страны зависит от мировых цен на этот металл. В начале января 2000 года стоимость золота на Лондонской бирже была чуть выше 282 долл. за унцию, а в конце декабря 2019 года – почти 1 515 долл. Более чем в 5 раз. Сейчас эта разница еще выше. Но золото может подешеветь, тогда купившие его оказываются в убытках на годы вперед. То же касается и других драгоценностей.

Вряд ли будет инвестицией покупка ювелирных изделий. Если они не являются антиквариатом и не имеют ценности для коллекционеров, то продавать их придется гораздо дешевле цены покупки. Драгоценные металлы, из которых делают украшения, могут составлять половину цены изделия или меньше.

Другие варианты инвестиций

Есть еще масса заслуживающих внимания вариантов инвестиций, но большинству начинающих инвесторов они не подойдут. Это операции на биржах и небиржевых рынках, Форекс, бинарные опционы, криптовалюты, токены и др.

Всеми этими способами можно заработать немалые суммы, но везде нужны знания, личные усилия или наем профессионалов, которые сделают всю работу.

Куда вложить 5000 долларов?

С такой суммой проще искать варианты пассивного дохода, вроде покупки нескольких облигаций или акций.

Можно попробовать вложиться в инвестиционный фонд. Но это будет скорее работа на перспективу, больших доходов такие суммы не обещают, особенно если фонд выбирает консервативную стратегию, вкладывается в надежные активы с невысоким доходом.

Можно купить акции ETF или другие акции. Есть шанс заработать много если это окажутся акции быстро растущей новой компании.

Куда вложить 10 000 долларов?

Десять тысяч могут дать прибыль на облигациях и сравнительно больший доход от вложения в ETF. На эту сумму можно выгодно купить золото при падении цен, хотя здесь вряд ли будет быстрый доход.

• Предполагаемая чистая доходность консервативных инвестиций, скорее всего, не будет выше 5% при долгосрочном вложении всей суммы. Жить на проценты не получится, но хватит для «подушки безопасности на черный день».
• С 10 000 долларов можно попробовать более агрессивные стратегии – самостоятельно или через доверенное лицо покупать ценные бумаги при падении цены и продавать на подъеме.

Куда вложить 50 000 – 100 000 долларов?

С такой суммой можно делать все рассказанное в предыдущих вариантах. Однако появляются и другие возможности:

• 50 тысяч можно вложить в инвестиционный фонд с лучшими условиями.
• Можно искать варианты вложения в недвижимость, и получать доход от аренды.
• 50 тысяч долларов это сумма, с которой можно выходить на Форекс и не потерять все на первых же сделках.
• На 50 тысяч можно покупать акции ради перепродажи и дивидендов.

Два последних варианта из области рискованных инвестиций, но доход от 50-100 тысяч долларов уже позволяет что-то платить консультантам, а это снижает риски.

Однако заработать на 50-100 тысячах долларах быстро, много и с умеренным риском, не удастся. Для масштабных спекуляций нужны гораздо большие суммы.

Куда вложить деньги?

Способов, позволяющих выгодно вложить деньги под проценты, немало: одни из них являются консервативными, другие – появились сравнительно недавно и еще не полностью понятны простым обывателям. Делить финансовые инструменты можно по множеству критериев, например, по сроку вложения капитала инвестиции бывают:

• краткосрочные – на период менее года, подойдут для тех, кто готов «держать руку на пульсе» или вкладывать средства в активы с минимальным риском и прогнозируемым доходом;
• среднесрочные – на период до 5 лет, могут включать депозиты, ценные бумаги, драгоценные металлы, здесь особенно важна защита сбережений от инфляции;
• долгосрочные – накопления для безбедной пенсии и иных целей, с осторожностью можно добавить в корзину даже инструменты с высоким риском, не боясь серьезной просадки портфеля.

Уралсиб, Лиц. № 30

Вклад «Золотой сезон»

от 100 тыс

на срок до 12 дней

Чтобы вложить деньги для пассивного дохода, необходимо подобрать оптимальные инструменты: с высокой доходностью, приемлемым уровнем риска, хорошими перспективами. Эксперты рекомендуют регулярно пересматривать портфель с учетом рыночных тенденций и не забывать о покупке новых активов для эффективной работы капитала.

Вклады в банках

Самый простой и удобный способ инвестирования – вложить деньги в банк под проценты, открыв депозит. Вклад оптимален для консервативных людей, не желающих рисковать – доход фиксирован в договоре, возврат гарантирован, средства застрахованы, никаких специальных знаний не требуется. Однако и доходность депозитов невелика – в период кризисов она ниже уровня реальной инфляции. В таблице представлены основные плюсы и минусы вклада в банке.

Преимущества банковского депозита Недостатки банковского депозита отсутствие рисков при сумме до 1,4 млн. руб. низкая доходность – не более 10% годовых гарантия 100% возврата всей суммы потеря дохода при досрочном снятии небольшой размер инвестиций – от 1000 руб. возможно удержание скрытых комиссий не требуются специальные знания для получения высокого дохода нужна крупная сумма легко инвестировать, не выходя из дома страховая защита АСВ распространяется на депозит до 1,4 млн. руб. высокая ликвидность – легко вернуть инфляция может «съесть» часть сбережений фиксированный размер дохода угроза взыскания со стороны ФССП автоматическая пролонгация – можно вложить и «забыть» необходимость уплаты налога, если доход превысил лимит

от 10 тыс

на срок до 36 дней

Депозит подойдет для тех, кто ищет, куда вложить деньги без риска, если нужно просто сохранить накопления и хотя бы частично защитить их от инфляции. Вклад оптимален для людей, чье финансовое положение может измениться в любой момент – срочно понадобятся свободные средства, однако при закрытии договора досрочно придется потерять и без того невысокую прибыль.

Акции

Один из популярных способов увеличения капитала – вложить деньги в акции, т. приобрести ценные бумаги, используя брокерский счет. Держатель получает доход двумя способами: за счет курсовой разницы при продаже акций и при регулярной выплате компанией дивидендов. Этот финансовый инструмент отличают несколько плюсов:

• небольшой порог входа – менее 1 000 руб.;
• высокая доходность при росте котировок;
• возможность не платить налог, используя вычет по ИИС;
• счет можно открыть онлайн;
• прозрачный механизм работы.

Однако доход по акциям негарантирован: купленные бумаги могут упасть в цене, что приведет к убыткам. Такие вложения требуют «держать руку на пульсе», чтобы в нужный момент приобрести или продать активы.

Вклад «Накопительный счет «Управляй процентом»»

Облигации

Облигация – тоже ценная бумага, но ее номинал фиксирован, а купонный доход, выплачиваемый регулярно, гарантирован эмитентом. Для покупки требуется брокерский счет (подойдет ИИС), заниматься инвестированием можно дистанционно на следующих условиях:

• ориентировочный купонный доход – около 7-11% в год, что выше, чем по депозитам;
• за обслуживание счета и проведение сделок взимается комиссия;
• вложить можно от 1 000 руб.;
• забрать деньги удастся досрочно по цене выше либо ниже номинала;
• купить можно облигации коммерческих компаний или федерального займа.

Читать по теме: Тинькофф Инвестиции — в чем подвох?

Облигации нужны, чтобы привлекать инвесторов – людей, вкладывающих деньги в развитие бизнеса, но не являющихся его владельцами (как по акциям). Такой вид ценных бумаг выпускают многие крупные компании, например, СберБанк, Газпром, Роснефть, РЖД, РОСНАНО.

Драгоценные металлы

К числу драгоценных металлов относят золото, серебро, платину и палладий – финансовый инструмент демонстрирует устойчивость даже в периоды экономических кризисов. Чтобы вложить деньги в золото, можно купить слитки и монеты, а также открыть обезличенный металлический счет.

Актив подходит для долгосрочных вложений – стабильный рост цены наблюдается в перспективе от 5 до 15 лет, при этом в разрезе 1-2 лет возможны и отрицательные колебания. За последние 5 лет цена на золото выросла на 33%. Инвестиции в драгметаллы можно начать с небольшой суммы.

Паевые инвестиционные фонды

Альтернативный акциям и облигациям инструмент – паевые инвестиционные фонды (ПИФ), работающие по принципу сейфа: инвестор вносит деньги, а управляющая компания распоряжается активами, покупая недвижимость, ценные бумаги, драгметаллы. ПИФ отличается множеством преимуществ:

• доходность может оказаться выше, чем по облигациям и депозитам;
• прибыль пассивная – вложениями занимается УК;
• небольшая сумма входа (несколько тысяч);
• профессиональное управление активами.

Однако вкладчику нужно уплатить НДФЛ, при этом доход негарантирован, а для закрытых фондов досрочный вывод средств не предусмотрен (если не удается найти покупателя пая на бирже).

Субаренда

Инвесторы, не располагающие крупной суммой сбережений, но интересующиеся темой недвижимости, могут снять помещение для последующей сдачи в субаренду. Способ хорошо подойдет для мегаполисов, туристических центров и курортных городов. Квартиру необходимо снимать на долгий срок, а сдавать – посуточно. Например, можно арендовать жилье за 30 000 руб. в месяц, а сдавать по цене 2 000 руб. за день.

Добиться ежедневной загрузки вряд ли удастся, но доходность этого способа вполне способна достичь 30-50% от суммы вложений. Однако придется и работать – искать арендаторов, проводить уборку, быть на связи с жильцами. Не всех владельцев квартир устроит субаренда.

Жилая недвижимость

Выбирая, куда вложить деньги в России, чтобы исключить риски и гарантировать стабильный доход, следует обязательно рассмотреть жилую недвижимость. Оптимальная инвестиционная стратегия выглядит следующим образом:

• приобретается жилье у надежного застройщика на этапе котлована;
• после сдачи дома в квартире проводится бюджетный ремонт;
• в помещение заселяют арендаторов;
• если требуются деньги, квартиру продают (лучше после подорожания стоимости квадратного метра).

Цены на недвижимость зависят от ситуации на рынке и способны ежегодно приносить инвестору 10-15% чистого дохода, а в период кризисов и разгона инфляции – 30% и выше. Впрочем, для вложений требуется солидный капитал (несколько миллионов рублей).

Коммерческая недвижимость

Инвестировать в коммерческую недвижимость выгоднее, чем в жилые объекты, особенно если речь идет о крупном городе, где легко найти арендаторов. Для вложений нужна меньшая сумма, т. приобрести можно помещение площадью от 10 кв. При этом искать следует объекты, привлекательные для ведения бизнеса – с хорошей проходимостью, в центре жилой застройки, у метро.

Рост цен на коммерческую недвижимость сопоставим с жилой, но при сдаче помещения в аренду удается получать более высокую прибыль. Также в собственном помещении в дальнейшем можно начать ведение бизнеса: площадка подойдет для самостоятельной работы.

Валюта

Популярный способ вложить деньги в инвестиции – купить иностранную валюту и заработать на разнице курсов. В 2022 году этот инструмент уже не выглядит столь привлекательным, как раньше: сказываются валютные ограничения и введенные санкции. Сейчас инвесторы рассматривают для покупки:

• доллары и евро – их курс снизился, но перспективы пока остаются крайне туманными;
• китайский юань – считается, что за этой валютой будущее, ее курс стабилен;
• дирхам и рупия – т.к. Россия наращивает торговый оборот с ОАЭ и Индией, котировки могут вырасти.

В целом вкладывать средства в покупку иностранной валюты сейчас не рекомендуется: могут возникнуть сложности при обмене на рубли. Доходность этого инструмента не гарантирована.

Малый бизнес

Инвестировать сбережения можно и в малый бизнес – здесь доходность порой достигает невероятных размеров, но также сохраняется риск потери вложенных средств. Есть несколько способов инвестиций:

• купить долю в готовом бизнесе – стать совладельцем компании;
• начать дело в партнерстве с другим предпринимателем;
• самостоятельно либо по франшизе открыть бизнес (не пассивный доход).

Чтобы вложить деньги в бизнес, необходимо выбрать ту отрасль, в которой разбираетесь, где понимаете принцип работы, имеете представление о размере потенциального дохода.

Что нужно знать об инвестировании?

Инвестиции, вопреки ошибочному мнению, не являются уделом только богатых людей, имеющих в распоряжении «лишние» средства. Чтобы вложить деньги выгодно, не требуется огромных накоплений – начать можно даже с одной тысячи рублей. Однако каждый человек, планирующий стать инвестором, должен помнить о ключевых правилах:

• нельзя начинать инвестиционную деятельность с использования заемных средств – сначала погасите долги и кредиты;
• быстрых и легких денег не бывает – за громкими обещаниями высокого дохода скрываются мошенники;
• грамотные инвестиции требуют профильных знаний, поэтому приготовьтесь заниматься самообразованием – много читать, изучать, анализировать;
• высокая доходность сопряжена с большим риском – чем выше прибыль, тем больше шансы потерять сбережения;
• нельзя поддаваться панике и азарту – сохраняйте рациональный подход к сбережениям, что избавит от необдуманных шагов и ошибок;
• инфляция – один из врагов, так как деньги имеют свойство обесцениваться с течением времени, если просто лежат или приносят небольшой доход.

Вклад «МКБ. 30 лет»

от 30 тыс

на срок до 18 дней

Если не знаете, куда лучше вложить деньги, выбирайте ту сферу, в которой хорошо разбираетесь – это беспроигрышный вариант, хотя и не всегда самый выгодный. Не забывайте о диверсификации рисков: если сумма позволяет, инвестируйте в несколько видов активов.

Вклады в банках Череповца

Все вклады для физических лиц в банках Череповца в 2022 году – ставки 1 — 9. Подберите подходящую программу по сумме, сроку, суммe пополнения, сравните условия депозитов, проценты по вкладам в банках Череповца. Рассчитайте доходность депозита калькулятором, выберите выгодный банковский вклад и оставьте заявку на открытие вклада в Череповце онлайн.

Была ли страница полезна?

Пожалуйста, оцените страницу:

Люди, решившие прибавить свой капитал, выбирают выгодные депозиты в Череповце. Здесь есть варианты сделать вклад на привлекательных условиях:

• вклады под высокие проценты;
• открыть можно сегодня;
• нужен только паспорт;
• в любой валюте;
• на любую сумму.

Проценты по депозитам зависят от банка, но вы можете сравнить все вклады в банках Череповца, а калькулятор вкладов сможет посчитать выгоду. Как выбрать лучшее предложение? Изучите проценты по вкладам в банках Череповца и ставки при отзыве договора, возможность капитализации и бесплатное обслуживание счета. Отслеживать накопления удастся онлайн, а снять и потратить деньги в будущем вы сможете без проблем, особенно, если выберите надежный и проверенный банк.

Вклады в крупных городах

Вклады в других городах

Как выбрать, во что вложить деньги?

Начинающим инвесторам нелегко понять, куда лучше вложить деньги под проценты: слишком много факторов нужно проанализировать и учесть при выборе. Чтобы найти оптимальный инструмент, следуйте правилам:

• если располагаете небольшой суммой и не хотите ее потерять, выбирайте активы с минимальным риском и гарантированной доходностью, например, вклады;
• для большей суммы и готовности к риску рассмотрите активы с повышенной доходностью – драгоценные металлы, ценные бумаги, брокерские счета;
• если накопления позволяют, инвестору важна надежность и забота «о завтрашнем дне», отдавайте предпочтение долгосрочным инвестициям, включая недвижимость;
• при наличии предпринимательской жилки и нежелании получать исключительно пассивный доход, выберите малый бизнес – в той отрасли, в которой хорошо разбираетесь.

Способов инвестирования очень много, но выбор зависит от желаемых условий, суммы стартового капитала, срока вложений (один год или 10 лет). В любом случае начинать нужно с анализа состояния рынка и собственных возможностей – от необдуманных и принятых в спешке решений придется отказаться.

Куда точно не стоит вкладывать деньги?

Выясняя, куда можно вложить деньги и получить прибыль, инвесторы зачастую хотят быстрого и высокого дохода – как итог, оказываются втянутыми в «серые» схемы или попадают в руки мошенников. Чем больше обещаемая прибыль, тем выше риски – это правило работает в 100% случаев, поэтому однозначно следует отказаться от инвестирования такими методами, как:

• трейдинг – игра на бирже, сам способ является хорошим, но требует профессиональных знаний и аналитического склада ума, не подойдет для новичков;
• криптовалюта – трудно спрогнозировать курс биткоина, сложно вывести вложенные деньги, много мошенничества в отрасли;
• финансовые пирамиды – нужно вложить деньги, а затем привлекать инвесторов (чем больше людей пригласите, тем выше прибыль);
• игры в казино и ставки на спорт – не являются инвестицией, просто развлечение;
• всевозможные симуляторы (например, покупка виртуальных ферм) – работают по принципу финансовых пирамид, гарантий нет.

Не стоит инвестировать в непонятные инструменты, где механизм получения дохода вызывает много вопросов. Распространенная уловка мошенников – обещать огромный заработок без усилий, представляя жертве красочные графики, отзывы «довольных инвесторов» и фото с пачками денег. Сотрудничать с такими компаниями точно не следует.