В то время как НФТ отправил первый в истории твит на 2,9 миллиона долларов, который оказался никому не нужным

Предисловие.

Столь нескромный заголовок статьи создан специально для привлечения внимания читателей. В ней вкратце будет рассказано о моём бизнес пути от школьной скамьи до небольших достижений и успехов сегодняшнего дня. Надеюсь, молодым предпринимателям эта статья будет полезна и станет подспорьем в начинаниях.

Триггер.

Все наши успехи и неудачи, черты характера и внутренний стержень формируются в детстве, в окружении той среды, в которой мы родились и выросли. В моей ситуации это была любящая, но небогатая семья. Порой на детских утренниках мне было очень обидно, что некоторым ребятам дарят компьютерные игры, большие машинки/самосвалы, а в мои детские руки попадает более скромный подарок.

«Почему у них все это есть, а у меня нет?», — иногда задавался вопросом, приходя в гости к ребятам. — «почему они все это не съедят, почему все это добро лежит?» И да, вопрос этот возникал при виде самого элементарного и желаемого детьми — конфетах, чокопае, бананах и прочих сладостях. Я понимал, что у мамы мало денег, поэтому ничего не требовал, не капризничал, но внутренне всё же переживал. С тех внутренних детских волнений и желаний и появился мой внутренний стержень, способствующий достижению моих целей и стремлению жить лучшей жизнью.

Мне 16 — 18 лет.

В десятом классе начал тесно общаться с одноклассником Дмитрием, отец которого являлся успешным предпринимателем в собственности которого автомобиль бизнес-класса, новая квартира с отличной отделкой и другими материальными ценностями и возможностями. Данная семья показала мне мир под другим углом.

Дима в преддверии Дня всех влюбленных закупил в Питере подарочные коробочки жвачек «Love is» и создал группу Вконтакте для их дальнейшей реализации. По итогам продажи всей партии он заработал хорошие деньги для парня 16-ти лет.

После он предложил сделать интернет-магазин кроссовок с доставкой из Китая. На тот момент Aliexpress не существовал в том виде, в котором мы привыкли видеть его сегодня. В 2012-2013 годах популярной площадкой была «Taobao», но нужно было быть искушенном покупателем, чтобы оформить заказ на ней, ведь весь интерфейс — на китайском. Желая что-либо заказать, люди прибегали к помощи посредников или интернет-магазинов под заказ.

Первым делом заказали дизайн группы Вконтакте за 1500 рублей и придумали интернет-магазину название «Stepway», но не в честь уровня отделки для моделей Renault, а просто из-за уместного перевода – «шагая по дороге». Затем нашли посредника из Китая, говорящего по-русски, который проверял, закупал и отправлял выбранный нами товар напрямую клиенту по почте. Его комиссия была в районе 10%.

Самое муторное чем мы занялись после — заполнением группы. Искали хороших продавцов с Taobao с качественными товарами, ночами загружали изображения, переводили описание товаров и заносили под каждое фото. Поскольку дел было много, то приходилось привлекать одноклассников и даже платить им деньги за работу. Мы были в экстазе и предвосхищали будущие барыши. Помню как мы с ним сидели на уроке химии, и я ему на полном серьезе рассказывал, что на первые деньги хочу купить себе золотые перстни с большими драгоценными камнями и обвешать ими все пальцы.

Изначально мы планировали продавать дёшево и много, но люди не доверяли нам, так как думали, что мы мошенники. Мы сделали наценку в 300% и тогда продажи начались. За два месяца работы нам удалось продать около десяти пар обуви, но бизнес рос медленно, требовал колоссальных вложений в маркетинг и продвижение. Позже пришло осознание, что у нас нет денежных ресурсов, и закрыли магазин в ноль. Это было моё первое разочарование в бизнесе.

Дима в сером костюме, я в черной футболке. А двое ребят по краям близкие друзья/одноклассники, которые помогали нам с заполнением каталога.

После Stepway начали инвестировать денежные средства в различные фонды, которые обещали высокую прибыль. Мы выбрали Vladimix FX, который, согласно отзывам, выплачивал деньги вкладчикам и привлек за период своей деятельности несколько миллионов долларов. Первое время нам удавалось выводить свои деньги, но позже Vladimix FX объявил, что его счета арестовали. Мы пытались вывести средства, но, разумеется, у нас этого не получилось и мы потеряли вложенные деньги. Всё это оказалось финансовой пирамидой.

Сайт Vladimir FX.

Дальше начал генерировать идеи бизнеса и запланировал открыть фитнес-зал в мкр. Радужный города Кирова, так как в то время это было модно, и почти все ребята со школы ходили в наш местный, маленький спортзал. Писал бизнес-план, консультировался со специалистами по закупке инвентаря и тренажеров, выбору покрытия пола и так далее. Последним пунктом бизнес-плана была «рентабельность». Подсчитав всё, я понял, что в моем микрорайоне с населением в 20 тыс. человек открываться невыгодно, так как он будет окупаться очень-очень долго. Потратил месяц впустую.

Тогда я понял, что каждый бизнес-план должен начинаться с подсчета рентабельности.

Следующим этапом моей жизни был сетевой-маркетинг. Работал в компании Fohow, приглашал друзей/знакомых на встречи. Через Авито обзванивал резюме и назначал собеседования, но при этом искусно уходил от вопросов о специфике работы. Занимался этим шесть месяцев, но так и не смог никого привлечь и заработать денег.

Занимался Fohow в возрасте 17 лет вместо посещения школы, которую бросил в одиннадцатом классе ввиду нежелания учиться. Сейчас, честно говоря, жалею об этом. С годами пришло понимание, что одной предприимчивости и удачи не хватает для конкуренции с образованными людьми.

По наступлении 18-ти лет судьба отправила меня в армию для службы в Костроме, в уставной части. Эпизодически это было худшее время в моей жизни. Для домашнего парня было сложно находиться в обществе сослуживцев и сержантов, говоривших по понятиям. Однако не жалею, что отслужил, ведь армия пошла на пользу, став ценным этапом в моей жизни. Отдельно горжусь тем, что принимал участие в параде победы в Москве.

В синей форме курсанты Рязанского училища, а мы (331-й гв. ПДП) в экипировке «ратник».

Купил франшизу СДЭК.

Вновь открыл ИП и поехал в Новосибирск на обучение для франчайзи, жил в хостеле. Оплатил паушальный взнос в размере 200 тыс. рублей.

В хостеле. Никогда прежде не держал в руках таких больших денег.

Обучение длилось 2 недели, там же познакомился с классными людьми. Привез с собой в Новосибирск кальян, и почти каждый вечер у одного из новоиспечённых франчайзи отдыхали после обучения и курили.

Затем вернулся в Киров и начал искать помещение. Решил открываться именно в этом городе, так как там семья, есть где жить, обеспечено питание. Искал помещение не с учетом проходимости, а с учетом дешивизны и возможностью добраться до него от дома без пересадок за 30 минут. Удалось найти помещение площадью 20 метров с арендной ставкой 15000 рублей, включая охрану, интернет и коммунальные платежи.

Пришло время закупать оборудование на оставшиеся 30000 рублей, так как часть средств потратил на дорогу и проживание в хостеле. Ноутбук уже был. Кассу Атол мне дали в рассрочку. Стол-ресепшн нашел на авито за 1000 рублей, принтер за 2000 рублей, кулер купил в гараже за 500 рублей, стол для вскрытия посылок и стулья вышли 1200 рублей, пуфик красный 400 рублей, перегородка из поликарбоната — 500 рублей. Дорого вышла джокер-система – примерно 1500 рублей. Штора и дуга примерочная 1500 руб. Фискальный накопитель 10000 рублей. Баннер наружной рекламы и режим работы в районе 1500 рублей, и еще что-то по мелочи купил.

Вышел такой вот офис.

Офис начал работу 12 июля 2018 года. Первые дня три не было посылок, ко мне никто не приходил, потом потихоньку стали появляться клиенты.

Это декабрь 2018 года.

Больших надежд на прибыль с пункта выдачи не возлагал, потому параллельно работал над сотрудничеством с интернет-магазинами и прочими компаниями. Решил пойти с козырей и привлекать только самые топовые интернет-магазины, у которых затраты на логистику исчисляются миллионами рублей в месяц, но это была моя ошибка.

Ездил на встречи в Москву и общался с директорами по логистике и прочим руководством таких компаний, как: Фаберлик, Концепт групп, My toys, 1С-интерес, Дрофа и многими другими. Вёл переговоры с вышестоящим руководством компаний: Joom, Желдорэкспедиция, ebay, X5, омни, ГК Кальзедония, Ламода, Леомакс, Ральф Рингер. Приезжая на встречу, садился за стол переговоров и выходил из-за него ни с чем, так как я ничтожный продажник, молодой, неопытный. Это они понимали. Удивила снисходительность руководителей логистики компании My toys. Они, видя, что я не вывожу переговоры и не очень-то компетентен, сами инициировали диалог, помогали мне его развивать, чтобы мы пришли к какому-то заключению.

Но, как вы понимаете, я так никого не смог привлечь среди крупных клиентов, за исключением 1С-интерес, но и этого клиента пришлось отдать УК СДЭК, так как ему согласовал тарифы, которые для меня были убыточны. При выручке в 150 — 200 тыс. рублей прибыль была 10 тыс. руб, а геморроя очень-очень много.

Потратил на свои попытки сильно разбогатеть один год и семь месяцев. К первому февраля 2020 года смог привлечь клиентов на общую ежемесячную выручку в 600 тыс. рублей, при этом рассчитывал на иную сумму, равную примерно 3 млн. рублей.

Какие выводы из этого сделал? Оставаться амбициозным, но ставить перед собой цели, которые способен и компетентен выполнить. Тогда, наверное, я и снял розовые очки.

Развитие сети ПВЗ СДЭК.

Поняв, что продавать не умею и не люблю, подумал — «как тогда развиваться, как разбогатеть?» Принял решение открывать пункты выдачи заказов. Проанализировал все города России с населением от 500 тыс. человек и самым перспективным оказался Новокузнецк. По итогу открыл офис в Новокузнецке в феврале 2020 года.

Но место оказалось неудачным, и до сентября 2020 года нёс лишь одни убытки. В сентябре переехал на другой адрес, совершенно в другой район. Офису предстояло вновь развиваться с нуля, а мне снова нести траты.

В сентябре 2020 года открыл офис ещё в одном городе — Кургане. Главное подразделение СДЭК Кургана переехало на другой адрес, а я занял его место. Здесь, к моему счастью, прибыль была с первого дня.

С октября по декабрь 2020 года открыл еще офисы: один в Кургане, два в Смоленске, один в Кирове и еще один в Новокузнецке. Теперь адреса выбирал более правильно, но все равно допустил ошибку, открыв два офиса в микрорайонах города: мкр. Королевка (Смоленск) и мкр. Чистые пруды (Киров). Выбирая адрес открытия офиса, я не посещаю город, а смотрю панорамные фотографии с высоты, изучаю локацию через Яндекс. карты, считаю количество домов и примерное количество жителей – потенциальных клиентов. Микрорайоны казались мне золотой жилой: много домов, плотная застройка, население 30 — 40 тысяч человек. Но оказалось, что микрорайоны – это место, где люди спят, отдыхают после рабочего дня. Им нет дела до посылок и грузов после 18:00, они думают только о скорейшем возвращении домой.

Сейчас понимаю, что большинство людей посещают пункты выдачи, различные места в рабочее время, неподалеку от работы, потому открывать что-либо нужно в центре города. Помяните мое слово, не допускайте чужих ошибок.

В феврале 2021 года открыл пункт выдачи в Ангарске Иркутской области. Чтобы экономить деньги — жил в офисе: потолки 4 метра, площадь 55 м2, раскладушка, в общем все условия для жизни. Купил абонемент в зал, каждый день ходил заниматься и там же принимал душ. Еду (бизнес-ланч) заказывал в кафе на все три приема пищи.

Осенью 2021, то есть спустя год, часть офисов стали приносить прибыль, а те что в микрорайонах — вышли в ноль. Для этого пришлось принять жесткие меры по сокращению расходов, переезжать на другие адреса с более низкой арендой. К счастью, на момент написания статьи, все офисы прибыльны и начинают отбивать вложенные средства. Дай Бог, к 2023 неудачные офисы окупятся.

Что сейчас.

Живу в Воронеже, работаю из дома. Все офисы автономны, на них приходятся три управляющих, которые курируют 11 офисов (один офис моей супруги, второй лучшего друга, третий сослуживца). На управляющих, сотрудниках лежат почти все обязанности жизнедеятельности офиса, моя задача только их контролировать, вести бухгалтерию, начислять зарплату и проводить платежки через расчетный счет. Как правило, если в офисе работают порядочные люди, то никакого геморроя нет.

Когда только открыл офис в Кургане, то одного сотрудника не оформил официально, обучил его и уехал в Воронеж. Три месяца человек работал, подавал небольшие поводы усомниться в его добросовестности, но я особого значения этим звоночкам не придавал. А позже выяснилось, что данный сотрудник брал деньги из кассы на личные нужды. По итогам каждой смены составлял отчет, аудитор проводил аудит, чтобы все сходилось по деньгам, сверяя данные в CRM с данными в отчете.

Пример отчета по смене.

Но этот сотрудник писал в отчете не фактические данные, а такие, которые нужно было, чтобы при проведении аудита всё сошлось. Эта воровка брала деньги из кассы и заполняла фиктивный отчет. Я начал лично разбираться, и выяснилось, что помимо того, что она брала деньги из кассы, она брала деньги с получателей за товар и не клала их в кассу. Аудитор тоже оказался недобросовестным и ленивым, потому некачественно проверял данные CRM. Подсчитав все, узнал, что она украла около 10 тыс рублей, и решил 18 декабря 2020 года ее уволить, удержав сумму кражи с её зарплаты. Через пару месяцев она подала на меня в суд, ссылаясь на то, что незаконно уволена, во-вторых, просит признать с ней трудовые отношения, в-третьих, что нужно выплатить ей компенсацию за вынужденный прогул, отпускные, моральный ущерб. Нанял юристов, которые не давали гарантий на победу, но говорили, что есть судебная практика подобных дел, и она ровна 50 на 50. По итогу суд я проиграл, потратив на всё около 300 тыс. рублей. Также она написала заявления в трудовую и прокуратору. Но, слава Богу, все закончилось.

Сейчас читают:  Куда я могу вложить 100 000 долларов с наибольшей доходностью?

Какие выводы из этого сделал:• трудоустраивать сотрудников официально, не экономить копейки на налогах;• при увольнении сотрудника брать заявление об увольнении по собственному желанию;• кражи и удержания из заработной платы фиксировать документально;• если человек опоздал на собеседование и не предупредил звонком заранее – не нужно брать такого человека на работу.

Сейчас совокупная прибыль моих восьми офисов — 0,5 млн. руб. Больше не планирую открывать пункты выдачи заказов, так как уже все хорошие локации заняты. Да и в целом мне надоел физический бизнес. Хочется чего-то другого, когда можно работать из любого региона мира.

Что-то другое.

В декабре 2019 года решил провести анализ 346 компаний-единорогов, чтобы понять, какая бизнес-модель и отрасль самая успешная. Составил эксель-табличку и понял следующее: самый устойчивые отрасли связаны c транспортом: Didi, BlaBlaCar; Недвижимостью: Airbnb, Booking; Продуктами: Instacart, Самокат. Далее хотел определить самую простую бизнес-модель в плане реализации, которая несёт в себе меньше рисков. Оказалось, что это модель посредничества, если её можно так назвать. Например, Uber не владеет автопарком, а владеет приложением, которое связывает между собой пассажиров и водителей и за это берет комиссию.

Начал размышлять над своим дальнейшим развитием. Все гениальные мысли и идеи мне приходят в душе или в туалете. Так и случилось на сей раз: мы встретились с ребятами в кальянной в Кирове, рассказывал о своих выводах, проведя анализ единорогов, и пошел в туалет. Стоя у писсуара, придумал новую бизнес-идею и быстро побежал к ребятам поделиться ею.

В феврале 2020 года был большой ажиотаж вокруг каршеринга в России, и мне захотелось создать каршеринг-платформу, которая будет связывать между собой автовладельцев: частных или юридических лиц с людьми, которые готовы арендовать автомобиль поминутно. Есть подобный проект стоимостью 1 млрд. долларов в США, называется Turo, но там изначально была только посуточная аренда, не так давно ввели и поминутную. Более подробно о моем проекте MyCar вы сможете почитать по ссылке

Немного разобрался, как работает каршеринг. Обратился к юристам для составления документов для сервиса, нашёл IT-разработчиков, у которых есть готовое решение для каршеринга, определился с поставщиком телематического оборудования. Когда закончил с подготовительной частью, то приступил к основному продвижению: холодным звонкам, общался с собственниками автопарков, которые занимаются посуточной сдачей автомобилей в Воронеж. Разместил рекламу на билбордах. Написал партнерскую статью на самом популярном СМИ Воронежа. Расклеивали вместе с Ириной глубокой ночью рекламу на автомобили для привлечения частных автовладельцев в сервис.

По итогам двух месяцев было заключено и подписано несколько договоров на размещение автомобилей на платформе, около 40 автомобилей были готовы к установке телематического оборудования. Но в Россию пришел ковид, и все каршеринг-сервисы перестали работать, наступили тяжелые времена, и я отложил реализацию проекта. С затянувшимся карантином решил не возобновлять работу над сервисом. Безвозвратно вложено 200 тыс. рублей. Могу продать сайт и все наработки, если кому интересно.

Какие уроки вынес из этого: • не тратить ни одного рубля на какой-либо маркетинг в самом начале пути проекта. • привлекать клиентов и инвесторов через знакомых, делать холодные звонки, максимально удешевив привлечение клиентов. • юридические документы составлять самому, так как ни один юрист, который не в теме не составит вам правильно документ (мне самому пришлось дорабатывать их, взяв за основу документы Делимобиль и Белкакар). • юридические документы составляйте после того, когда уже будут клиенты и партнеры, готовые участвовать в вашем проекте.

Дальнейшие планы.

Весной 2021 года заинтересовался криптовалютой, так как она очень волатильна, и можно за короткий срок заработать хорошие деньги. Потихоньку стал разбираться в этом и немного вкладывать деньги в покупку крипты/токенов. Решил покупать на 10% от ежемясячной прибыли, но через пару месяцев пришло понимание, что с криптовалютой так не работает. Если покупать её ежемесячно, не смотря на текущие котировки, то можно купить криптовалюту на своём пике и, возможно, она уже никогда не достигнет данной стоимости, значит высоки риски понести убытки. Да, покупая ежемесячно, усредняется стоимость входа, но это всё равно не очень эффективно.

Правильней ежемесячно откладывать деньги и при сильной просадке, при достижении зоны поддержки купить криптовалюту на все деньги. Воспользовавшись данной стратегий потратил на покупку токенов 268 тыс. рублей. Через три месяца профит составил 300%.

Раньше покупал криптовалюту через обменники, не зная, что можно иначе. Терял большие деньги на комиссиях, тратил уйму времени и своих нервов на это, потому что очень скрупулезно сверял номер банковской карты для перевода денег на карту обменника. Сверял свой номер кошелька, который отправлял им для зачисления криптовалюты. И так на каждом этапе, чтобы не ошибиться, так как деньги уже никто не вернет в случае моей ошибки. Боялся быть обманутым, мол переведу деньги, а мне крипта не поступит. Мне надоело страдать и покупать криптовалюту таким образом, ведь не ровен час словил бы параноидное расстройство. На фоне этого решил сделать сервис, где смарт-контракт выступал бы посредником между продавцом и покупателем. За безопасность сделки бралась бы комиссия.

Обратился к компаниям, которые занимаются разработкой сервисов на блокчейне, и те мне насчитали стоимость своих услуг от 3 до 6 млн. рублей. Разумеется, я не готов вкладывать в стартап свои последние сбережения и отложил эту идею. Спустя пару дней узнал, что на многих криптовалютных биржах уже есть такое решение, называетcя P2P-торговля, и никому мой проект не нужен. Теперь работаю с Binance и безумно счастлив — вся боль с покупкой/продажей крипты в прошлом.

Осознав свою неосведомленность, начал активно изучать всё, что связано с криптовалютой, технологией блокчейн и смежными областями. За чтением новостей, профессиональных статей провожу большую часть своего рабочего/свободного времени, а так как уже есть небольшое понимание, то пошли неплохие результаты в плане торговли криптовалютой. Начал делиться этим с друзьями/родными, и каждый из них проявил интерес. Кто-то просил научить и рассказать, кто-то просто дал денег, так как нет времени разбираться самим. Даже отпетые скептики вложились в покупку криптовалюты.

Новая идея.

На этой почве появилась идея создать децентрализованный инвестиционный фонд. Децентрализованный – это когда средства инвестора хранятся на смарт-контракте (кошельке), доступ к которому есть только у него. На смарт-контракт зачисляется стейблкоин Tether (криптовалюта, которая имеет курс 1к1 к доллару и обеспечена на 80% реальными долларами США). Руководство фонда может только управлять этими активами (осуществлять покупку/продажу другой криптовалюты), но не может их вывести с кошелька и скрыться с деньгами инвесторов.

В криптосообществе очень много мошенников, далеко ходить не нужно, вспомним finiko и кэшбери, поэтому важной вехой развития фонда является децентрализация, чтобы каждый инвестор был уверен в сохранности своих средств.

Для реализации децентрализованного фонда обратился вновь к разработчикам, и сейчас мне насчитали уже более 10 млн руб. Находясь в отчаянии, решил выучить язык программирования c++ и самому претворить в жизнь техническую часть, так как на нем или схожих языках написаны современные блокчейны с низкой комиссий за транзакции и высокой масштабируемостью. Но выучить язык на примитивном уровне займет у меня три года, а чтобы писать смарт-контракты на блокчейне еще два. Поскольку нет денег на разработку смарт-контракта, и нет времени учить язык, то на текущем этапе планирую привлечь частных инвесторов, заработать им денег на среднесрочной и долгосрочной торговле. А свою 20% комиссию с их прибыли вложить в реализацию децентрализации. Посмотрим что из этого выйдет.

Надеюсь в будущем смогу написать вторую статью про достижения нового проекта.

Если кому интересно, то более подробная информация о фонде в телеграмм.

Что происходит в мире?

  • Блокировка счетов и ограничения возможности их открывать, переводить и получать деньги, оплачивать счета гражданам России и Беларуси во Франции, Швейцарии и Великобритании. Сложности испытывают даже люди с ВНЖ и двойным гражданством, давным давно эмигрировавшие и имеющие легальный статус проживания.
  • Приостановка выдачи туристических виз в ряде европейских стран — Чехии, Латвии, Литве, Норвегии, Эстонии. В планах ввести такое ограничение у Польши. Усложнилась выдача испанских, французских, словенских туристических виз россиянам, а в Финляндии теперь не так просто получить разрешение на пребывание.
  • У попавших в санкционные списки россиян изымают имущество, в том числе деньги со счетов, яхты, недвижимость во Франции и других странах Европы, Великобритании, США, Канаде. Также недвижимость планируют изымать в Польше.
  • В Испании запретили выдавать «золотые визы» за инвестиции. ЕС призывает отозвать полученные за инвестиции паспорта у попавших под санкции россиян. Ряд стран ЕС, включая Германию, Гренаду, Грецию, Мальту и Чехию, отменили программы выдачи видов на жительство инвесторам или покупателям недвижимости («золотые визы»). Еврокомиссия не призывает к прекращению этих программ, но считает необходимым ввести строгие проверки и не выдавать ВНЖ гражданам России и Белоруссии.
  • Ограничения на торговлю иностранными бумагами для российских инвесторов из-за санкций.
  • Ограничения валютных торгов в России — теперь брокеры должны платить за них 30% комиссии.
  • Иностранным инвесторам сейчас запрещено продавать купленные в России ценные бумаги, что также негативно отразилось на рынке.
  • Инциденты с блокировкой счетов со всеми активами, принадлежащих россиянам, у иностранных брокеров.
  • В Евросоюзе планируют запретить россиянам покупать недвижимость.

На фоне этих ограничений число вариантов для инвестиций существенно снизилось. Мы подобрали несколько потенциально выгодных решений в новых реалиях.

1 место. Зарубежная недвижимость

События последних месяцев привели мир к очередному кризису. Безопасных для инвестиций стран осталось не так уж много. Наиболее привлекательны сейчас — страны, сохраняющие нейтралитет. Это означает, что вложенные в недвижимость или бизнес деньги будут в безопасности, гражданином какой бы страны ни был инвестор.

Логично, что теперь внимание многих инвесторов, особенно выходцев из России, Беларуси и Украины, привлекает Грузия.

По данным МВД Грузии, начиная с конца февраля в страну въехало более 30 000 россиян, около 15 000 белорусов и 8600 граждан Украины. Об этом сообщил министр МВД страны Вахтанг Гомелаури. В связи с этим грузинские экономисты прогнозируют новый рост цен на грузинскую недвижимость на 50% уже в ближайшие несколько месяцев. Среди причин — не только рост инфляции и повышение цен на стройматериалы, но и взлетевший спрос на жилье. Согласно официальным данным правительства Грузии, за последние четыре года 40% всей недвижимости, зарегистрированной иностранцами, приходится на граждан РФ. А в связи с последними событиями спрос иностранцев на недвижимость возрастет еще сильнее. И среди них все выше доля инвесторов и экспатов. Причины такого выбора:

  • Нет санкций. Грузия неоднократно заявляла о том, что не будет вводить против граждан России ограничительных мер — они по-прежнему могут въезжать в страну, оформлять ВНЖ, покупать недвижимость, открывать счета и компании. Также Грузия сохраняет нейтралитет в ситуации текущего политического конфликта.
  • Легко открыть счет. Все граждане России, как и другие иностранцы, могут подать заявление на открытие банковского счета в коммерческих банках Грузии без обязательства подписывать докуенты о своих политических взглядах.
  • Свободное пребывание в стране. В Грузию большинство иностранцев может свободно въезжать и находиться в стране 365 дней в году без оформления вида на жительства или каких-то других документов. Не нужна даже регистрация по месту жительства. Когда 365 дней истекут, можно просто пересечь границу с любым другим государством и въехать снова в тот же день. А покупка недвижимости стоимостью от 100 тысяч долларов дает право получить вид на жительство.
  • Бюрократические процедуры в стране сведены к минимуму. А купить квартиру, дом или землю можно даже без справки о происхождении доходов. А еще, если вы владеете жилой недвижимостью, платить налоги за нее не нужно.
  • Легко вести бизнес. Страна имеет полуофшорный статус. Это проявляется в налоговых льготах для бизнеса и физлиц. Работать можно без специальных разрешений. Открыть ИП или компанию можно за один-два дня, так как бюрократия сведена к минимуму.

Но не всякая недвижимость в Грузии способна не просто сохранить деньги инвестора, но и приносить доход. Такую возможность дают только эксклюзивные объекты.

Особенности: гарантия на все виды работ, прописанная в договоре купли-продажи. Технологии, позволяющие эксплуатировать дом до 200 лет. Гарантии дохода и капитализации.

Эксклюзивность: единственный застройщик в элитном сегменте частной застройки, которых на рынке приморской недвижимости дефицит. Строит исключительно из кирпича, использует мрамор и натуральный камень. Уникальные локации — в шаговой доступности от моря, в зоне самых чистых пляжей и природы.

Кто инвестирует: иностранные инвесторы. В основном это представители бизнеса и истеблишмента Евросоюза, стран бывшего СССР, Канады, Израиля, стран Персидского залива.

Капитализация: от 30% в год. Только с июля 2021 года по апрель 2022 года капитализация объектов компании составила 86%. Это несомненный рекорд не только для рынка недвижимости в Грузии, но и для других международных рынков. Возможность обратного выкупа прописана в договоре — застройщик гарантированно выкупит дом обратно, если планы покупателя изменятся. Причем цена выкупа будет уже выше.

Прибыль: от 8% годовых. Компания прописывает гарантии дохода при покупке виллы 8% прямо в договоре купли-продажи, регистрируемом в Доме Юстиции.

Сейчас читают:  Куда вложить первые 100000

Преимущество: низкие риски благодаря низкому уровню преступности, лояльности налогового режима и эксклюзивности предложения.

Минусы: чтобы вложить деньги, необходимо располагать суммой от 15 млн рублей.

2 Место. Облигации

Российские облигации тоже сильно упали в цене после февральских событий. Опытные инвесторы считают, что это лучший момент для покупки.

Особенности: самый близкий к формату банковского депозита способ заработать: вы покупаете облигацию за определенную сумму, которую вам вернут по истечению срока облигации. Но зарабатывают не на этом, а на изменениях цены на облигации на фондовом рынке.

Кто инвестирует: в отличие от инвесторов в акции, большая часть инвесторов в облигации более старшего возраста и менее склонны к риску. Ведь облигации дают меньше дохода, но менее рискованны.

Капитализация и прибыль: доходность 7,5-8,5% годовых.

Преимущество: небольшой стартовый капитал: цена одной облигации стартует от 1000 рублей. Цена народной облигации — от 30 тысяч. Приятный бонус – доходы по гособлигациям не облагаются налогами.

Минусы: Народные облигации можно купить только в офисах Сбербанка и ВТБ24. Остальные можно купить с помощью брокера или открыв индивидуальный инвестиционный счет. Покупая российские облигации, вы оставляете все активы в России, а значит пренебрегаете диверсификацией.

3 место. Акции

Нефть, газ и металлургия — в какие российские акции инвестировать, когда иностранные больше недоступны.

Особенности: российский фондовый рынок специфичен. В феврале схлопнулся в два раза всего за сутки и Московская биржа приостановила торги. Тем не менее на рынке остались компании, в акции которых выгодно инвестировать.

Эксклюзивность: Россия обеспечивает более 12% мировых поставок нефти и 27% всего импорта в Евросоюз. Инвестировать можно в такие компании как #ROSN Роснефть , #LKON, Лукойл #SNGSP Сургутнефтегаз. А еще стоит обратить внимание на газовые компании — более 30% мирового рынка и 47% рынка Евросоюза обеспечивает компания #GAZP Газпром. Отдельно интересна металлургия — Россия обеспечивает поставки 40% палладия, 12% никеля и 10% алюминия. Компании #CHMF – Северсталь, #MAGN Магнитогорский металлургический комбинат, #GMKN Норникель, #NLMK Новолипецкий металлургический комбинат. Также стоит обратить внимание на деревоперерабатывающую сферу, медицинский и банковский сектор.

Кто инвестирует: большая часть инвесторов живут в городах миллионниках, они инвестируют в акции, чтоб найти альтернативу депозитам с низкими процентными ставками.

Капитализация и прибыль: акции нефтяных компаний дали от 127% до 246% за 5 лет без учета дивидендов, газовых — до 300%, металлургия — от 250% до 380%.

Преимущество: небольшой стартовый капитал: большинство начинающих инвесторов стартуют с суммой в 50 тысяч рублей.

Минусы: горизонт инвестиций — 5 лет, есть риски обвалов, как это было в феврале 2022 года, когда индекс Мосбиржи рухнул на 45%, а цена многих акций — на 50%. Чтобы проводить сделки на бирже, вам понадобится профессиональный посредник – брокер или доверительный управляющий. У них обязательно должна быть лицензия Банка России для работы на фондовом рынке. А еще, покупая акции российских компаний, вы кладете все яйца в одну корзину — сосредотачиваете в России все активы. Также акции — инструменты с повышенным риском. Что касается иностранных акций, то на Московской бирже торги по иностранным ценным бумагам идут в режиме переговорных сделок либо не ведутся.

4 место. Золото

На фоне текущего мирового политического кризиса цены на золото растут. С начала года золото стремительно дорожает: еще в середине февраля оно достигло максимального уровня с июня 2021-го, перешагнув стоимость $2000 за унцию на Лондонской бирже металлов. Причины — мировой политический кризис из-за российско-украинского конфликта и скачок инфляции в США до рекордных 8,5%.

Особенности: цену сложно спрогнозировать, сейчас она на пике, но велика вероятность, что по окончании кризиса золото вновь упадет в цене. Цены на золото слабо волатильны, но в кризисные времена обычно растут

Кто инвестирует: как частные инвесторы, так и фонды — с помощью золота инвесторы надеются сохранить свои деньги в кризисные времена.

Капитализация и прибыль: прибыль спрогнозировать сложно, но эксперты рекомендуют вкладывать деньги в золото с перспективой на 5-10 лет. Нужно учитывать, что цены на золото растут в кризис, поэтому покупать этот актив на пике — не рекомендуется. Например, из-за вызванного пандемией кризиса на мировых рынках, снижения процентных ставок и сокращения производств в 2020 году цены на золото поднялись более чем на 40% и составили 1900 долларов за унцию, а к августу 2020 года цена и вовсе взлетела до 2075 долларов за унцию. С появлением вакцин и стабилизации экономики цена актива просела на 16%.

Преимущество: в марте в России отменили НДС в размере 20% на покупку золотых слитков для физлиц, после этого по данным банков интерес к золоту вырос в 5-10 раз. А еще цены на золото мало коррелируют с курсом валют.

Минусы: Золото сложно обналичить, а для хранения нужна банковская ячейка или сейф. Хранить его можно в слитках, монетах или вложив деньги в инвестиционные фонды, фьючерсы или акции золотодобывающих компаний.

5 место. Биткоин

Первая и самая известная криптовалюта до сих пор бьет рекорды по показателям прибыли. Около 70% капитализации всех существующих криптовалют приходится на биткоин.

Особенности: хранить монеты можно только на специальном криптовлатном кошельке, причем безопаснее на холодном — отключенном от сети. А покупают биткоины на биржах. Курс от одной биржи к другой может варьироваться.

Эксклюзивность: это децентрализованный актив, работающий на базе технологии блокчейн. Новые монеты в сети добывают майнеры с помощью вычислительных мощностей своих видеокарт и процессоров. А трейдеры покупают криптовалюты на специальных биржах.

Кто инвестирует: криптотрейдеры со всего мира изучают основы теханализа и пытаются зарабатывать на курсе биткоина. А еще есть инвесторы, которые держат в крипте часть средств.

Капитализация: За 5 лет капитализация криптомонеты выросла в 3 раза и составила 605 млрд долларов.

Прибыль: в марте 2022 года биткоин обновил курс до 48 тысяч долларов за монету. В мае курс упал до 32 тысяч долларов. Высокая волатильность — характерный признак криптовалют. Покупать их стоит на падении, а продавать на повышении.

Преимущество: в 2013 году монета выросла в 7 раз всего за 3 месяца. В 2021 году биткоин вырос с 31 тысячи долларов за монету до 64 тысяч.

Минусы: из-за высокой волатильности биткоин — высокорискованный актив. На инвестициях в биткоин можно как приумножить свое состояние в несколько раз, так и потерять огромную сумму денег.

Перед тем как инвестировать деньги, стоит сопоставить прибыль и потенциальные риски. В нашем рейтинге чем выше позиция, тем ниже риски для инвестора. Также выбор зависит от капитала, который готов выделить инвестор.

8 самых эффективных способов инвестирования

В январе 2019 года количество частных инвесторов на Московской бирже превысило 2 миллиона человек. Многие, у кого есть возможность вложить полмиллиона рублей, становятся перед выбором — как распорядиться этими средствами? Конечно, можно не отказывать себе ни в чем – отправиться путешествовать и наконец позволить все, чего так давно хотелось. Однако более перспективно вложить эти деньги. Куда? Разбираемся.

Правила инвестирования

К основным правилам грамотного инвестирования относятся:

  • Диверсификация рисков — принцип, используемый в инвестировании для снижения возможных рисков. Он заключается в рассредоточении денег или других активов между финансовыми инструментами, которые не взаимосвязаны друг с другом.
  • Использование только своего «рабочего капитала». Рабочий капитал — это деньги либо иные финансовые активы, которые содержатся в финансовом инструменте и приносят доход. Далее он распределяется по приоритетным для инвестора направлениям. Основная идея использования «рабочего капитала» — не рисковать всеми деньгами, которые есть у инвестора. Он выступает рабочим инструментом, потеря которого не должна привести вкладчика к банкротству.
  • Реинвестирование — механизм, помогающий ускорить процесс накопления капитала. Принцип его работы заключается в постоянном вложении полученного дохода в финансовые инструменты.
  • Не ищите 100% надежности. Ведение инвестиционной деятельности предполагает риск даже при выборе самых надежных инструментов. Механизм 100% защиты пока не создан. Один из самых эффективных способов защитить свои инвестиции — диверсификация. Чем выше ее уровень, тем меньшей частью рабочего капитала рискует инвестор (до определенного предела).
  • Тратить нужно меньше, чем получаете прибыли. Этот принцип описывает базовое правило накопления капитала. При выполнении этого требования у инвестора появляется возможность создать себе «финансовую подушку» (деньги для непредвиденных обстоятельств) и «рабочий капитал» — и в итоге выйти на пассивный доход и обрести финансовую независимость.

Описанные выше правила — это базовые принципы, необходимые для эффективного инвестирования.

Видео о том, что такое инвестиции. Советы новичкам:

https://youtube.com/watch?v=CPkB0ScZr1g%3Ffeature%3Doembed%26wmode%3Dopaque

Куда вложить полмиллиона, чтобы заработать

Ниже мы приведем несколько инструментов инвестирования, которые помогут не только сохранить, но и приумножить капитал.

Банковский депозит

Банковский депозит — это деньги или их эквивалент в других ценных активах, которые передаются финансовому учреждению в пользование. В обмен на это банк или иная подобная структура выплачивает инвестору заранее оговоренное количество денег, то есть процент от вклада.

К плюсам банковских вкладов (депозитов) относятся:

  • простота совершения сделки;
  • гарантии защиты инвестированного капитала со стороны государства;
  • известные процентные ставки при заключении договора;
  • либеральная политика налогообложения.

К минусам банковских вкладов относятся следующие:

  • низкий процент, иногда даже не покрывающий инфляцию;
  • потеря прибыли при досрочном снятии;
  • оплата налогов с процентов, превышающих ставку рефинансирования.

В то время как НФТ отправил первый в истории твит на 2,9 миллиона долларов, который оказался никому не нужным

По степени риска банковские вклады относятся к инвестициям с низким уровнем риска.

Банковские депозиты — хороший инструмент для консолидации необходимых для крупных покупок средств, но они вряд ли смогут сохранить капитал от влияния снижения покупательской способности.

Инвестирование в ПИФ

ПИФ — комплексное решение от финансовых организаций, предоставляющих свои услуги по доверительному управлению деньгами или ресурсами пайщиков.

К плюсам использования ПИФов относятся:

  • низкий уровень комиссионных выплат за управление;
  • высокий уровень диверсификации;
  • управление профессиональными инвесторами;
  • низкая стоимость входа в бизнес;
  • большое разнообразие выбора подходящих вариантов;
  • защита инвестора со стороны государства;

К минусам инвестиционной деятельности с помощью ПИФов относятся:

  • высокий уровень налогообложения — 13% от прибыли;
  • работа управляющей компании возможна только в рамках, прописанных в уставе организации;
  • отсутствие гарантированной доходности.

По уровню рискованности паевые инвестиционные фонды относятся к среднерисковым вкладам.

Покупка драгоценных металлов

Этот вид инвестирования заключается в покупке основных видов драгоценных металлов с целью их перепродажи по более высокой цене. К основным металлам, в которые рекомендуется вкладывать деньги, относятся:

  • золото;
  • серебро;
  • палладий;
  • платина.

Для инвесторов доступно 3 основных способа инвестировать в драгоценные металлы:

  • купить банковский металл;
  • приобрести инвестиционные монеты;
  • открыть ОМС (обезличенный металлический счет);
  • приобрести акции добывающих ценные металлы компаний или ценные бумаги, обеспеченные золотом.

Плюсы инвестирования в драгметаллы:

  • высокая стабильность рынка;
  • рост цены опережает показатели инфляции;
  • удобный инструмент для диверсификации рисков.

К минусам относится длительный срок инвестирования для получения существенной прибыли.

В то время как НФТ отправил первый в истории твит на 2,9 миллиона долларов, который оказался никому не нужным

По уровню рискованности инвестирование в драгоценные металлы относится к вкладам с низким уровнем опасности потери «рабочего капитала».

Ценные бумаги

Ценные бумаги — это документы, подтверждающие право владения каким-либо капиталом. Они выпускаются согласно определенным стандартам и содержат ряд реквизитов, идентифицирующих право собственности.

Заработок на ценных бумагах основывается на покупке акций, облигаций, закладных и т. с намерением продажи с более высокой стоимостью через некоторое время.

К плюсам инвестирования в ценные бумаги относятся:

  • возможность работы онлайн;
  • низкий порог входа — от 1000 рублей;
  • высокая ликвидность бумаг крупных корпораций;
  • возможность получения высокой прибыли;
  • право голоса в совете компании при наличии большого пакета акций.

К минусам инвестиций в ценные бумаги относятся:

  • возможно резкое обесценивание акций или облигаций при банкротстве или ликвидации компании;
  • вклады требуют диверсификации за счет высокого риска от инвестирования в такие продукты;
  • высокая стоимость обслуживания небольших инвестиционных портфелей;
  • влияние на стоимость активов финансовой и политической обстановки в странах, в которых находится собственность компаний;
  • отсутствие дивидендов для держателей непривелегированных ценных бумаг (акций);
  • необходимость получения знаний и опыта в сфере фондовой торговли для осуществления эффективной торговли.

Такой вид вкладов относится в высокорискованному инвестированию.

ПАММ-счета

Памм-счет — это принадлежащий биржевому торговцу счёт, в который вкладчики могут инвестировать деньги. Механизм распределения доходов и убытков мониторит брокер. Алгоритм работы этой системы заключается в следующем:

  • открытие трейдером ПАММ счёта;
  • установление продавцом оферты для вкладчиков;
  • выбор инвестором интересующего счёта и оформление вклада.

Особенность такого вида инвестирования заключается в том, что количество вкладчиков у одного управляющего счётом трейдера может быть неограниченное количество.

К плюсам использования ПАММ счетов относятся следующие аспекты:

  • возможность заработать большой процент от вклада;
  • большое количество трейдеров, предоставляющих такие услуги (тысяча и более);
  • отсутствие необходимости специфических знаний и навыков в области трейдинга;
  • низкий порог входа — от 10 долларов США;
  • базовые валюты — доллар США и Евро;
  • высокая скорость вывода денег со счёта;
  • защита от кражи и нецелевого использования средств.

К минусам инвестирования в ПАММ счета относятся:

  • высокий уровень комиссионных (до 50% от прибыли);
  • отсутствие страховки со стороны государства;
  • доход не является пассивным, требуется постоянный контроль за состоянием счёта.

По степени рискованности данный инструмент относится к очень рискованным инвестициям.

Видео том, как правильно выбрать ПАММ-счёт:

https://youtube.com/watch?v=v8TX8olMB9Q%3Ffeature%3Doembed%26wmode%3Dopaque

Покупка франшизы

Франшиза — использование готового бизнеса с отлаженными и проверенными процессами. Для реализации такого вида заработка инвестору необходимо приобрести только готовую бизнес модель, а контроль всех остальных связанных с ведением бизнеса технических моментов берёт на себя франшизодатель.

К плюсам использования франшизы при инвестировании относятся:

  • наличие готового бизнес-плана;
  • обучение персонала со стороны франчайзера;
  • применение корпоративных стандартов работы;
  • отсутствие больших вложений в рекламу;
  • развитие бизнеса известного бренда, подтвердившего состоятельность его бизнес-процессов.

К минусам покупки франшизы относятся следующие моменты:

  • обязательная оплата первого взноса;
  • выплата ежемесячных роялти (процент от прибыли или «аренды» за бренд);
  • полное подчинение правилам франчайзера;
  • работа только с согласованными поставщиками;
  • поддержание рекомендованных цен;
  • отсутствие пассивного дохода.

Такой вид инвестирования, как покупка франшизы, относится к рискованному бизнесу и требует довольно больших временных и финансовых затрат. Например, при желании инвестировать 500000 рублей вкладчику доступны десятки предложений и идей по организации и запуску малых бизнесов.

Сейчас читают:  Управление финансами. Финансовый механизм

В то время как НФТ отправил первый в истории твит на 2,9 миллиона долларов, который оказался никому не нужным

Пять советов, как правильно выбрать франшизу.

Вложение в интернет-проекты

Интернет-проекты объединяют в себе большое количество видов деятельности. К ним относятся:

  • порталы;
  • развлечения и игры;
  • софт;
  • электронная коммерция.

Механизм инвестирования в такой вид бизнеса можно условно разделить на две категории:

  • Создание собственного продукта — инвестирование не только финансов, но и значительных временных ресурсов. Также любой интернет-проект требует команды профессионалов, способной выполнять разносторонние функции.
  • Покупка готового бизнеса. Им может быть работающий интернет-магазин, информационный портал или инвестиционный.

К плюсам инвестирования в интернет-проекты относятся:

  • возможность открытия бизнеса с минимальным стартовым капиталом;
  • управление процессами из любой точки планеты;
  • минимальный контроль со стороны проверяющих органов;
  • большой выбор идей для реализации.

К минусам вложений в интернет-проекты относятся:

  • плотная конкурентная среда;
  • отсутствие гарантий прибыли;
  • необходимость наличия денег на рекламу для поддержания и развития проекта.

Такой вид деятельности относится к высокорисковым инвестициям.

Собственный бизнес

Собственный бизнес — вид деятельности, при которой человек работает на себя. Главная цель такого занятия — получение прибыли.

К плюсам ведения собственного бизнеса относятся следующие моменты:

  • весь заработок принадлежит собственнику;
  • возможность работы по собственному графику;
  • отсутствие ограничений в выборе вида деятельности.

К минусам можно отнести такие нюансы:

  • ненормированный график работы;
  • высокий уровень ответственности;
  • сложность создания процессов с нуля.

Риски 2019 года

Согласно данным, представленным Центром развития НИУ ВШЭ, в 2019 году на российскую экономику будут влиять такие факторы:

  • уменьшение скорости роста экспортных поставок товаров;
  • снижение цен на нефть и нефтепродукты;
  • увеличение налоговых нагрузок;
  • введение постоянных бюджетных правил.

Мировая экономика будет подвержена влиянию таких трендов:

Министерство экономического развития РФ прогнозирует курс рубля на 2019 год в диапазоне от 63,9 до 66 рублей за 1 доллар США. Такой широкий диапазон стал возможным из-за корректировок в отношении стоимости валютной пары евро/доллар.

В 2019 году продолжают быть эффективными инвестиционные направления, связанные с интернетом и IT-индустрией. Также остаются востребованными низкорисковые направления, например, вклады в драгоценные металлы и банковские депозиты.

Инвестиционные пронозы на 2019 год:

https://youtube.com/watch?v=BIrK4LDUIiQ%3Ffeature%3Doembed%26wmode%3Dopaque

К инвестированию (особенно когда речь идет о крупных суммах) нужно относиться серьезно. Необходимо тщательно изучить каждый инструмент, учесть экономическую ситуацию в РФ и в мире в целом (политическую в том числе, поскольку она напрямую отражается на экономике). И только потом приступать к инвестированию. Лучше всего — обратиться к финансовому консультанту. При таких крупных вложениях цена ошибки будет слишком велика.

Soc-proof. su
Активный

24 11 2020 — 14

Как экономить деньги на продвижении? Покупать из первых рук!

partner. soc-proof — именно то, что тебе нужно. SМM панель, у которой покупают все уже более 6 лет.

Самая низкая стоимость на любые услуги:
— Умные Телеграм просмотры; подписчики от 12 Р, реакции, репосты, живые просмотры со статой для ТОПа или сноса каналов за 0. 9 Р;
— YouTube услуги, Инстаграм лайки от 3 Р, бесплатные ТикТок просмотры.

Сообщение отредактировал soc-proof. su: 11 07 2022 — 22:58

Sonya Pylypiuk
Активный

20 08 2022 — 19

Накидываем интересные схемы

Купи на Tidex Ссылка футболку NFT (если хватит денег), которая скоро начнет генерировать прибыль ( окупаемость 3 месяца) или там же купи на всю котлету токен QMALL и закинь его в стейкинг под 3% в месяц и забудь на год-полтора.

Сообщение отредактировал Sonya Pylypiuk: 20 08 2022 — 19:41

Belflash
Активный

21 08 2022 — 11

в какую крипту топишь ?

А так в стейкинг кинул BTC / BNB / DASH / DODO / BSW

Кидаю в основном где % реальные больше, так как просадка идёт по рынку ( до весны скорее всего, может дольше), докидывать по возможности.

Стейкинг закончился, снова на всю котлету закинул. Если есть «Гибкие условия» то их подрубаю к тому что приходит от стейкинга и тогда бабки делают другие бабки. в общем ферма что сказать

1 000 000 — 5 000 000 в год

На 1 миллион вполне реально открыть собственный бизнес. Причём как по франшизе, так и без. К примеру, на эту сумму можно купить уже готовый бизнес — салон красоты, барбершоп, небольшой фитнес-центр, магазин или точку общепита.

Доходность зависит от множества факторов, и подсчитать её можно достаточно условно. Ключевое значение имеет город и район, где вы покупаете бизнес. Разница в доходах салона красоты на центральной проходной улице и аналогичного, но расположенного во дворах может различаться в несколько раз.

— Открывать собственное дело в кризис — довольно рискованный шаг, но в случае успеха оно может принести неплохие дивиденды, — рассказывает руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев. — Хотя стоит учитывать, какие сферы наиболее пострадали в период пандемии и будут долго восстанавливаться после того, как кризис отступит. В первую очередь это ресторанный бизнес, сфера досуга, транспорт и перевозки, туризм, непродуктовый ретейл, салоны красоты, фитнес-центры. Если открывать бизнес подобного рода, стоит понимать, что сейчас можно получить хорошее помещение в центре города за умеренную плату (компании стараются найти более экономный вариант аренды), но всегда остаётся риск того, что ограничения в регионе ужесточат и бизнес будет простаивать.

Кстати, опыт последних месяцев показал, что лучше всего кризис пережили компании, которые делали ставку на работу через Интернет. Они не только не проиграли, но и преумножили свою прибыль. Сейчас на подъёме высокотехнологичные проекты, стриминговые сервисы и сфера онлайн-развлечений и обучения, компании, занимающиеся доставкой еды, логистикой, созданием программного обеспечения.

— На последних стоит остановиться подробнее, — рассказывает Артём Деев. — Даже если пандемия отступит, часть сотрудников продолжит работать удалённо. Значит, условный миллион рублей можно вложить в уже имеющиеся проекты либо стартапы по созданию программного обеспечения для контроля за сотрудниками и учёта рабочего времени, удобными мессенджерами и программами для удалённого доступа.

Если говорить о проектах попроще, то экономисты рекомендуют обратить внимание на онлайн-магазины с хорошим сервисом по доставке. За 1 млн достаточно большой выбор франшизы в этом сегменте. Годовой доход здесь может быть порядка 2–5 млн рублей, а то и выше.

В то время как НФТ отправил первый в истории твит на 2,9 миллиона долларов, который оказался никому не нужным

30 000 — 50 000 в год

Это самый консервативный и достаточно надёжный способ хранения денег. Даже если банк закроется, вклад на сумму до 1,4 млн застрахован государством. Правда, назвать такой способ накопления высокодоходным сейчас не получится. Ставки по вкладам падают. Впрочем, чем больше сумма, тем на больший процент можно рассчитывать.

Допустим, если человек кладёт в банк 30 тыс. рублей, то его прибыль составит 3,5% годовых. Если 500 тыс. , то уже 4,5%, а начиная с миллиона — 5,5%. Конечно, многое зависит от срока вклада и от его условий. Чем больше срок, тем обычно выше процент. Ставки ниже обычно для вкладов с неснижаемым остатком. Правда, в этом случае с них можно снимать деньги досрочно до определённой суммы, а затем пополнять. В среднем в зависимости от срока и условий за год вклад на миллион может принести порядка 30–50 тыс. рублей.

В то время как НФТ отправил первый в истории твит на 2,9 миллиона долларов, который оказался никому не нужным

— В любом случае стоит помнить: перед тем как делать инвестиции, нужно выделить деньги на финансовую подушку безопасности, — рассказывает ведущий аналитик Forex Optimum Иван Капустянский. — Она должна составлять три-шесть месячных расходов, включая платежи по всем обязательствам. Эти деньги призваны защитить основные инвестиции. Если наступит форс-мажор, то у вас будут под рукой свободные средства, чтобы решить проблему. При этом вы сможете не изымать основную сумму вложений и не нарушать тем самым долгосрочную стратегию инвестирования. Эти средства должны быть вложены в ликвидные и крайне надёжные финансовые инструменты, такие как депозиты, накопительные счета, покупка государственных и корпоративных облигаций с коротким сроком погашения.

В среднем 200 000 — 600 000 рублей в год

В последнее время интерес к фондовому рынку заметно вырос со стороны непрофессиональных инвесторов. Ставки по вкладам за год существенно снизились, а желающих преумножить свои сбережения становится больше.

— Конечно, операции на фондовом рынке можно назвать одним из самых высокодоходных способов инвестиций, но только при профессиональном подходе, — рассказывает эксперт «Академии управления финансами и инвестициями» Илья Запорожский. — Здесь можно получать от 6 до 80% и более в год. Доходность в реальном выражении напрямую зависит от суммы. С 1 000 000 рублей в среднем можно получать от 200 000 до 600 000 в год.

В то время как НФТ отправил первый в истории твит на 2,9 миллиона долларов, который оказался никому не нужным

По словам Ильи Запорожского, в бизнес-иерархии «работник — менеджер — руководитель — инвестор» выгоднее всего самое верхнее звено. Инвестор является получателем прибыли того или иного бизнеса. При этом у него нет необходимости напрямую управлять им. Более того, он в любое время может перенаправить деньги в другой бизнес. Проще всего делать это с помощью ценных бумаг.

Если говорить о начинающих инвесторах, то финансисты настоятельно не рекомендуют им гнаться за большой прибылью. Обычно высокий доход сопряжён и с большим риском. Новичок может его не заметить и просто потеряет свои сбережения. По словам Ильи Запорожского, для непрофессиональных инвесторов могут подойти, например, низкорисковые долговые бумаги — государственные облигации, облигации государственных компаний и муниципальных округов. По ним предлагают доходность в среднем от 6% годовых.

Ещё один вариант — акции крупных компаний. По словам Ильи Запорожского, в России сейчас по ним зафиксировали рекордную дивидендную доходность, которая может достигать от 7 до 60%. Цены акций оживлённо растут на восстановлении после пандемии коронавируса. Впрочем, аналитик предупреждает: по акциям больше краткосрочных рисков, чем по облигациям, но в долгосрочной перспективе наблюдается стабильный рост.

150 000 — 170 000 в год

Ещё одно потенциально перспективное вложение — это золото. Сейчас его цена приближается к 2000 долларов за унцию, преодолев исторический максимум. Главный аналитик компании «ТелеТрейд» Марк Гойхман считает: есть вероятность, что котировки достигнут уровня 2200 долларов и выше. По его мнению, вложиться лучше в этот актив не непосредственно, а через покупки ценных бумаг золотодобывающих компаний — российских и зарубежных.

Только лучше сделать это не по нынешним высоким ценам, а дождавшись вероятной коррекции в районе 1850–1900 долларов за унцию. Доходность от такого вложения, по оценкам Марка Гойхмана, может составить 15–17%.

  • Собянин: Сфера торговли в Москве постепенно восстанавливается26 июля 2020, 07:02
  • В Тульской области усилили поддержку местных производителей25 июля 2020, 16:02
  • Братья обменяли скрепку на дорогие наушники всего за 3 недели, и это только начало их пути к Tesla24 июля 2020, 08:51

Ставки по вкладам будут снижаться

Начальник управления информационно-аналитического контента «БКС Мир инвестиций» Василий Карпунин заметил, что процесс снижения процентных ставок продолжится. Локальный всплеск, по его словам, был обусловлен кризисом рублевой ликвидности в конце февраля. Сейчас набег вкладчиков сошел на нет, наоборот, люди активно несли деньги обратно в банки, снижая объем наличности в обращении. Ситуация полностью стабилизировалась, и повода для удержания высоких ставок уже нет.

— С учетом укрепления рубля и вероятного замедления темпов инфляции ставки по вкладам будут снижаться. Вместе с тем жду снижения и ключевой ставки банка России на следующем заседании. В стоимости тех же гособлигаций этот момент уже фактически заложен, — считает эксперт.

Заведующий кафедрой Института управления, экономики и финансов КФУ Игорь Кох рассказал, что ключевая ставка является ориентиром для установления процентных ставок по всем финансовым операциям, то есть отражается «стоимость денег». Он добавил, что ставки по депозитам физлиц традиционно устанавливаются банками на уровне, близком к ключевой ставке. При этом ставки в более крупных банках немного ниже, чем в небольших.

— Конечно, низкие ставки по депозитам для банков выгоднее, чем высокие, но банки конкурируют между собой за клиентов и вынуждены ставки повышать, чтобы не потерять вкладчиков. К тому же ставки по кредитам тоже повышены, то есть выплата повышенных процентов для вкладчиков фактически перекладывается на заемщиков, — объяснил Кох.

При этом надежность российской банковской системы не вызывает сомнений у экономиста: банки вполне способны исполнять свои обязательства перед клиентами, а Банк России готов оказывать им необходимую поддержку. Кроме того, продолжает действовать система страхования вкладов — они застрахованы на сумму 1,4 млн рублей.

— Никаких оснований для заморозки или изъятия средств граждан, находящихся в банках, у государства нет.

При этом альтернативные инструменты инвестирования сбережений в данный момент подвержены более существенным рискам, которые связаны и с колебаниями рыночных цен, и с потенциальными ограничениями возможности продать эти инструменты. Например, торги ценными бумагами на Московской бирже были приостановлены в конце февраля на месяц, напомнил Кох.

Аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов сказал, что одной из целей резкого повышения Центробанком ключевой ставки было повышение привлекательности рублевых депозитов и снижение оттока средств населения из банков, что в принципе могло грозить наступлением системного банковского кризиса. И эта мера в целом сработала: благодаря росту депозитных ставок вслед за ключевой многие банки заявили о рекордном привлечении средств, что позволило им обеспечить необходимый уровень ликвидности.

— На мой взгляд, текущие высокие депозитные ставки делают вклады весьма привлекательным средством сбережения. Что касается наиболее «правильного» способа сохранения сбережений, тут трудно дать универсальный совет, — рассуждал эксперт. — Я полагаю, что рублевый банковский вклад по-прежнему подойдет для большинства людей. Текущий процент по вкладам позволяет компенсировать значительную часть инфляции, при этом каких-то сомнений в надежности вкладов в данный момент нет. Другой неплохой вариант – покупка ОФЗ, доходности по которым в целом сопоставимы с доходностями вкладов. Однако у них есть как плюсы, так и минусы по сравнению с вкладами, которые могут иметь различное значение для разных людей. Можно также купить золото, но это, скорее, вариант на долгосрочную перспективу, учитывая более низкую ликвидность данного инструмента. Другие альтернативы, такие, например, как недвижимость или криптоактивы, все же довольно специфичны и подойдут лишь очень небольшой доле населения. Что касается акций, то хотя эти инструменты выглядят очень перспективно после недавнего обвала, однако и риски здесь по-прежнему очень высокие.

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector