Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

Содержание:

Какие банки работают в Крыму

Полуостров присоединился к России в 2014 году, и с тех пор находится под давлением санкций, результаты которых достаточно плачевны: проседает торговля, в регион не приходят зарубежные инвесторы. Сложная ситуация и с банками. Крупные российские игроки попытались выйти на новый рынок после того, как украинские организации покинули Крым, однако задержаться смогли не все.

В 2020 году в Крыму работают:

  • Севастопольский Морской Банк;
  • ИС Банк;
  • Банк Россия;
  • ЧБРР;
  • Генбанк;
  • РНКБ.

К сожалению, крупные организации, известные в России – Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ и другие – пока опасаются санкций, а потому не предоставляют свои услуги на полуострове.

Открыть счет в банке на материковой части России крымчанам сложно. Для этого нужно иметь прописку в регионе, в котором работает организация. Поэтому выбирать жителям республики приходится только из того, что предлагают крымские финансовые компании. Обнадеживает то, что выбор все-таки есть, хотя и меньше, чем в «большой» России.

Как выбрать выгодный вклад

Для этого нужно знать параметры банковских депозитов и понимать, на что каждый из них влияет.

Цель

В одном банке может быть несколько депозитных программ, и все они будут отличаться целями сбережений и, соответственно, опциями, которыми клиент может воспользоваться. Например, если вы хотите обезопасить свои средства, но при этом снимать деньги и пополнять счет в любое удобное время – можно открыть вклад до востребования. Проценты по ним ниже, чем по другим программам, но их можно использовать в качестве копилки.

Срочные вклады подойдут тем, кто откладывает деньги на определенную цель. Например, когда заемщик уверен, что через год ему потребуется конкретная сумма. Срок действия таких депозитов – от 1 года и более, и проценты по ним выше, чем по бессрочным. Однако в них часто недоступны услуги пополнения или частичного снятия.

Если вы очень хотите отложить на что-то (крупную покупку, путешествие и т. ), то вам подойдет именно сберегательный депозит. Он больше всего похож на свинку-копилку: с него нельзя снимать средства, но можно пополнять его на любую удобную сумму. Воспользоваться деньгами можно, только когда выйдет определенный договором срок. При этом банк не может ограничить сумму взносов или препятствовать пополнению. Ставка по таким вкладам выше, чем по продуктам до востребования, однако если в предыдущих случаях возможна капитализация процентов, то по сберегательному – нет.

Капитализация процентов – это причисление дохода к основной сумме депозита. Допустим, вы вложили 30 тысяч рублей под 6%. В конце первого месяца на ваш счет поступят 1800 рублей дохода. В следующем месяце 6% будут начисляться уже не на вложенную вами сумму, а на 31,800 рублей, то есть сумму вклада и полученного дохода. Капитализация всегда происходит в конце периода – раз в месяц, квартал или год.

Для всех этих программ, как правило, установлена минимальная и максимальная сумма. Также в договоре четко прописывается, когда заканчивается срок действия депозита, и условия досрочного расторжения.

Больше свободы в распоряжении своими средствами дают накопительные счета. Для них нет строгого срока действия, поэтому клиент может снимать и пополнять счет, закрыть его в любое удобное время. Ставка по ним ниже, чем по вкладам, но при этом вы можете также пополнять и снимать деньги со счета. Кроме того, проценты могут измениться, так как, в отличие от депозитов, по счетам они не фиксируются.

Ставка

Это основной показатель доходности любого вклада. Чем больше процент, тем больше выгода. Обратите внимание, что в условиях программ банки прописывают процент без учета капитализации (если она доступна для конкретного предложения). Поэтому перед оформлением договора стоит уточнить размер эффективной ставки в заинтересовавшей вас организации или рассчитать этот процент в калькуляторе Выберу.

Эффективная ставка отличается от номинальной только при действующей капитализации и рассчитывается в зависимости от того, как часто будет производиться перерасчет основной суммы.

Валюта

Самые доходные – это вклады в рублях. На валютные депозиты процент, как правило, намного ниже, поэтому доход по ним будет маленьким.

Эксперты советуют хранить сбережения в той валюте, в которой вы собираетесь их тратить. Тогда курсовые скачки не съедят вашу прибыль.

Срок

Больше срок – больше дохода. Единая ставка действует весь срок сделки, кроме тех случаев, когда банк включает возможность изменения процентов в договоре. Есть также сезонные предложения – это краткосрочные вклады с повышенной ставкой, которые действуют, как правило, не более года, но при этом приносят больший доход.

Другие условия

Это возможность пополнения, частичного снятия, капитализация и т.

Важный момент! Идеальных программ не бывает. Если предполагается и пополнение, и частичное снятие, то ставка, как правило, очень маленькая. И наоборот – чем меньше дополнительных опций, тем больше процент.

Условия по вкладам в Крыму

Мы отобрали самые популярные программы в рублях и сравнили их по основным параметрам – минимальному взносу, процентам, сроку и по наличию дополнительных опций.

Название/банкМинимальная сумма (руб. )Ставка (%)СрокДополнительные опции«Доходный Премиум» от РНКБот 1 млнот 3,65 до 4,35от 3 месяцев до 3 летЕжемесячная капитализацияЛьготные условия расторженияАвтоматическая пролонгация«Капитал» от Генбанкаот 5000от 3,8 до 4,4От 3 месяцев до 3 лет и 15 днейПополняемыйЛьготное расторжениеАвтоматическая пролонгацияЕжемесячная капитализация«Клевер2+VIP2» от ЧБРРот 1 млнот 3,8 до 4,3от 1 месяца до 1 годаБез капитализацииВыплата процентов в конце срокаПополняемый«Доверительный» от Севастопольского Морского банкаот 1000от 3,20 до 3,80от 1 месяца до 3 летБез капитализацииЕжемесячная выплата процентовБез пополнения и частичного снятия

Как рассчитать доходность

Прежде чем открывать депозит в заинтересовавшем вас банке, стоит провести предварительный расчет доходности. Дело в том, что ваша выгода зависит от суммы и срока, на который вы открываете вклад. Кроме того, в некоторых случаях вклад с возможностью пополнения и небольшой ставкой окажется выгоднее, чем депозит под больший процент, но без дополнительных опций. Не менее важна и эффективная ставка, которая рассчитывается с учетом капитализации.

Калькулятор вкладов Выберу

Ручной расчет – довольно сложный процесс, поэтому лучше доверить его специально разработанной системе. Калькулятор Выберу. ру поможет узнать, какой доход вы получите. Просто укажите удобную для вас сумму и интересующий срок.

Кроме того, система поможет сравнить результаты по другим депозитным программам. Так вы оцените свои возможности и сможете быстро выбрать наиболее доходный вклад.

Рекомендуемые вклады

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

Вклад «Акция «Ставки вверх»»

50 000 ₽ – 1 500 000 ₽ до 1 500 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Ставка: до %
  • Сумма: от 50 000 ₽ до 1 500 000 ₽до 1 500 000 ₽
  • Срок:  день
  • Капитализация: есть
  • Выплата процентов: ежемесячно
  • Пополнение: нет
  • Частичное снятие: нет

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

Вклад «МКБ. 30 лет» При открытии онлайн

30 000 ₽ – 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽

  • Ставка: до %
  • Сумма: от 30 000 ₽ до 3 000 000 ₽до 3 000 000 ₽
  • Срок: от   дней до  дней
  • Капитализация: нет
  • Выплата процентов: в конце срока
  • Пополнение: нет
  • Частичное снятие: нет
  • Ставка: до %
  • Сумма: от 1 ₽от 1 ₽
  • Срок: от  месяца
  • Капитализация: есть
  • Выплата процентов: ежемесячно
  • Пополнение: есть
  • Частичное снятие: есть

Вклад «Накопительный счет»

Накопительный счет открывается совместно с Дебетовой Картой ВТБ Мультикарта МИР

  • Ставка: до %
  • Сумма:
  • Срок:
  • Капитализация: нет
  • Выплата процентов: нет
  • Пополнение: нет
  • Частичное снятие: нет

СмартВклад — Мультивалютный

от 50 000 ₽от 50 000 ₽

  • Ставка: до %
  • Сумма: от 50 000 ₽от 50 000 ₽
  • Срок: от   месяцев до  лет

ТОП-7 крупнейших инвестпроектов Крыма

По итогам составления рэнкинга крупнейших инвестпроектов, «Эксперт Юг» отобрал топ-7 крупнейших проектов Крыма. Из данных, собранных аналитическим центром, наиболее ярко выделяется ряд туристических проектов. Например, комплексное развитие прибрежной зоны озера Мойнаки в Евпатории или строительство отелей на мысе Тарханкут. Также актуальны инфраструктурные проекты (развитие аэропорта Симферополя и строительство оптово-распределительного центра компании «Пуд»), а также инициативы в сфере аграрного производства.

Курортный комплекс от бывшего депутата

Проект по комплексному развитию территории рядом с озером Мойнаки в Евпатории, о котором «Эксперт Юг» ранее писал более подробно, является крупнейшей заявленной частной инвестицией в Крыму. Объем капиталовложений оценивается в 35 млрд рублей. Инвесторами выступили две компании — краснодарский «Славянский дом» и местная «Симферопольская девелоперская компания». Последнюю возглавляет бывший депутат украинского парламента Крыма Эдуард Гривковский. Проект предусматривает строительство более 400 тыс. м апартаментов, гостиниц и жилья. Также будут построены социальные объекты — амбулатории, два детских сада на 400 мест, школа и новая набережная «Золотое кольцо здоровья». Общая площадь территории составляет 40 га. Приступить к строительным работам намерены осенью 2022 года. Срок реализации проекта — 8 лет.

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

Как отметил глава Евпатории Роман Тихончук в разговоре с «Экспертом Юг», интерес российских инвесторов к Крыму возрос в период эпидемии COVID-19. «Крупные инвесторы заинтересовались Крымом в период пандемии, когда границы закрылись. Материковые компании смелее вкладывают деньги в республику», — сказал Тихончук.

Развитие Международного аэропорта «Симферополь»

Один из масштабных проектов, реализуемых на территории Крыма, — развитие аэропорта Симферополь. Объем инвестиций в данный инфраструктурный проект с 2016 по 2022 годы оценивается теперь в 22 млрд рублей. Новый терминал аэропорта начал работу уже в апреле 2018 года.

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

В январе 2022 года было заявлено, что на территории аэропорта выделены участки для строительства ряда объектов. Так здесь планируется построить отель на 150-200 номеров. В гостинице предусмотрят номера различной категории, ресторан, термальный комплекс, а также помещения для проведения конференций и семинаров. Тут же построят бизнес-центр площадью 10 тыс. Помимо этого, планируется организовать в аэропорту индустриальный парк с логистическим центром. Общий земельный банк насчитывает 20 га земли. Объем инвестиций в этот этап строительства еще не известен.

Газпромовский проект развлечений

Еще один крупный проект в туристической сфере на территории Крыма — строительство многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса в Парковом. Стоимость проекта составляет 9,7 млрд рублей. Управляющая компания курорта ООО «Эколого-туристический центр в Парковом», является дочерней структурой ООО «Рисско», которая в свою очередь, на 100% принадлежит ООО «Газпром добыча Оренбург».

Сейчас читают:  Идеи, куда вложить 1000 рублей: микрозаймы, крипта, депозит?

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

Многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс на базе земельных участков ориентировочно общей площадью 33,49 га должен быть достроен в 2023 году.

Складской бизнес для крымского ритейлера

Оптово-распределительный центр под Симферополем откроет в первом квартале 2023 года крупнейший крымский ритейлер ООО «Пуд». Площадь складских помещений составит 52,7 тыс. Максимальный грузооборот – около 75 тыс. куб. в сутки. Общий размер инвестиций в проект составит 5,5 млрд рублей. Будет создано более 1250 рабочих мест.

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

Министр сельского хозяйства Крыма Андрей Рюмшин отметил, что необходимость строительства такого объекта продиктована дефицитом складских площадей для хранения сельхозпродукции.

«Сейчас дефицит мощностей плодохранилищ составляет более 39%, овощехранилищ — 66%. Строительство ОРЦ в Крыму позволит создать современные мощности для хранения сельхозпродукции, будет способствовать повышению продовольственной безопасности республики, создаст современную и эффективную систему сбыта», — сказал Рюмшин.

Сеть супермаркетов ПУД («Продукты у дома») до 2017 года управлялась украинским ретейлером «АТБ-маркет» через ООО «В-траст», ООО «Реверс», ООО «Эссо-Крым» и ООО «Берковец». Теперь владельцем «В-траста», «Реверса» и «Берковец» является краснодарское ООО «Пуд». По данным РБК, тееперь сетью владеют структуры АО «Фирма «Агрокомплекс им. Ткачева»».

Развитие курорта «Тарханкут»

В июне 2021 года на ПМЭФ-2021, «Управляющая компания «Курорт Тарханкут» заключила с властями Крыма семь соглашений по строительству и организации ряда объектов в одноименной курортной зоне. Объем инвестиций составил 5 млрд рублей. Срок реализации проекта — 2026 год.

«Проект включает в себя четыре коттеджных поселка, спортивно-развлекательный парк, гостинично-ресторанный и курортно-жилищный комплексы», — рассказал министр экономического развития Крыма Дмитрий Шеряко.

Важную роль в проекте играет крымский бизнесмен, инвестор, основатель фестиваля «Экстрим Крым» Константин Выдыш. По его словам он согласился выступить «фронтмэном реализации комплекса инвестпроектов» на Тарханкуте. В интервью «Крым Информ» Выдыш категорически отрицает участие в проекте государственного капитала или чиновников. По его словам, в организации курортной зоны участвует целый ряд российских компаний и инвесторов.

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

Организатор фестиваля «Экстрим Крым» Константин Выдыш//chero. gov

«Мы находимся на территории Республики Крым. И понимаем, что эта территория так или иначе все равно вызывает определенные опасения у бизнеса, который ведет свою деятельность в России, — говорит Выдыш. — Люди, готовые открыто заявлять о своей работе на полуострове, уже озвучены. По остальным еще либо время не пришло, либо люди не хотят пока рисковать и официально что-то говорить. Но это не значит, что они не участвуют в развитии республики. Согласитесь, угроза бизнесу на ровном месте никому не пойдет на пользу и не воодушевит на дальнейшую работу здесь.

«Лучший инвестпроект» для АПК

Строительство тепличного комбината Белогорском районе Крыма стартовало в 2019 году. Инициатором проекта выступила ГК «Горкунов» (владелец — Борис Горкунов), зарегистрированная в Москве. Объем инвестиций в проект составляет 3,9 млрд рублей. Общая площадь предприятия составит 16,24 гектара. Мы подробно писали про один из проектов ГК в Крыму.

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

На данном этапе реализации проекта предполагается строительство теплиц пятого поколения с применением новейших технологий. На проектную мощность комбинат выйдет к 2023 году, когда начнет производить 19 тысяч тонн томатов в год.

«Считаю, что это — лучший инвестпроект по развитию тепличного овощного бизнеса на территории республики за последние три года. Сейчас на предприятии создано 240 рабочих мест, в ближайших планах — увеличение их до 400», — заявил в 2020 году министр сельского хозяйства Крыма Андрей Рюмшин.

Фруктохранилище с французским акцентом

Еще один крупный проект в сфере АПК — строительство фруктохранилища на 20 тыс. тонн с сортировочной фабрикой и производственными линиями в с. Александровка. Реализует проект крупнейший производитель плодово-ягодной продукции в республике Крым АО «Крымская Фруктовая Компания» (АО «КФК»). Заявленный объем капиталовложений составляет 2 млрд рублей. Срок реализации проекта — 2022 год. Сегодня АО «КФК» возглавляет этнический француз Бруно Мармэ, ранее руководивший сельскохозяйственной компанией в Липецкой области.

Где сейчас можно вложить деньги в работу в Крыму?

«Этот проект очень масштабен и интересен. Сумма инвестиций превышает миллиард рублей, — прокомментировала министр финансов РК Ирина Кивико проект местным журналистам. — Мы увидели современные газовые камеры для хранения яблок. Понимаем, в связи с тем что инвестор увеличивает объёмы садов каждый год, засаживаются новые гектары, увеличиваются и объёмы хранения яблок. Инвестор не собирается ограничиваться этим проектом, планируется дальнейшая реализация. Этот проект создал большое количество рабочих мест в Красногвардейском районе. Если брать вместе с работниками садов, то это более 250 человек».

Неофициальный инвестиционный процесс

Задавать в Крыму вопрос «кто инвестор?» — всё ещё признак дурного тона. Однако, несмотря на угрозу санкций со стороны западных стран, российские крупные инвесторы всё-таки приходят на полуостров. Например, структуры, близкие к «Газпрому», строят многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс в Парковом. В то же время отсутствие экономических монополистов позволяет вольготно себя чувствовать географическим соседям — например, инвесторам из Краснодарского края. Так, ООО «Пуд», близкое к «Агрокомплексу им. Ткачёва», строит распределительный центр для сети местных супермаркетов.

Безусловно, существует официальный план развития крымской экономики. Правительство РФ разработало специальную программу, реализация которой подразумевает механизм комплексного развития территорий, а также модернизацию мер поддержки в свободной экономической зоне на территории Крыма и Севастополя. Для её участников предполагаются льготные кредиты и налоговые послабления. Но, судя по тому, что мы видим, на практике реализуется какой-то не совсем официальный план. По информации портала «Октагон», в регион активно инвестируют госкорпорации и крупные частные компании, традиционно зарабатывающие на госзаказах. Из-за санкций они заходят на полуостров опосредованно и через дочерние структуры.

Впрочем, основной инвестор в Крыму сегодня — зарегистрированные в регионе компании, которыми владеют местные предприниматели. Чьи интересы они представляют (и представляют ли), выяснить сложно.

В Корпорации развития Крыма, которая отвечает за привлечение инвестиций и сопровождение инвестора, так и не ответили на наш запрос с просьбой раскрыть инвесторов. Большинство инвесторов значатся таковыми лишь на бумаге, отметил представитель одного из них. За ними стоят либо те, кто не желает попасть под санкции, либо те, кто просто не любит афишировать свою деятельность. После составления рэнкинга крупнейших инвестпроектов «Эксперта ЮГ» видно, что наиболее крупные инвестиции в Крыму сосредоточены в первых семи проектах (73% стоимости всех инвестиций). Характерно, что их инвесторы — представители частного бизнеса, хотя в отдельных случаях и связанного с государством.

Инвестиции с опорой на местные кадры

Например, инвестором крупнейшего проекта — развитие территории рядом с озером Мойнаки в Евпатории стоимостью 35 млрд рублей — выступают две компании — краснодарский «Славянский дом» и местная Симферопольская девелоперская компания. Пос­леднюю возглавляет бывший депутат украинского парламента Крыма Эдуард Гривковский.

Серьёзной необходимости в присутствии «материковых» инвесторов, по крайней мере, в сфере девелопмента или в строительной отрасли Крыма, нет, считает совладелец Симферопольской девелоперской компании Тимур Власенко. Инвесторы из «большой» России также могут комфортно себя чувствовать на полуострове, благодаря наличию инвестиционных площадок и специализированных институтов развития, которые созданы для их сопровождения. Интерес российских инвесторов к Крыму возрос в период эпидемии COVID-19, когда границы закрылись, заявил «Эксперту ЮГ» глава Евпатории Роман Тихончук. «Материковые» компании смелее вкладывают деньги в республику, признаётся он.

Другой крупный инвестор с местными корнями — предприниматель, основатель фестиваля «Экстрим Крым» Константин Выдыш. В июне 2021 года на ПМЭФ-2021 он от имени УК «Курорт Тарханкут» (владелец и директор, по данным ИАС Seldon. Basis, некая Юлия Куденко) заключил с властями Крыма семь соглашений по строительству курортного комплекса стоимостью 5 млрд рублей. По словам Выдыша, он «согласился выступить фронтменом» в реализации комплекса инвестпроектов на Тарханкуте. В интервью «Крыминформу» он говорил, что в организации курортной зоны участвует целый ряд российских компаний и инвесторов.

«Люди, готовые открыто заявлять о своей работе на полуострове, уже названы, — говорит Константин Выдыш. — По остальным ещё либо время не пришло, либо люди не хотят пока рисковать и официально что-то говорить. Но это не значит, что они не участвуют в развитии республики».

Бизнесмены-государственники и газовый монополист в роли «белых рыцарей»

Среди «названных» инвесторов — бенефициар ООО «Международный аэропорт Симферополь» Олег Жестков. РБК называет его партнёром основного владельца банка «Россия» Юрия Ковальчука. В развитие аэропорта Симферополя, конечным собственником которого, по данным ИАС Seldon. Basis, является Жестков, собираются вложить 22,7 млрд рублей. Речь идёт о «вспомогательных» объектах: отеле и бизнес-центре. Планируется построить и индустриальный парк с логистическим центром. Крупный инвестор на полуострове — это представитель российской газовой монополии. Управляющая компания курорта ООО «Эколого-туристический центр в Парковом» через компанию РИССКО на 100% принадлежит ООО «Газпром добыча Оренбург». Компания строит в посёлке Парковом многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс стоимостью 9,7 млрд рублей. Официально строит тепличный комбинат в Белогорском районе Крыма за 3,9 млрд рублей и московская ГК «Горкунов» «тепличного магната» Бориса Горкунова. Ещё один крупный проект в сфере АПК — строительство фруктохранилища за 2 млрд рублей от АО «Крымская фруктовая компания» (КФК) стоимостью 2 млрд рублей. Её возглавляет этнический француз Бруно Мармэ, ранее руководивший сельскохозяйственной компанией в Липецкой области, однако владельцы КФК не раскрываются.

Соседский бизнес Ткачёва на крымской земле

Наиболее крупный инорегиональный инвестор с Юга — краснодарский «Агрокомплекс им. Ткачёва». Компания официально подтвердила строительство нового огромного оптово-распределительного центра в Симферопольском районе стоимостью 5,5 млрд рублей. Открывается он в интересах крымского ритейлера ООО «Пуд» (сеть супермаркетов «Продукты у дома»). До 2017 года он управлялся украинским ритейлером «АТБ-маркет», однако затем, по данным РБК, сеть выкупили структуры АО «Фирма “Агрокомплекс им. Ткачёва”».

«Агрокомплекс» также заявил в Крыму один из крупнейших туристических проектов — строительство развлекательного объекта «Ялта-парк» стоимостью 16 млрд рублей. Объект должен создаваться по аналогии с «Сочи-парком». Впрочем, пока под объект даже не выбран участок, и каких-либо действий, дающих право считать его «работающим», инвестор не предпринял.

Сейчас читают:  Куда вложить 500 рублей школьнику

Голодный рынок без бизнес-гигантов

«Что касается санкций, которые могут грозить инвесторам Крыма, то это вопрос больше политический — по моим наблюдениям, никого санкции не останавливают, — говорит Тимур Власенко. — Регион сейчас бурно развивается — строятся оте­ли, инфраструктурные объекты, парки, коммерческая недвижимость. Разница за последние пять лет очевидна». Приход инорегиональных игроков, по его словам, местные компании не пугает.

Для крупных игроков строительного рынка Крыма сегодня характерна тенденция переориентации с жилищного строительства в городах на курортное строительство у моря. Причём речь, как правило, идёт о больших туристических комплексах. «Эта тенденция проявилась после прихода пандемии и закрытия границ, — говорит Власенко. — Сегодня все районы полуострова в фокусе внимания инвесторов. Например, озеро Мойнаки в Евпатории — это далеко не Ялта, но мы видим, каким потенциалом обладает эта территория. Местная грязелечебница обеспечит в будущем круглогодичный турпоток».

«Владелец “Бронибоя” (Broniboy, краснодарский сервис доставки. — “Эксперт ЮГ”) Александр Радионов на одном бизнес-мероприятии рассказывал, как такие компании, как его, заходят на крымский полуостров, — вспоминает партнёр консалтинговой компании “Арка Групп” Александр Полиди. — Там рынок голодный. Ограничения для компаний с иностранным капиталом создают предпосылки для захода туда именно таких сервисов нефедерального уровня».

То же самое, по его словам, касается также строительного и отельного несетевого бизнеса. «Инвестклимат с точки зрения регуляторики в Крыму такой же, как и в близлежащих регионах, но если иметь в виду макроэкономику, то он, конечно, неблагоприятный — санкции не позволяют региону быть в широком смысле инвестиционно привлекательным, — говорит Полиди. — По крайней мере для стратегических инвесторов, которые реализуют проекты большого масштаба. Для инвесторов, с одной стороны, это вызов, но с другой — возможности. Поляна свободна. Отсутствие сильных сетевых игроков позволяет сейчас себя чувствовать там более уверено, чем в “материковой” части России, вступать в борьбу с разными бизнес-гигантами».

Оформить вклад в банках Симферополя

  • Виды вкладов в Симферополе
  • Какие вклады можно открыть в банках Симферополя?
  • Где открыть вклад для физических лиц в Симферополе

Вклад – простой банковский продукт, который позволяет сохранить деньги. Распространенность депозитов связана с многочисленными преимуществами банковских предложений. Однако при выборе необходимо внимательно изучить условия, предлагаемые банками.

Виды вкладов в Симферополе

При выборе депозита многих клиентов интересует именно выгода вклада. Предложения характеризуются следующими аспектами:

  • Высокой процентной ставкой до 12.5% годовых.
  • Капитализацией — предполагает начисление процента на процент в течение срока размещения депозита.
  • Сроком хранения. Наиболее выгодные продукты на данный момент предполагают размещение на срок от полугода до года.
  • Валютой. Для получения максимального дохода стоит открывать вклады для физических лиц исключительно в рублях.

При выборе депозита важно учитывать не только итоговую доходность банковского продукта, но и дополнительные условия, имеющие значение для конкретного клиента.

Какие вклады можно открыть в банках Симферополя?

Вклады для физлиц отличаются собственной классификацией. Выделяют такие виды предложений, как:

  • Депозиты с индивидуальным страхованием жизни. Среди преимуществ продуктов с ИСЖ: возможность получить высокое проценты в конце срока, страхование жизни, право на получение налогового вычета.
  • Сберегательные депозиты. Они предполагают самые высокие % среди срочных вкладов. Такие вклады без возможности частичного снятия или пополнения.
  • Накопительные. Они подразумевают совершение любых операций в удобное для клиента время.
  • До востребования. Эти банковские продукты отличаются самыми маленьким процентами. Не предназначены для получения дохода, но могут использоваться для отправления или получения переводов, краткосрочного размещения суммы перед оформлением.
  • С капитализацией. Открывая депозит, стоит отдавать предпочтение счетам с капитализацией. По вкладам с одинаковым % и сроком размещения итоговая доходность с капитализацией существенно выше.

Где открыть вклад для физических лиц в Симферополе

Для безопасности лучше открыть вклад в банке Симферополя с хорошей репутацией, например, в Сбербанке, ВТБ или Газпромбанке. Банки Симферополя предлагают различные варианты вкладов. Оформление депозита позволяет получить стабильный доход, а также обезопасить деньги от кражи, утраты и порчи.

Широкая география для потенциальных клиентов

Вложить деньги в 2022 году в недвижимость можно как в Симферополе, Ялте, Севастополе, так и в менее известных населенных пунктах – Коктебель, Белогорск, Заозерное, Малореченск. Начинающему инвестору стоит рассматривать не только дома, но и земельные участки, квартиры в центре города, или в строительство коттеджа рядом с береговой линией или центральной части полуострова.

В отличии от фондовых рынков, инвестор не рискует своим портфелем из-за падений акций, а также средствами, которые были потрачены на развитие бизнеса и закупку товара, имеет возможность самостоятельно выставлять стоимость жилья и выбирать месторасположение. Единственное, что необходимо сделать начинающему инвестору в недвижимость, – это выбрать участок или дом с правильным местоположением.

Курортная недвижимость

Важно отметить, что покупка курортной недвижимости в Крыму – это уверенность в завтрашнем дне, так как в дом или квартиру можно переехать и самим на постоянное место жительство. Социально-экономические и климатические условия делают Крым отличным местом для вложений капитала в долгосрочной перспективе.

Особенно выгодно вкладывать в недвижимость в зимний период, так как на пике разгара летнего сезона, все цены взлетают на несколько процентов. Из-за того, что перенаселение Крыма и других южных городов перестраивается в лучшую сторону, ежегодно вырастает спрос на гостиницы, квартиры и дома самого разного уровня.

Большая часть недвижимости приобретается с целью регулярного отдыха или сдачи в аренду. Особенной популярностью пользуется вторичный рынок, для иногородних доступен и первичный рынок, в котором спрос многократно превышает предложение.

Одним из самых актуальных мест на полуострове для инвестиций является ЮБК (Южный берег Крыма) и его поселки: Гурзуф, Симеиз и прочие. Если говорить о квартирах, то рекомендуется рассматривать варианты в жилых кварталах от Алушты до Фороса. Несмотря на значимость столицы полуострова и г. Севастополя, которые привлекают внимание не только русских, но и зарубежных инвесторов, самый высокий показатель продаж присвоен городу Ялта.

Неважно, во что вы инвестируете, в квартиру, земельный участок или коттедж, подобное вложение точно не оставит вас в минусе. Агентство недвижимости “Наш Крым” является лидером в своей сфере и предлагает каждому потенциальному инвестору ознакомиться с наиболее доступными вариантами квартир, пансионатов, земельных участков и коттеджей. Кроме недвижимости жилого назначения, площадка предлагает рассмотреть варианты промышленных производств или офисов. В разделе “Объекты” собраны наиболее актуальные и привлекательные предложения, окупаемость которых не заставит себя долго ждать.

Министр экономразвития Крыма Шеряко рассказал, на какой бизнес есть запрос у инвесторов

Читать на сайте crimea. ria

СИМФЕРОПОЛЬ 28 апр – РИА Новости Крым. Запрос на инвестирование в бизнес на территории Крыма кратно увеличился, но сфер для успешных вложений достаточно. Об этом заявил министр экономического развития Республики Крым Дмитрий Шеряко в ходе пресс-конференции в пресс-центре РИА Новости Крым.

«Я бы выделил сферу услуг. Качественная медицина — можно в эту сферу вкладываться. Туристическая сфера. Мы видим, что не хватает хороших отелей, трех-, четырех- и пятизвездочных. Это направление можно взять для инвестиций», — сказал министр, отвечая на вопрос о наиболее востребованных сферах бизнеса для Крыма.

Он добавил, что особое внимание уделяется IT-сфере, отметив что есть и базовые направления, в частности легкая и тяжелая промышленность.

«Сфер для инвестирования на сегодняшний момент предостаточно. Я вам честно скажу, что даже если взять туристическую сферу и оздоровление, с 2020 года запрос кратно увеличился», — отметил Шеряко.

Министр добавил, что сейчас Крым широко обеспечен федеральной и региональной поддержкой малого и среднего бизнеса, в том числе в рамках свободной экономической зоны.

«Отдельно могу остановиться на том, что у нас в рамках свободной экономической зоны будут выдаваться долгосрочные кредиты до 5 миллиардов рублей под 7%. Базовые банки уже определены и бизнес может обращаться. Финансовые инструменты все есть, для того чтобы бизнес мог привлекать деньги для строительства и совершенствования объектов», — заключил он.

Как сообщал сайт РИА Новости Крым, ранее в Крыму зафиксирован дефицит работников.

Инвестиции для тех, кто не любит сильно рисковать

Для консерваторов — в 2022 году интересно посмотреть на облигации. ЦБ России явно будет продолжать поднимать ставки, а значит, доходность по облигациям продолжит расти

С ней согласен и Василий Карпунин, начальник управления информационно-аналитического контента «БКС Мир инвестиций». По его словам, облигации «уже близки к дну, учитывая намеки на достижение пиковых значений по рублевой инфляции». Он отметил, что хотя очень быстрого обратного роста может не произойти, уже сейчас можно зафиксировать высокую доходность, если купить средние и длинные облигации высокого качества.

«При снижении инфляции в 2023 году к 4% таких доходностей по ОФЗ (облигациям федерального займа. — РБК) и корпоративным облигациям мы уже вряд ли увидим. Поэтому, полагаю, наступает время постепенно увеличивать дюрацию долгового портфеля», — считает эксперт.

Дюрация — это период до того момента, когда вложенный в облигацию капитал полностью возвращается инвестору. Этот показатель помогает определить среднее время окупаемости инвестиции. В нем учитываются размер купонных выплат, их периодичность, время до погашения и другие параметры. Если облигация бескупонная, то дюрация совпадает со сроком погашения бумаги.

По словам Смирновой, ожидается, что во второй половине 2022 года инфляция пойдет на спад, поэтому где-то в начале весны вполне можно посмотреть в сторону инвестиций в рублевые облигации сроком погашения в три — пять лет и к погашению можно будет зафиксировать высокую доходность. Однако облигации с более длинным сроком погашения кажутся рискованными из-за множества факторов, в том числе геополитических рисков, считает консультант. Смирнова полагает, что к тому же со снижением ставки цены на облигации пойдут вверх.

Директор аналитического департамента инвесткомпании «Фридом Финанс» Вадим Меркулов также считает, что в первом квартале 2022 года станет понятно, собирается ли Банк России закончить с повышением ставки или уже закончил. Он полагает, что из российских облигаций стоит покупать ОФЗ, так как в этот момент гособлигации с погашением через три — пять лет могут показать хорошую доходность.

Сейчас читают:  10 жизнеспособных вариантов инвестиций, которые следует рассмотреть, и куда вложить деньги для получения пассивного дохода

Инвестиционный стратег «ВТБ Мои Инвестиции» Станислав Клещев отметил, что в компании рассматривают покупку как ОФЗ, так и рублевых корпоративных облигаций высокого кредитного качества в ожидании смягчения денежно-кредитной политики.

Однако директор по стратегии финансовой группы «Финам» Ярослав Кабаков считает, что для частного инвестора с небольшим капиталом в условиях растущей инфляции облигации — это, скорее, инструмент для снижения рисков и заработать здесь не получится. Он предложил более специфичные государственные долговые бумаги: «Можно обратить внимание на ОФЗ с переменным купонным доходом (ОФЗ-ПК) и ОФЗ с защитой от инфляции (ОФЗ-ИН)».

Фонды

По словам Смирновой, еще один вариант для консерваторов — инвестиции в рентную недвижимость, которую сдают по долгосрочным договорам аренды крупным арендаторам, например сети магазинов «ВкусВилл», ретейлеру Ozon и другим компаниям. При этом в договорах должна быть включена индексация на инфляцию.

«Идеально — через ЗПИФы (закрытые паевые инвестиционные фонды. — РБК) недвижимости, рентные, на индустриальную складскую или на торговую недвижимость, но чтобы внутри фонда было несколько объектов и несколько арендаторов», — рассказала консультант.

В качестве варианта Смирнова отметила фонд PNK rental, так как можно купить один пай по цене менее ₽2 тыс. , что подойдет инвесторам с капиталом в ₽100 тыс. Остальные ЗПИФЫ — от ₽300 тыс. , добавила она.

Еще один вариант — биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФы). «Наиболее универсальным инструментом является БПИФ. Биржевые фонды зачастую следуют за крупнейшими мировыми индексами, то есть, по сути, отражают динамику нескольких сот или тысяч компаний, если, например, взять S&P 500 или Russell 2000. Получается, минимизируется риск отдельных компаний», — отметила Юлия Мельникова, аналитик управляющей компании «Альфа-Капитал».

Кроме того, через БПИФ можно собрать портфель из нескольких продуктов, диверсифицировать инвестиции по странам, регионам и отраслям. По мнению Мельниковой, в текущих рыночных условиях стоит присмотреться к компаниям финансового сектора, которые могут выиграть от ожидаемого роста ставок. Помимо этого, за счет привлекательной рыночной оценки и растущей инфляции хорошую доходность показывают циклические компании, отметила аналитик. К ним относятся и ресурсные компании, которые выигрывают от роста цен на товарных рынках, сказала она.

Циклические компании производят товары длительного спроса, а также предоставляют услуги, которые зависят от уровня дохода. В циклические сектора входят автомобилестроение, путешествия, развлечения, производители бытовых товаров, одежды, авиакомпании и многие другие. Акции подобных компаний зависят от экономического цикла. Когда экономика растет, то их стоимость увеличивается, а когда снижается — они первыми падают в цене.

Однако можно выбрать не только БПИФ, но и биржевые фонды — ETF. По словам Клещева, в целом фонды подходят для инвестора с небольшими суммами. Для такого инвестора будет лучше не пытаться выбирать отдельные инструменты, а формировать диверсифицированный портфель на основе биржевых фондов, отметил эксперт.

«Такой подход не только упрощает формирование и управление портфелем частным инвесторам, но и дает налоговые льготы при долгосрочных инвестициях. А это очень заметная прибавка к итоговому инвестдоходу», — рассказал Клещев.

Инвестиции для более рисковых

Смирнова полагает, что в акции нужно вкладываться с осторожностью, так как 2022 год — это год сворачивания ликвидности и роста ставок, а это значит, что бурного роста в акциях уже не будет. Тем не менее Мельникова считает, что в условиях низких реальных ставок инвестиции в более рисковые активы, как акции, могут обеспечить более привлекательную доходность.

Российские акции

В начале года можно посмотреть на акции российских компаний с привлекательными дивидендами, чтобы при незначительном изменении цены инвестор все равно сохранил покупательную способность капитала, считает Смирнова. По ее мнению, имеет смысл делать акцент на бумаги, которые больше всего снизились в цене на фоне санкционных рисков. Она назвала несколько вариантов:

  • финансовый сектор: «Сбер», ВТБ;
  • металлурги: «Норникель», ММК, НЛМК. Временные экспортные пошлины уже не будут действовать, а повышение налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ) менее травматично для бизнеса, отметила Смирнова;

Традиционно защитные отрасли в период инфляции, которые перекладывают рост цен на конечного потребителя:

  • ретейл: «Магнит»;
  • связь: МТС;
  • электроэнергия: «Россети».

Кабаков, наоборот, полагает, что к электроэнергетике стоит относиться с осторожностью из-за высокой инфляции, роста инвестиционных программ, постепенного окончания программы строительства новых объектов у генерирующих компаний (ДПМ) и низкой индексации тарифов «сетей». Что касается металлургов, он считает, что прибыль металлургической отрасли может снизиться примерно на 10% в 2022 году из-за ослабления ценовой динамики промышленных металлов и роста налоговой нагрузки.

В «ВТБ Мои Инвестиции» сменили позицию по российским акциям с «держать» на «покупать», так как сложились благоприятные условия на сырьевых рынках, а также условия привлекательной дивидендной доходности и учтенной в стоимости акций геополитической премии, рассказал Клещев.

«Если говорить о наших фаворитах на 2022 год из российских акций, то мы делаем фокус на нефтегазовый сектор. Рост добычи на ослаблениях ограничений ОПЕК+ и сохранение относительно высоких цен на нефть позволят компаниям продолжить увеличивать свободный денежный поток и делиться с акционерами прибылью», — сказал эксперт.

По его словам, дивидендная доходность сектора превысит 10%. Однако в остальных отраслях компания придерживается более выборочного подхода. Фавориты «ВТБ Мои Инвестиции» в российских акциях:

  • «Роснефть»;
  • ЛУКОЙЛ;
  • «Газпром»;
  • НОВАТЭК;
  • «Русал»;
  • «Евраз»;
  • «Сбер»;
  • «Ренессанс Страхование»;
  • «Яндекс»;
  • Headhunter;
  • «Магнит»;
  • МТС;
  • «Сегежа»;
  • «Русагро»;
  • «Глобалтранс».

Кабаков также особо выделил бумаги нефтегазового сектора. По его мнению, самые недооцененные среди них — акции «Роснефти», «Башнефти» и «Транснефть». Последние бумаги — очень дорогие, так что для небольшого портфеля с учетом необходимой диверсификации они могут не подойти, отметил эксперт. Кроме того, он считает интересными акции банковской сферы, из российских — ВТБ и «Сбера».

«В следующем году нефтегазовые компании продолжат наращивать показатели выручки, прибыли и дивидендов, а финансовый сектор станет единственным выигравшим от роста процентных ставок и сможет увеличить процентные доходы, комиссии, кредитные портфели с улучшением качества активов на фоне роста ВВП», — считает Кабаков.

Иностранные акции

Из банковского сектора среди иностранных ценных бумаг эксперт выделил:

  • Wells Fargo;
  • Visa;
  • Mastercard.

Кроме того, директор по стратегии «Финама» полагает, что, учитывая ситуацию с пандемией и другие факторы, перспективными могут быть акции лидеров глобального рынка здравоохранения. Среди них:

  • Horizon Therapeutics;
  • Amgen;
  • AbbVie.

Меркулов считает, что в американских акциях стоит фокусироваться на компаниях стоимости и низкой волатильности. Примером такой компании он считает The Mosaic Company — ведущего производителя и продавца концентрированных фосфатов и калийных удобрений для мировой сельскохозяйственной промышленности. По словам директора аналитического департамента инвесткомпании «Фридом Финанс», на долю Mosaic приходится около 74% годового производства фосфорных удобрений для сельскохозяйственных культур в Северной Америке.

Он отметил, что калий — один из крупнейших экспортных товаров Белоруссии, и если санкции против страны ужесточат, то поставки ее удобрений могут ограничить. А это хорошо скажется на американских компаниях, производящих тот же товар.

Еще один из крупнейших в мире производителей удобрений, в основном аммиачных, — CF Industries Holdings. В ИК «Фридом Финанс» считают, что у компании очень хорошие шансы нарастить производство аммиака, так как на рынке образовался дефицит аммиачных удобрений из-за энергокризиса в Европе и остановок заводов из-за высоких цен на газ. Основные производственные мощности CF Industries Holdings находятся в Северной Америке, где цены на природный газ значительно ниже. Кроме того, в России на полгода ввели ограничения на экспорт удобрений, в том числе аммиачных, что должно поддержать цены, отметил Меркулов.

По его мнению, также не стоит забывать про большие технологические компании. Он полагает, что у них тоже будет пространство для роста в 2022 году, даже несмотря на повышения ставок, так как у них хороший уровень маржинальности, что снижает риски от повышения ставки.

Маржинальность бизнеса — показатель его рентабельности и эффективности.

Меркулов выделил следующие техи:

  • Apple;
  • Alphabet;
  • Meta;
  • Netflix;
  • Nvidia;
  • Microsoft.

Ввиду проблем с полупроводниками и разрывом цепочек поставок я бы посмотрела в сторону автопрома, но только тех, кто нацелен на значимые позиции в электрокарах: например, General Motors, Volkswagen

По ее мнению, также имеет смысл обратить внимание на традиционно защитные отрасли:

  • телеком: AT&T, Verizon, Deutsche Telekom;
  • здравоохранение, товары повседневного спроса и ретейл: J&J, P&G, Bayer.

Кроме того, она выделила компании, для которых 2022 год станет судьбоносным в плане сделок слияния, поглощения и реструктуризации — тот же AT&T, а также Intel и IBM.

Что касается китайских акций, то Смирнова полагает, что в январе лучше подождать новостей о том, будут ли делистинги компаний из КНР с американских бирж. Если эта тема не будет выделяться, то в феврале-марте можно купить немного акций китайских компаний — но не более 10% портфеля, отметила консультант. По ее мнению, можно попробовать взять акции китайских технологических компаний, но ни в коем случае нельзя делать ставку на кого-то одного. Варианты:

  • Alibaba;
  • Tencent;
  • Baidu;
  • JD.

Снижение политических и регуляторных рисков в Китае должно позитивно отразиться на отношении инвесторов к развивающимся рынкам

В «ВТБ Мои Инвестиции» считают акции развивающихся стран перспективными.

Помните, что не существует универсального совета, который подошел бы всем инвесторам. Каждый выбирает стратегию индивидуально для себя или с помощью консультанта. Она зависит не только от суммы, но также от ваших целей, от того, на какой срок вы планируете инвестировать и какой уровень риска вам подходит. Кроме того, неквалифицированным инвесторам, которые не сдавали тест у брокера, доступен ограниченный набор инструментов. И даже после теста выбор будет меньше, чем у квалифицированного. Решение о том, во что инвестировать, всегда за вами.

Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector